Температура батарей отопления в квартире

Как измерить показатели температуры в домашних батареях

В период холодов, а именно зимой, все жилые помещения обязательно должны отапливаться. Это связано со значительным понижением температуры и появлением морозов в это время. Поэтому во всех жилищах устанавливаются всевозможные системы с целью нагрева воздуха. Могут использоваться автономные системы обогрева, а может быть подключение к централизованной магистрали. Необходимо понимать, как измерить температуру батареи, поскольку зимой показатели должны соответствовать нормативам СП 60.13330.2016[1], предусмотренным в действующем законодательстве.

Нормативы

В России отопительный сезон стартует, в то время когда средние температурные показатели опускаются ниже +8°C. Соответственно, этот период заканчивается, когда воздух на улице нагревается выше +8°C.

В разных типах помещений на градуснике согласно требованиям должны быть следующие значения:

  • в комнатах – +18°C;
  • на кухне – +18°C;
  • в угловых помещениях – +20°C;
  • в ванной – +25°C;
  • на лестничных клетках – +16°C;
  • в лифтах – +5°C;
  • в подвальных этажах – +4°C;
  • на крыше (чердаке) – +4°C.

Эти данные должны проверяться на стенках внутри помещений. Данные нормативы действительны только во время отопительного периода.

Разница температур на радиаторе отопления

Также жильцы должны быть осведомлены, что нагрев горячей воды должен соответствовать цифрам в пределах +50°C – +70°C согласно СНиП 2.08.01.89 «Жилые здания»[2]. Измерить параметр воды в приборах отопления можно, спустив некоторое количество жидкости из отопительного агрегата в какую-либо ёмкость и просто померять градусником.

Способы замера воды в радиаторах

Многие задаются вопросом, чем измерить параметр теплоносителя в квартире? Существует несколько способов:

  1. Использовать обычный термометр (на поверхности).
  2. С помощью ИК-градусника.
  3. Применить термометр для спирта.
  4. При помощи электроградусника.

Если Вы измеряете теплоноситель в квартире обычным термометром, то к конечной цифре следует приплюсовать ещё 1-2 градуса. Использование приборов с ИК-излучением даёт более точные данные. Показатели инфракрасного градусника (пирометра) могут отличаться от действительных лишь на полградуса.

Чтобы постоянно измерять температуру радиатора отопления, можно прибегнуть к помощи спиртометра. Прикрепите его на батарею, например, клейкой лентой и оберните материалом с теплоизоляционными свойствами (поролон, маховушка).

Также для таких измерений можно использовать электрический градусник. Просто привяжите провод к радиатору. Он покажет показатели нагрева.

Важно! Если вы решили вызвать комиссию для того чтобы замерять температуру батареи, то измерительный аппарат, которым пользуются специалисты, обязательно должен быть сертифицированным. Все действия работников должны отвечать ГОСТ 30494 п. 4 раздела «Методы контроля»[3].

Регулировка нагрева в домашних условиях

Если после того как Вы измерили прогревание радиаторов в домашних условиях своими руками, нагрев труб превышает норму, то его следует отрегулировать. Сделать это можно используя специальные устройства, повесив на окна шторы с повышенной плотностью.

Замеры температуры батарей в квартире на 1 этаже/ www.krasnoturinsk.info

Но что же делать, если тепла недостаточно? В таком случае Вам следует вызвать сотрудников коммунального хозяйства. Специалисты должны провести измерения данных в водопроводе и системе отопления. Потом ими должен быть составлен заключительный акт. В случае подтверждения несоответствий норме, сотрудники коммунальной службы решить проблему.

Если этот вариант вызова коммунальных служб представляется Вам абсурдным или невозможным, то выходом станет утепление жилища, а возможно и замена батарей на новые обогревательные аппараты.

При покупке радиатора, прежде всего, стоит обратить внимание на материал изготовления изделия. Алюминиевые модели имеют характеристики повышенной теплопроводности соответственно, они должны хорошо нагревать воздух в помещении. Что касается чугунных батарей, они сохраняют тепло гораздо дольше, однако отдают его достаточно медленно. То есть, комната нагреваться будет более длительное время.

Уменьшить потери тепла можно методом утепления стен, оконных и дверных проёмов. Дополнительно можно установить инфракрасное отопление. Однако такие системы расходуют столько же энергии, как и другие электрические обогреватели с идентичными показателями мощности.

Если Вы не имеете возможности или не в курсе, как определить температуру отопительного прибора рукой или с применением других устройств, Вам стоит незамедлительно написать жалобу в жилищно-эксплуатационную контору. В ситуации, когда теплоагрегаты завоздушены, заявление необходимо писать в Дирекцию по эксплуатации зданий. Данные службы должны направить к вам специалиста для решения проблемы на протяжении 7 дней.

Источники

3. ГОСТ 30494 п. 4 раздела «Методы контроля».

Источник: zhilishhnyj-vopros.ru

ЖКХ в России

Главная Вопросы по ЖКХ Вопросы по Законодательству ЖКХ

Какая должна быть температура в батареях отопления
У нас батарея отоплениях еле тёплые , есть норматив регламентирующие норму
в Вопросы по Законодательству ЖКХ — на вопрос Владимир — �ет назад

Первое.
Основным фактором, характеризующим качество отопления, является не температура батарей, а температура воздуха в комнатах, которая должна быть:

— ОПТИМАЛЬНАЯ — 20-22 гр.С для всей России;

— ПРЕДЕЛЬНО ДОПУСТИМАЯ:
— для Центрально-европейской части России — не ниже 18 гр.С (в угловых комнатах – не ниже 20 гр.С);
— для Северно-европейской части и Азиатских районов России (районы, где температура наиболее холодной пятидневки (обеспеченностью 0,92) равна «минус» 31оС и ниже) — не ниже 20 гр.С (в угловых комнатах – не ниже 22 гр.С);

Второе.
Если же температура ниже указанных – пишите, пишите, пишите — жалуйтесь во все инстанции. В первую очередь
обращайтесь ПИСЬМЕННО или по эл.почте к руководителю домоуправляющей компании, а затем в Госжилинспекцию, Роспотребнадзор и администрацию города (района, поселка) – по очереди или ко всем сразу.
Задайте вопрос на сайте– пришлю примерный текст письма со ссылками на соответствующие НТД.

Третье – это конкретный ответ на Ваш вопрос о температуре батарей.
Температура батарей системы отопления должна быть не ниже указанной в температурном графике, утвержденном администрацией города .
Что такое – температурный график? Это таблица, в которой указано, какая температура воды НА ВХОДЕ И ВЫХОДЕ (обратке) СИСТЕМЫ ОТОПЛЕНИЯ ДОМА должна поддерживаться в зависимости от фактической температуры наружного воздуха с учетом конкретных местных условий. Эти графики разрабатываются специалистами исходя из требования, чтобы в холодный период года в жилых комнатах поддерживалась оптимальная температура, равная 20 – 22 гр.С, за которую мы и платим свои кровные денежки.

Далее, как пример, приведены некоторые цифры из типового температурного графика отопления после теплового пункта жилого дома для однотрубной системы отопления с радиаторами по схеме снизу-вверх для городов с расчетной температурой наружного воздуха — 15 гр.С (Москва, Воронеж, Орел и др.) при расчетном (проектном) перепаде температуры воды 105/70°С:
(принятые сокращения: Тнв — фактическая температура наружного воздуха гр.С; Тпр — температура прямой воды гр.С, Тобр — температура обратной воды, гр.С)

При Тнв + 5 гр.С Тпр. = 50, Тобр. = 40
При Тнв 0 гр.С Тпр. = 65, Тобр. = 48
При Тнв — 5 гр.С Тпр. = 79, Т обр. = 56
При Тнв -10 гр.С Тпр. = 92, Тобр. = 63
При Тнв — 15 гр.С Тпр. = 105, Тобр. = 70

Как видите, при температуре на улице – 10 гр.С температура воды на входе в стояк и, соответственно в батареи отопления на 1-ом этаже дома (при) должна быть 92 гр.С! Далее вода, поднимаясь по этажам по напорному (подающему) стояку однотрубной системы отопления, а затем спускаясь по обратному (нисходящему) стояку, на каждой батарее должна охлаждаться на 2 -3,5 гр.С. Даже если Ваша квартира находится на 8-ом этаже 9-ти этажного дома на «нисходящем» (обратном) стояке, температура на входе в батарею должна быть 92 — (10 х 3,5) = около 57 гр.С.
Разница температур на входе и выходе каждой батареи зависит от многих факторов: от схемы отопления (однотрубной или двухтрубной), от типа и площади батареи, состояния ее внутренней поверхности (загрязнения), от фактического расхода воды через батарею и др.

Если фактические температуры батарей в Вашей квартире ниже указанных в температурном графике, это свидетельствует о явном «недотопе» в котельной (на ТЭЦ) и/или недостаточном расходе воды в системе отопления!

ЧЕТВЕРТОЕ. Запросите температурный график в управляющей компании и/или в теплоснабжающей организации и контролируйте, выполняют ли они этот график. В своих требованиях ссылайтесь на след. документы:
— на Федеральный Закон Российской федерации «О теплоснабжении» от 27 июля 2010 г. № 190-ФЗ: ст. 6, часть 1, п. 6; ст. 23, часть 3, п. 7; ст. 20, часть 5; ст. 29, часть 3.
— на «Правила и нормы технической эксплуатации жилого фонда» (утв. Пост. Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170), пункты 5.2.1, 5.2.3 и приложение 11.

ПЯТОЕ. Вы имеете право (и должны!) потребовать перерасчета платы за отопление, если температура воздуха хотя бы в одной комнате ниже 18 гр.С (для северных и восточных районов России – ниже 20 гр.С). Это установлено пунктом 15 приложения 1 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (утв. Пост. Правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 г.).
Сумма перерасчета набегает очень даже приличная, вплоть до полного «освобождения» от оплаты!
Но для этого необходимо, чтобы вызванная Вами комиссия ЖКХ составила акт с указанием, что температура воздуха в квартире ниже 18 гр. С.

ШЕСТОЕ. Откройте, пожалуйста, на этом сайте раздел «Статьи» → «Полезная информация» — и там Вы сможете, возможно, найти много статей с информацией по интересующей Вас теме – об отоплении, вплоть до шаблонов писем о перерасчете платы и др.

СЕДЬМОЕ. Если Вы сообщите, в каком городе живете, какая система отопления дома (однотрубная или двухтрубная) — я попытаюсь сообщить Вам более конкретные цифры по температуре стояков батарей отопления вашей квартиры..

Владимир! Удачи Вам и 20-ти градусов тепла в квартире!

Источник: www.xn--b1ahhahznja9a.xn--p1ai

Плохо греют батареи: как измерить температуру и что делать?

отопления

В начале декабря синоптики обещают резкое похолодание: от сильно плюсовых и необычных для поздней осени температур – к жесткому минусу. Днем будет около минус 10, ночью – до минус 16 градусов, а порой дневная температура опустится до минус 20 градусов. Насколько можно верить этим долгосрочным прогнозам – сложно сказать. Например, прошлой зимой обещали большие морозы сначала на новогодние праздники, потом на середину января, потом на конец, потом на февраль, а потом этот прогноз морозов исчез где-то в мартовских оттепелях. А вообще, прогнозам на месяц вперед доверять нельзя – даже с учетом современных методов наблюдений.
Тем не менее, коммунальщики к морозам готовятся и делают это заблаговременно. Ведь Москва – город большой, система отопления в ней инерционна и ей нужно время на раскачку.

В связи с изменением погодных условий принято решение увеличить температуру теплоносителя в городской системе теплоснабжения. В настоящее время в магистральных сетях она составляет 82-84 градусов, – заявил заммэра по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Петр Бирюков.

Согласно нормативам, если температура воздуха на улице находится в пределах +4 градуса, то теплоноситель в батареях должен быть 75 – 77 градусов. +3 градуса забортной температуры – это уже 77 – 79 градусов теплоносителя. Максимально допустимая температура для двухтрубной системы отопления может быть 95 градусов, для однотрубной – все 115, фактически это уже не вода, а пар. Впрочем, такая система используется больше в частных домах, ведь для ее ремонта приходится отключать всю систему. А в многоквартирных домах чаще применяют двухтрубную: она позволяет отремонтировать батарею в отдельно взятой квартире, не отключая весь дом.

Впрочем, нас больше интересует не температура в дебрях батареи, а температура в квартире. Какой она должна быть?

По нормативам, в квартирах температура должна быть не ниже 18 – 20 градусов, в офисах – не ниже 20, в школьных классах – не ниже 18, в подъездах – не меньше 16. В детских садах в группах столбик термометра не должен опускаться ниже 22 градусов, в спальнях – не ниже 18 градусов.

Как ее измерить?

Если вы думаете, что для этого достаточно повесить градусник где угодно и время от времени на него поглядывать – то это не так. Чтобы точно измерить температуру, надо поместить градусник в метре от пола в центре помещения. И подождать.

Но обычно градусник все-таки вешают на стену на уровне глаз. Если вам лень стоять посреди комнаты, скрючившись в три погибели с градусником в руках, и ждать, пока столбик ртути придет в соответствие с воздухом в квартире, то можно воспользоваться и настенным градусником. Одно условие: он должен находиться на расстоянии не менее полуметра от наружной стены и батареи.
Допустим, вам все-таки холодно, причем и в квартире, и в подъезде.

Что делать?

Для начала можно обратиться в диспетчерскую службу своего района или в управляющую компанию. Специалисты должны отреагировать на заявку в тот же день.

Если это не помогло, можно прибегнуть к тяжелой артиллерии – обратиться в Департамент жилищно-коммунального хозяйства Москвы. Заявки об авариях, жалобы и замечания по поводу работы отопительных систем принимают круглосуточно по телефону + 7 (495) 539-53-53.

Также можно позвонить в МОЭК. Сообщения о проблемах с отоплением в квартире, об авариях, выделении пара и других неполадках в системе тепло- и водоснабжения там принимают круглосуточно по телефону: + 7 (495) 539-59-59.

Наконец, можно подать жалобу на портале «Наш город» в разделе «Многоквартирные дома». Но в этом случае ответа придется ждать до восьми дней.

Например, 31 января прошлого года поступила жалоба на холод от жильцов дома 1, корпус 4 по улице Старый Гай (район Вешняки). В третьем подъезде был установлен маленький радиатор, который не справлялся. 7 января на портале появился отчет: калорифер в подъезде заменили, температура соответствует нормам. Жильцы подтвердили решение проблемы.

Пожалуй, самый крупный калибр – это жалоба в Мосжилинспекцию. Например, через электронную приемную. Для зарегистрированных на портале городских услуг москвичей есть доступ к телефонам приемных по округам. Кстати, у портала городских услуг есть и мобильное приложение, которым тоже можно воспользоваться.

Источник: moydom.moscow

Нормативы отопления в жилых помещениях в 2020 году

ТеплоТут

С наступлением холодов вопрос о тепле домашнего очага стоит особенно остро. Собственникам частных домов повезло больше — домовладельцы самостоятельно устанавливают начало и конец отопительного сезона, влажность и температурный режим. А вот жильцы многоквартирных домов зависят от государства, ведь нормативы подачи тепла в многоквартирном доме, влажности и температурного режима закреплены в Приложении № 2 к СанПиН 2.1.2.2645-10. Эти стандарты касаются только жилых помещений, нежилые комнаты или производственные помещения не подходят под установленные нормы.

отсутствие тепла Температура в системе отопления

Нюансы

В плане оказания услуг теплоснабжения, стандартов и сроков отопительного сезона можно наткнуться на акты субъекта, идущие в разрез с общепринятыми нормами. Во многом это зависит от климатических особенностей территории, на которой проживает человек.

Кроме того, начиная с 2014 года регионы стали ярко выделяться благодаря различиям в тарифах по теплоснабжению. Так, разница между квитанциями в одном регионе может разительно отличаться от платы, взимаемой в другом субъекте.

КомментарииПоказаны 0 из 0

Требования к температуре и влажности

В соответствии с требованиями СанПиН, установлены следующие значения по температуре и влажности:

Категория жилого помещения Температура воздуха в комнате, °C Результирующая температура, °C Относительная влажность, %
оптимальная допустимая оптимальная допустимая оптимальная допустимая
Показатели для холодного времени года
Нормативы по отоплению для квартир: жилая комната 20-22 18-24 19-20 17-23 45-30 60
То же в районах наиболее холодной пятидневки (минус 31 °C и ниже) 21-23 20-24 20-22 19-23 45-30 60
Кухня 19-21 18-26 18-20 17-25 Не нормируется
Туалет 19-21 18-26 18-20 17-25
Ванная или совмещенный санузел 24-26 18-26 23-27 17-26
Межквартирный коридор 18-20 16-22 17-19 15-21 45-30 60
Вестибюль, лестничная клетка 16-18 14-20 15-17 13-19 Не нормируется
Кладовые 16-18 12-22 15-17 11-21
Значения для теплого времени года
Жилая комната 22-25 20-28 22-24 18-27 60-30 65

температура на радиаторе отопления температура_норма Центральные теплопункты

Параметры кратности воздуха

В помещении должна быть определенная кратность воздухообмена, например, если комната жилая и имеет площадь 18 или 20 м 2 , тогда величина кратности должна составить 3м 3 /ч на кв. м., те же параметры необходимы и в регионах, где температура доходит до −31°С и опускается ниже.

В кухнях общежития и квартирах, снабженных электрическими и газовыми двух конфорочными плитами и имеющим площадь до 18 м 2 , аэрация составляет 60 м 3 /ч.

В случае, если в помещении расположен трех конфорочный прибор, тогда данная величина будет составлять 75 м 3 /ч, при наличии газовой плиты с четырьмя конфорками — 90 м 3 /ч.

Для ванной комнаты площадью 25 м 2 , кратность воздухообмена должна составить 25 м 3 /ч, а для индивидуальной уборной площадью 18 м 2 — 25 м 3 /ч. Если ванна и туалет совмещены и их площадь составляет 25 м 2 , тогда аэрация составляет 50 м 3 /ч.

В случае, если общая уборная имеет площадь 16 м 2 , тогда на один унитаз необходима кратность воздухообмена до 50 м 3 /ч, а на писсуар — 25 м 3 /ч.

Единые стандарты отопления для многоквартирных домов

Установленные нормативы подачи тепла в квартиры стандартизированы. Это значит, что значения определены в общем, как средняя температура по больнице. Но чиновники предусмотрели дополнительные правила и исключения.

Во-первых, исключения касаются помещений с угловым расположением в планировке здания. В угловой комнате температура должна быть на два градуса выше, чем утвержденный стандарт. Требование обусловлено тем, что угловое расположение предполагает промерзание стен.

Требования к соблюдению температурного режима в ночное время более щадящие: в период с 00:00 до 05:00 температура может опускаться до 4 градусов Цельсия. Это обусловлено тем, что в ночное время процессы жизнедеятельности человека замедляются, и потребность в тепле несколько сокращается.

С помощью нашей таблицы проверьте, соблюдается ли норматив отопления в многоквартирном доме в 2020 году в вашей квартире:

Категория жилого помещения Температурный минимум для холодного времени года (нормативы отопления)
Жилая комната квартиры, дома или общежития 18 (20 в угловой комнате)
То же в районах с температурой наиболее холодной пятидневки (обеспеченностью 0,92) минус 31 °С и ниже 20 (22 в угловом помещении)
Кухня квартиры и общежития, кубовая 18
Сушильный шкаф для одежды и обуви в квартире
Ванная 25
Уборная индивидуальная 18
Совмещенное помещение уборной и ванной 25
То же, с индивидуальным нагревом 18
Умывальная общая 18
Душевая общая 25
Уборная общая 16
Гардеробная комната для чистки и глажения одежды, умывальная в общежитии 18
Вестибюль, общий коридор, передняя в квартирном доме, лестничная клетка 16
Вестибюль, общий коридор, лестничная клетка в общежитии 18
Постирочная 15
Гладильная, сушильная в общежитиях 15
Кладовые для хранения личных вещей, спортивного инвентаря; хозяйственные и бельевые в общежитии 12
Палата изолятора в общежитии 20
Машинное помещение лифтов 5
Мусоросборная камера 5

Нормативы отопления для частных домовладений

Никаких требований, как владельцу отапливать свой дом, нет. Специальный норматив отопления в частном доме отсутствует, и каждый регулирует тепло по собственному желанию и самочувствию.

Но важно понимать, что если в одном домовладении проживают несколько семей, а отопление общее, то придется соблюдать единые требования. Для таких случаев нормативы центрального отопления применяются в обязательном порядке.

Несмотря на отсутствие норм, требования к проекту котельной частного дома и пожарной безопасности никто не отменял. Прежде чем запустить отопительное оборудование в частном домовладении, придется согласовать котельную с государственными органами.

Возможные исходы жалобы

Если организация ЖКХ не исполнила требования, изложенные в претензии, то следует принимать более кардинальные меры и писать в вышестоящие инстанции. Так, повторная жалоба может быть отправлена в:

  • Региональную жилищную инспекцию;
  • Прокуратуру;
  • Роспотребнадзор.

Обозначенные органы вправе рассматривать жалобу в течение тридцати дней. Однако, еще до окончания разбирательств собственник гарантирует то, что компания ЖКХ встрепенется и попытается исправить сложившуюся ситуацию.а

Важно помнить, что обращение в вышестоящие инстанции может осуществляться не только после рассмотрения претензии в первичной инстанции. Документ может быть отправлен в оба адреса параллельно.

Отопительный сезон в России

Отопительный сезон — это период холодного времени года, в течение которого жилые дома обеспечиваются теплом или тепловой энергией по установленным нормативам отопления. Конкретного срока длительности в России не установлено. Все зависит от погодных условий.

Стандартный отопительный сезон длится в России с октября по апрель. Но в каждом регионе своя температура и погода, поэтому чиновники установили правила определения начала и конца отопительного периода:

  1. Начало устанавливается при условии, что среднесуточная уличная температура составила минус 8 градусов и ниже, пять дней подряд;
  2. Завершение устанавливается при условии, что за окном установилась теплая погода от 8 градусов и выше в течение пяти дней подряд.

Подготовка к отопительному сезону начинается за полтора-два месяца до его начала. К подготовительным мероприятиям относят:

  • проверку целостности отопительных приборов и конструкций;
  • проверку работоспособности теплового оборудования котельных;
  • проверку счетчиков и приборов учета;
  • пусконаладочные работы;
  • проверку на соблюдение норматива температуры воды в батареях отопления в жилых помещениях и прочее.

О подготовке к отопительному сезону жильцов оповещают заранее, развешивая на дверях подъездов соответствующие объявления.
ВАЖНО! Подготовка — обязательный этап перед началом отопительного сезона, так как проверка позволяет предупредить аварийные ситуации, выявить причины превышения нормативов потребления тепла в МДК, обеспечить жильцов качественной услугой.
В частных домовладениях за пусконаладочные работы отвечает собственник. Но газовые и коммунальные службы проводят ежегодные осмотры оборудования на пригодность. При выявлении нарушений владелец получит предписание с требованием устранить замечания.

Как рассчитывается плата за тепло

Любая коммунальная услуга предоставляется в нашей стране на платной основе. Собственникам частных домов обычно приходят квитанции за газ — поставщик высчитывает объем потребленного газа и выставляет счет.

В городских и пригородных многоквартирных домах (МКД) оплата рассчитывается иначе, и речь идет о централизованном отоплении. Правила, как рассчитать норматив на отопление многоквартирного дома, закреплены в Постановлении Правительства РФ от 23.05.2006 № 306 (ред. от 29.09.2017). По формуле 18, подсчет, какой норматив Гкал на м², проводится исходя из общего потребления тепла, длительности отопительного сезона и отапливаемой площади.

В некоторых МДК установлено индивидуальное газовое оборудование, и расчет за тепло производится по аналогии с частными домами — из расчета объема потребленного газа.

Ценовые нормативы отопления на квадратный метр определяются в индивидуальном порядке — в зависимости от расценок поставщика коммунальных услуг на одну Гкал. Расчет ежемесячного платежа определяется в зависимости от площади отапливаемого помещения (квартиры) и ценового фактора.

В квартире холодно, как бороться

О несоблюдении норм отопления следует незамедлительно сообщить поставщику. Достаточно направить письменное заявление в диспетчерскую службу компании либо обратиться по телефону. Диспетчер принимающей стороны обязан зафиксировать заявку и направить бригаду для проверки. В общем случае срок выездной проверки — не позднее 2 часов с момента поступления обращения от недовольных жильцов. Время может быть дополнительно согласовано с заявителем на случай, чтобы в квартире находились собственники и могли открыть дверь для проведения замеров.

Образец такого заявления

Нормативы отопления в жилых помещениях в 2020 году

Выездная бригада должна провести соответствующие замеры по установленному регламенту. Затем составляется акт о результатах проведенного контроля. В результативном акте указывают:

  • дата и время проверки;
  • место проведения (адрес квартиры);
  • состав присутствующих;
  • способы замера;
  • использованные для замеров инструменты и приспособления;
  • результаты (температура по периметру квартиры, влажность и так далее).

Акт составляют в двух экземплярах, по одному для бригады и заявителя. Если копию акта вам не выдали, сфотографируйте документ на телефон или камеру.

По результатам проверки проводят работы по выявлению и устранению неполадок отопительной системы. Если поставщик коммунальных услуг не предпринял никаких действий, то обращайтесь в контролирующие органы — Роспотребнадзор или прокуратуру. Акт проверки выездной бригады станет доказательством нарушений.

Сроки рассмотрения претензии

Как правило, срок для рассмотрения претензии составляет 10 дней, однако в данной ситуации, когда квартира не прогрета, а на улице холодно, управляющая компании должна рассмотреть ее быстрее. При составлении претензии укажите, что она должна быть рассмотрена в течение 2-3 дней. За это время вам должны прислать специалиста, который измерит температуру батареи и составит акт о нарушениях в системе отопления.

Если факт нарушения установлен и зафиксирован в акте, то на следующий после составления акта день к вам должны приехать рабочие для устранения проблем с отоплением.

Правила перерасчета платы за отопление при несоблюдении норм

Если нормы по отоплению не соблюдаются, то жильцы вправе требовать компенсацию в виде пересчета коммунальных платежей. Но прежде чем считать деньги, напомним, что поставщики тепла имеют право на законные перерывы в поставке тепловой энергии в пределах следующих значений:

  • не более 24 часов в течение 1 месяца (рассчитывается суммарно);
  • не более 16 часов единовременно при условии, что температура воздуха в жилых комнатах от +12 °С и выше, вплоть до нормативной температуры, указанной в таблицах выше;
  • не более 8 часов единовременно при условии, что температура воздуха в жилых комнатах от +10 °С до +12 °С;
  • не более 4 часов единовременно при условии, что температура в жилой комнате варьируется от +8 до +10 °С.

Если временные ограничения превышены, то жильцы вправе потребовать снижения оплаты за отопление по нормативу на 0,15% за каждый час. Чтобы получить перерасчет, необходимо подтвердить несоблюдение нормативов документально. То есть акт обследования температуры в жилом помещении обязателен. Исчисление суммы компенсации проводится с момента подписания этого акта.
comments powered by HyperComments

Максимальные показатели

Максимальное значение температуры батарей установлено СНиПом 41-01-2003 «Отопление, вентиляция и кондиционирование».

В нем указаны максимальные значения для батарей как элементов системы обогрева:

  • если система отопления двухтрубная, то максимально допустимое значение температуры составляет 95 °С;
  • если система отопления однотрубная, то максимально допустимое значение температуры составляет 115°С;
  • рекомендованная температура находится в пределах от 85°С до 90°С, так как при 100°С закипает вода. Необходимы меры по предотвращению такого закипания.

Хоть максимальное значение температуры и составляет 115°С, эксплуатировать батареи при такой температуре не следует, так как это ведет к их быстрой поломке.

Источник: drova-pil.ru

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Загрузка ...