Отключение отопления в многоквартирном доме за неуплату – это процесс, при котором жилые помещения лишаются тепла в случае несвоевременной оплаты услуг по отоплению.
В следующих разделах статьи мы рассмотрим правовую базу, на основе которой происходит отключение отопления в многоквартирных домах, а также правила проведения данного процесса. Мы также ознакомимся с последствиями отключения отопления для жильцов и возможными способами решения проблемы. В конце статьи вы сможете найти полезные рекомендации по предотвращению отключения отопления за неуплату. Продолжайте чтение, чтобы узнать больше о данной теме и защитить себя и свой дом от нежелательных последствий.
Правовая основа
Вопрос отключения отопления в многоквартирном доме за неуплату является сложной правовой проблемой, которая регулируется рядом законодательных актов. Главным документом, определяющим порядок отключения отопления, является Жилищный кодекс Российской Федерации.
Согласно Жилищному кодексу РФ, потребление коммунальных услуг, включая отопление, является обязательным для всех собственников и жильцов многоквартирных домов. Отключение отопления допускается только в случае неуплаты за коммунальные услуги в течение установленного срока. Однако, прежде чем производить отключение, необходимо выполнить определенные требования и процедуры, предусмотренные законодательством.
В случае неуплаты за отопление, управляющая компания или ресурсоснабжающая организация должна направить должнику письменное уведомление о необходимости погасить задолженность в определенный срок. Если задолженность не будет погашена в указанный срок, то управляющая компания вправе обратиться в суд для взыскания долга с должника.
Судебное решение о взыскании долга является основанием для отключения отопления. Однако, перед отключением необходимо уведомить должника о предстоящем отключении, предоставив ему возможность оплатить задолженность или обжаловать решение суда.
Таким образом, отключение отопления за неуплату является законным действием, но может быть произведено только после соблюдения всех процедур и требований, установленных законом. Предоставление возможности должнику оплатить задолженность и право на обжалование решения суда являются важными гарантиями для собственников и жильцов многоквартирных домов.
Отключение коммунальных услуг за неуплату
Процедура предупреждения при отключении отопления в многоквартирном доме за неуплату
Отключение отопления в многоквартирном доме за неуплату является мерой предусмотренной законодательством для обеспечения своевременной оплаты услуг по отоплению и горячему водоснабжению. Однако перед тем, как принять такое решение, процедура предупреждения должна быть выполнена.
Процедура предупреждения включает несколько этапов, которые должны быть строго соблюдены. Первым этапом является составление акта о задолженности. В этом акте должны быть указаны все суммы долга, включая основной долг, пеню и штрафы, а также сроки и порядок их оплаты.
После составления акта о задолженности администрация дома должна направить его участнику долевой собственности или владельцу квартиры, подписанный руководителем управляющей организации. Для этого может быть использована почта, курьерская доставка или иные способы связи, позволяющие достоверно установить факт получения акта получателем.
После получения акта о задолженности участник долевой собственности или владелец квартиры должен в установленный срок (обычно 30 дней) погасить долг. Если долг не погашен в указанный срок, администрация дома направляет уведомление о предстоящем отключении отопления. В уведомлении указывается срок, в который должен быть погашен долг, и предупреждается о возможном отключении отопления в случае его неуплаты.
После направления уведомления участнику долевой собственности или владельцу квартиры предоставляется еще некоторое время для погашения долга. Если долг по-прежнему не погашен, администрация дома может принять решение о отключении отопления. Решение о отключении должно быть принято в соответствии с установленной процедурой и составлено в письменной форме.
В случае отключения отопления участник долевой собственности или владелец квартиры имеет право на восстановление услуги в случае полного погашения долга и оплаты всех затрат, связанных с отключением и включением отопления.
Процедура предупреждения при отключении отопления за неуплату является важным механизмом, который защищает права всех участников дома. Соблюдение правил и собственнических обязательств является необходимым условием для поддержания комфортных условий проживания в многоквартирном доме.
Уведомление о задолженности
Уважаемый житель многоквартирного дома!
Настоящим уведомляем вас о необходимости погашения задолженности по оплате за отопление. Просим вас ознакомиться с данным уведомлением и принять необходимые меры для решения данной ситуации.
В соответствии с действующим законодательством, предоставление отопления является обязательным для каждого жильца многоквартирного дома. Однако, в случае неуплаты задолженности по оплате за отопление, управляющая компания вправе принять меры по отключению отопления.
Уведомление о задолженности высылается вам в случае, если вы не оплатили счет за отопление в установленные сроки. В таком случае, вам следует принять меры для погашения задолженности, чтобы избежать отключения отопления.
Оплату задолженности можно произвести в управляющей компании или по банковскому переводу на указанный в счете счет получателя. Важно помнить, что задолженность должна быть погашена в полном объеме, включая все начисленные проценты и штрафы, указанные в счете.
После получения оплаты задолженности, управляющая компания снимет с вас ограничения по отоплению и предоставит вам услугу в обычном режиме.
Если вы не произведете оплату задолженности в установленные сроки, управляющая компания вправе принять меры по отключению отопления. При этом, вам будет предоставлено уведомление о планируемом отключении за 5 дней до его осуществления. Такое уведомление содержит информацию о дате и причине отключения, а также инструкции о том, как решить данную ситуацию.
Отключение отопления является крайней мерой, и управляющая компания стремится избежать этого, предлагая вам возможность погасить задолженность в течение установленного срока.
Надеемся на ваше понимание и своевременную оплату задолженности, чтобы поддерживать комфортные условия проживания для всех жителей многоквартирного дома. Если у вас возникли вопросы или нужна дополнительная информация, обратитесь в управляющую компанию.
Предупреждение о возможном отключении
Уважаемый пользователь системы отопления в многоквартирном доме,
Мы хотим обратить ваше внимание на важный аспект, касающийся неплатежеспособности по оплате услуг отопления. Как вы могли заметить, система отопления работает на основе взаимной зависимости между потребителем и поставщиком услуг. В случае прекращения оплаты за предоставляемые услуги, мы вынуждены применить меры, направленные на защиту интересов всех пользователей и стабильное функционирование системы.
При возникновении задолженности за услуги отопления, поставщик услуг обязан предупреждать вас о возможном отключении водоснабжения. Цель такого предупреждения – дать вам возможность исправить ситуацию и восстановить задолженность. Поэтому вам следует внимательно отнестись к полученным уведомлениям и принять меры по оплате задолженности в установленные сроки.
Когда вы получаете предупреждение о возможном отключении, вам необходимо незамедлительно обратиться в отделение поставщика услуг отопления для разрешения возникшей ситуации. В процессе общения с представителями компании вы сможете уточнить детали задолженности, получить информацию о возможных способах восстановления задолженности или уточнить другие вопросы, связанные с вашим счетом.
Важно помнить, что отключение отопления – это крайняя мера, применяемая только в случае непогашения задолженности в установленные сроки. Отключение влечет за собой не только дискомфорт для вас, но и для других жильцов дома. Поэтому мы настоятельно рекомендуем принять меры по оплате задолженности вовремя, чтобы избежать отключения.
Если у вас возникли финансовые трудности и вы не в состоянии погасить задолженность в срок, мы рекомендуем обратиться в соответствующие органы и уточнить возможность оформления рассрочки, либо предоставления другой специальной программы по оплате задолженности.
Мы надеемся, что данное предупреждение поможет вам избежать неприятных ситуаций и проблем, связанных с отключением отопления. Помните, что своевременная оплата услуг – залог комфортной жизни для вас и ваших соседей.
Сроки и условия отключения отопления в многоквартирном доме за неуплату
Отключение отопления в многоквартирном доме за неуплату является мерой, которая применяется в случае, если жилец не оплачивает услуги по отоплению в течение определенного периода времени. Это процедура, которая осуществляется в соответствии с законодательством и регулируется определенными сроками и условиями.
Сроки и условия отключения отопления могут варьироваться в зависимости от региона и действующего законодательства. Однако, в общем случае, перед тем как отключить отопление за неуплату, управляющая компания или жилищно-эксплуатационная организация должна выполнить следующие условия:
- Оповестить жильцов заранее о необходимости оплаты задолженности. Обычно это делается путем направления письменного уведомления или объявления на информационной доске.
- Установить определенный срок для погашения задолженности. Этот срок может быть разным, но обычно составляет не менее 30 дней с момента получения уведомления.
- В случае непогашения задолженности в установленный срок, управляющая компания имеет право обратиться в суд с иском о взыскании долга.
- После получения решения суда в пользу управляющей компании и непогашения долга, производится отключение отопления. При этом жильцы предварительно информируются о дате и времени отключения.
Следует отметить, что отключение отопления за неуплату является экстремальной мерой и применяется в крайних случаях. Она направлена на защиту интересов всех жильцов дома и обеспечение своевременной оплаты коммунальных услуг. Поэтому, рекомендуется всегда соблюдать сроки оплаты и своевременно погашать задолженность, чтобы избежать неприятных последствий.
Проведение проверок
Проведение проверок по отключению отопления в многоквартирном доме за неуплату является важной процедурой, которая выполняется с соблюдением определенных правил и процессов.
1. Уведомление и предупреждение: В случае задолженности по оплате отопления, управляющая компания должна в первую очередь направить уведомление должнику, в котором будет указана сумма задолженности, срок для ее погашения и последствия в случае неуплаты. Это предупреждение позволяет должнику исправить ситуацию и избежать отключения отопления.
2. Проверка документов: Перед проведением отключения отопления, управляющая компания должна проверить достоверность предоставленной должником информации о его правах на жилое помещение и о наличии задолженности. Для этого могут использоваться различные документы, такие как договор на пользование жилым помещением, решение суда о признании должника должником и др.
3. Предоставление справки: Если должник не погасил задолженность после получения уведомления, управляющая компания обязана предоставить справку о задолженности. В этой справке должна быть указана информация о сумме задолженности, сроке ее погашения и последствиях отключения отопления.
4. Окончательное уведомление: После предоставления справки о задолженности, должнику направляется окончательное уведомление о намерении отключить отопление в случае неуплаты. В этом уведомлении должны быть указаны дата и время отключения, а также возможность обжалования решения.
5. Отключение отопления: Если должник не удовлетворил свою задолженность в указанный срок, управляющая компания имеет право отключить отопление. Это может быть выполнено путем закрытия шлангов или кранов, которые обеспечивают подачу тепла в квартиры.
6. Повторное подключение: После погашения задолженности, должник имеет право на повторное подключение отопления. В этом случае необходимо обратиться к управляющей компании и предоставить документы, подтверждающие погашение задолженности.
Проведение проверок по отключению отопления за неуплату предусматривает определенный порядок действий, который направлен на защиту интересов как должника, так и других жильцов многоквартирного дома. Важно соблюдать все правила и процессы, чтобы избежать проблем и конфликтов между сторонами.
Процедура отключения отопления за неуплату
Отключение отопления в многоквартирном доме за неуплату происходит по определенной процедуре, которая регламентируется законодательством и утверждается управляющей компанией или ТСЖ.
Вначале необходимо отметить, что отопление является коммунальной услугой, за которую жильцы обязаны платить. В случае неуплаты задолженности, управляющая компания или ТСЖ имеют право принять меры по отключению отопления в квартире.
Процедура отключения отопления за неуплату включает следующие шаги:
- Уведомление о задолженности. Когда жилец накапливает задолженность за отопление, управляющая компания или ТСЖ должны отправить ему письменное уведомление о задолженности. В уведомлении должны быть указаны сумма задолженности, сроки ее погашения и последствия в случае неуплаты.
- Предупреждение о возможном отключении. Если жилец игнорирует уведомление о задолженности и не погашает свою задолженность в установленный срок, управляющая компания или ТСЖ должны отправить ему предупреждение о возможном отключении отопления. В предупреждении должны быть указаны сроки, в течение которых необходимо погасить задолженность, и последствия в случае нарушения сроков.
- Приостановление подачи тепла. Если жилец не погасил задолженность в установленные сроки, управляющая компания или ТСЖ имеют право приостановить подачу тепла в его квартиру. Приостановление подачи тепла может осуществляться за счет закрытия клапанов на теплотрассе или на радиаторах внутри квартиры.
- Возобновление подачи тепла. После погашения задолженности жилец должен обратиться в управляющую компанию или ТСЖ с заявлением о погашении задолженности. После проверки и подтверждения погашения задолженности, подача тепла будет возобновлена.
- Начисление пени. В случае неуплаты задолженности вовремя, управляющая компания или ТСЖ имеют право начислить пени за каждый день просрочки. Размер пени устанавливается в соответствии с действующим законодательством.
- Применение других мер. В случае повторной неуплаты задолженности после отключения отопления, управляющая компания или ТСЖ могут применить иные меры, например, обратиться в суд для взыскания долга или установить счетчики на отопительные приборы в квартире.
Важно отметить, что процедура отключения отопления за неуплату может различаться в зависимости от региона и условий, установленных управляющей компанией или ТСЖ. Поэтому в случае возникновения задолженности, жилец должен внимательно изучить свое местное законодательство и правила, утвержденные управляющей компанией или ТСЖ, чтобы быть в курсе всех требований и последствий.
Отключения за неуплату
Отключение отопления
Отключение отопления в многоквартирном доме за неуплату является одной из мер, которую владельцы жилых помещений должны учесть и принять во внимание. Это действие применяется в случае, когда жильцы не оплачивают коммунальные услуги по отоплению своего жилища в установленные сроки.
Отключение отопления проводится организацией, предоставляющей услуги по теплоснабжению. При этом соблюдаются определенные процедуры и правила, которые определены в законодательстве.
Процедура отключения отопления выглядит следующим образом:
- Управляющая компания или теплоснабжающая организация высылает жильцам предупреждение об отключении, указывая задолженность и сроки для погашения.
- В случае непогашения задолженности, организация вновь уведомляет жильцов о намерении отключить отопление. В уведомлении указываются точная дата отключения и последствия неуплаты.
- После наступления указанной даты отопление отключается.
- Для возобновления отопления необходимо погасить задолженность. Жильцам следует обратиться в управляющую компанию или теплоснабжающую организацию с подтверждением оплаты и запросом на включение отопления.
Последствиями отключения отопления для жильцов могут быть следующие:
- Жильцы будут вынуждены искать альтернативные способы обогрева своего жилья, что может привести к дополнительным расходам и неудобствам.
- Отсутствие отопления может негативно сказаться на здоровье жильцов, особенно если в доме проживают дети и пожилые люди.
- Отключение отопления может привести к ухудшению условий проживания и повреждению имущества жильцов.
- В случае непогашения задолженности в установленные сроки, жильцам могут быть начислены дополнительные штрафы и пени.
Отключение отопления за неуплату является мерой, которую организации могут применять для защиты своих интересов и поддержания платежной дисциплины со стороны жильцов. Поэтому владельцам жилых помещений следует всегда своевременно оплачивать коммунальные услуги, в том числе и за отопление, чтобы избежать возможных проблем и неудобств.
Уведомление о возможности подключения
Уважаемый житель многоквартирного дома,
Мы хотим предоставить вам информацию о процедуре возможного подключения к отоплению после временного отключения за неуплату. Эта процедура осуществляется в соответствии с действующими нормативными актами и установленным порядком, чтобы обеспечить справедливость и равноправие для всех жителей дома.
В случае, если отопление было временно отключено за неуплату, жилец имеет возможность восстановить подключение, выполнив следующие действия:
- Оплатить все задолженности по оплате отопления в полном объеме.
- Предоставить документ, подтверждающий факт оплаты, в управляющую компанию или владельца дома.
- Ознакомиться с правилами и требованиями, предъявляемыми для возможного подключения, и выполнить их.
Важно отметить, что процедура подключения может потребовать временного отключения отопления в квартирах соседних жильцов на период проведения соответствующих работ. Такие работы могут включать проверку счетчиков, замену запорных устройств или другие меры технического характера. Поэтому необходимо быть готовым к временному отсутствию тепла в своей квартире.
Обратите внимание, что процедура подключения осуществляется на основе очередности и с учетом приоритетов, которые могут определяться различными факторами, такими как социальное положение жителей или наличие малолетних детей в семье. Поэтому может потребоваться некоторое время для проведения всех необходимых действий и подключения к отоплению.
Надеемся, что вам будет полезна эта информация. Если у вас есть дополнительные вопросы или вам требуется дополнительная помощь, не стесняйтесь обратиться к управляющей компании или администрации дома. Они смогут предоставить вам более подробную информацию и консультацию в соответствии с особенностями вашей ситуации.
Причины отключения отопления в многоквартирном доме
Отопление в многоквартирном доме может быть отключено по разным причинам, связанным как с техническими проблемами, так и с неуплатой за услуги. В некоторых случаях, оба этих фактора могут совпадать, что только усугубляет ситуацию для жильцов.
Главной причиной отключения отопления является несоблюдение жильцами своих обязательств по оплате за отопление. Оплата за коммунальные услуги, включая отопление, должна осуществляться вовремя и полностью. Если жилец не платит за отопление, то общедомовой счетчик фиксирует неплатежи, и при достижении определенной суммы задолженности, управляющая компания или региональный оператор теплоснабжения имеют право принять решение об отключении отопления.
Отключение отопления по техническим причинам может быть вызвано, например, поломкой в системе отопления, отсутствием или неисправностью оборудования. Несвоевременный ремонт или замена устаревшего оборудования, несоответствие техническим нормам и требованиям, а также неблагоприятные погодные условия могут привести к проблемам с отоплением.
Чтобы избежать отключения отопления в многоквартирном доме, жильцам необходимо соблюдать свои обязательства по оплате за услуги. При возникновении задолженности, рекомендуется обратиться в управляющую компанию или региональный оператор теплоснабжения для разрешения вопроса и заключения рассрочки или договора на погашение задолженности. В случае технических проблем, необходимо незамедлительно сообщить об этом соответствующей организации для оперативного решения проблемы и восстановления отопления.
Порядок оплаты задолженности
Когда жилец многоквартирного дома не оплачивает своевременно услуги по отоплению, возникает задолженность перед управляющей компанией или теплоснабжающей организацией. Чтобы решить эту проблему и избежать отключения отопления, необходимо оплатить задолженность в установленные сроки.
Первым шагом в оплате задолженности является получение уведомления о необходимости погашения задолженности. Обычно такое уведомление отправляется по почте или вручается лично жильцу, который имеет задолженность. В уведомлении должны быть указаны сумма задолженности, дата ее возникновения и срок оплаты.
Жилец должен оплатить задолженность в установленный срок, указанный в уведомлении. Оплата может быть произведена наличными через кассу управляющей компании или теплоснабжающей организации, посредством банковского перевода или электронного платежа. Важно сохранить документы об оплате, такие как квитанции или платежные поручения.
После оплаты задолженности жилец должен предоставить документы об оплате управляющей компании или теплоснабжающей организации. Это может быть сделано путем предъявления квитанций или платежных поручений, а также через систему электронных платежей, если такая возможность предусмотрена.
После предоставления документов об оплате, управляющая компания или теплоснабжающая организация должны обновить информацию о задолженности и исключить жильца из списка должников. В случае, если все требования по оплате задолженности выполнены, отключение отопления не должно произойти.
Если жилец не оплатил задолженность или не предоставил документы об оплате в установленный срок, управляющая компания или теплоснабжающая организация имеют право приступить к отключению отопления. При этом, жилец должен быть предварительно уведомлен о намерении отключить отопление и о возможности применения других мер воздействия, таких как штрафные санкции или обращение в суд.
Оплата задолженности по отоплению является обязанностью каждого жильца. Невыполнение этой обязанности может привести к отключению отопления и другим негативным последствиям. Поэтому, важно своевременно оплачивать все коммунальные платежи и избегать задолженностей.
Признаки неуплаты
Неуплата за отопление в многоквартирном доме может иметь серьезные последствия как для жильцов, так и для управляющей компании. Но как определить, что кто-то не оплачивает свои обязательства и какие признаки указывают на это?
Ниже приведены некоторые признаки, которые могут свидетельствовать о неуплате.
- Отсутствие квитанций об оплате: Если жилец не предоставляет копии оплаченных квитанций или отказывается показывать их, это может быть признаком того, что он не выполняет свои обязательства по оплате отопления.
- Нарушение сроков оплаты: Если жилец регулярно нарушает сроки оплаты за отопление, это может указывать на то, что у него возникли финансовые проблемы или нехватка средств для погашения задолженности.
- Использование отопления без оплаты: Если жилец продолжает использовать отопление, несмотря на отсутствие оплаты или задолженность, это может быть признаком неуплаты.
- Отсутствие реакции на уведомления: Если управляющая компания направляет жильцу уведомления о задолженности, но он не реагирует на них или игнорирует, это может указывать на то, что он не собирается платить за отопление.
Важно отметить, что наличие одного или нескольких указанных признаков не всегда означает, что жилец действительно не платит за отопление. Некоторые причины, такие как потеря квитанции или задержка с выплатами, могут объяснять возникновение подобных ситуаций. Однако, если указанные признаки наблюдаются продолжительное время и повторяются, это может быть основанием для принятия мер по урегулированию ситуации, включая отключение отопления.
Последствия отключения отопления в многоквартирном доме за неуплату
Отключение отопления в многоквартирном доме за неуплату счетов может иметь серьезные последствия как для жильцов, так и для самого дома. Разберемся подробнее, какие могут быть последствия такого отключения:
1. Несоответствие нормативным требованиям
Отопление является важной частью коммунальной системы многоквартирного дома и предоставление его жильцам согласно нормативным требованиям является обязанностью управляющей организации. Отключение отопления за неуплату счетов противоречит этим требованиям и может привести к административным и юридическим последствиям для управляющей компании.
2. Несоблюдение условий аренды жильцами
Жильцы многоквартирного дома обязаны платить за коммунальные услуги в соответствии с законодательством и условиями аренды. Если они не оплачивают счета за отопление, это может быть нарушением условий аренды и привести к юридическим последствиям для жильцов.
3. Ухудшение условий проживания
Отключение отопления в многоквартирном доме может привести к значительному ухудшению условий проживания для всех жильцов. В холодное время года отсутствие отопления может вызвать переохлаждение, заболевания дыхательной системы, проблемы с гигиеной и снижение комфорта проживания.
4. Повреждение системы отопления
Отключение отопления за неуплату может иметь негативное влияние на работу и состояние системы отопления в многоквартирном доме. Длительное время без работы системы отопления может привести к ее повреждению, неисправностям и дополнительным расходам на ремонт и восстановление.
5. Попадание в реестр должников
Неуплата за отопление и последующее отключение могут привести к попаданию в реестр должников. Это может оказать отрицательное влияние на кредитную историю жильцов и создать препятствия при получении кредитов и других финансовых услуг.
6. Судебные разбирательства
Отключение отопления за неуплату счетов может привести к возникновению судебных разбирательств между жильцами и управляющей компанией. В результате таких разбирательств могут быть применены штрафные санкции, а также установлены дополнительные обязательства для сторон.
Отключение отопления в многоквартирном доме за неуплату является нежелательным и неблагоприятным событием как для жильцов, так и для самого дома. Важно своевременно оплачивать счета за коммунальные услуги, чтобы избежать таких неприятностей и поддерживать комфортные условия проживания для всех жильцов.
Права и обязанности жильцов при отключении отопления в многоквартирном доме за неуплату
Жильцы многоквартирных домов имеют определенные права и обязанности, касающиеся оплаты услуг по отоплению. В случае неуплаты, со стороны управляющей компании или ТСЖ, может быть принято решение об отключении отопления. В таком случае жильцы сталкиваются с рядом вопросов и ситуаций, с которыми необходимо разобраться.
Права жильцов:
- Право на информацию: Жильцы имеют право на получение информации о порядке расчета и оплаты услуг по отоплению, а также о возможности отключения отопления за неуплату.
- Право на предоставление акта оказания услуги: Каждому жильцу должен быть предоставлен акт оказания услуги по отоплению, в котором указывается размер задолженности и сроки ее погашения.
- Право на обжалование действий управляющей компании или ТСЖ: Если жилец не согласен с решением об отключении отопления или с размером задолженности, он имеет право обратиться с жалобой в органы государственной власти или судебные органы.
Обязанности жильцов:
- Обязанность оплаты услуг по отоплению: Жильцы обязаны своевременно погашать задолженность за оказанные услуги по отоплению в соответствии с действующим законодательством.
- Обязанность соблюдения правил пользования отоплением: Жильцы обязаны соблюдать правила пользования системой отопления, включая заботу о благополучном состоянии общего отопительного оборудования и технических средств учета.
- Обязанность поддержания порядка в отопительном помещении: Жильцы обязаны поддерживать порядок в помещении, где установлены приборы учета, и обеспечивать доступ представителям управляющей компании или ТСЖ для проведения работ по установке, проверке и замене приборов учета.
В целом, жильцы многоквартирных домов должны соблюдать правила оплаты и использования услуг по отоплению, а также быть в курсе своих прав и обязанностей. Информированность и ответственный подход помогут избежать проблем с отключением отопления и споров с управляющей компанией или ТСЖ.