Опломбировка счетчика воды должна выполняться специалистами, чтобы обеспечить его защиту от несанкционированного доступа и манипуляций. Пломба должна быть установлена таким образом, чтобы она физически закрывала доступ к самому счетчику и его подключению, предотвращая возможность изменения показателей.
Важно, чтобы пломба была выполнена из качественного материала и имела уникальный номер, что позволяет идентифицировать конкретный счетчик. Регулярные проверки состояния пломбы помогут вовремя выявить попытки вмешательства или неисправности в работе оборудования.
Опломбирование водосчетчиков
После установки нового счетчика на воду необходимо его опломбировать, чтобы организации, начисляющие коммунальные услуги, обязаны были учитывать показания нового счетчика воды. В статье рассмотрим вопросы опломбирования водосчетчиков: порядок опломбировки, ответственность за отсутствие пломбы, стоимость.
Опломбирование счетчиков на воду: пошаговая инструкция
Возьмите в работу шаблоны документов, необходимых для построения работы со счетчиками:
Акт осмотра индивидуального прибора учета Шаблон от юристов-экспертов
Акт об установке антимагнитной пломбы Шаблон от юристов-экспертов
Акт ввода в эксплуатацию ИПУ Шаблон от юристов-экспертов
Извещение о проведении проверки ИПУ Шаблон от юристов-экспертов
Заявка для опломбирования ИПУ Шаблон от юристов-экспертов
Акт замены ИПУ Шаблон от юристов-экспертов
Опломбирование счетчиков воды требуется при замене действующего счетчика на новый. Замена может быть по различным причинам — истечение межповерочного интервала, срока службы счетчика, наличие механических вмешательств в работу счетчика. При этом опломбирование счетчика воды требуется во всех случаях, когда происходит установка (монтаж) счетчика как нового взамен старого, так и установка счетчика после его поверки.
Понятие “опломбирование” используется потребителями и специалистами для удобства восприятия процедуры “ввод прибора учета в эксплуатацию”, которая в отношении индивидуальных счетчиков воды регламентируется Правилами 354 в п.81 — 81(9).
За собственником квартиры установлена обязанность по обеспечению всех условий по оснащению и вводу счетчиков в эксплуатацию (п. 81 Правил 354). Таким образом, именно собственник обязан приобрести счетчик воды и совершить все необходимые действия для принятия счетчика в качества средства учета потребления воды и расчета оплаты по показаниями такого счетчика.
В данной статье мы рассматриваем вопросы установки счетчиков воды при наличии технической возможности в МКД установки счетчиков. Также следует учесть, что опломбирование счетчиков электроэнергии ведется по новым правилам, которые отличаются от рассматриваемого в настоящей статье.
Если у вас уже установлен счетчик, то опломбирование необходимо при наличии обстоятельств:
- истечение межповерочного интервала. У собственника есть право выбора — купить новый счетчик взамен старого или провести поверку текущего счетчика. В обоих случаях потребуется ввести в эксплуатацию счетчики, а значит их опломбировать.
- выявления факта несанкционированного вмешательства в работу счетчика. В данном случае возможно как замена так и поверка счетчика при наличии возможности провести поверку и при целостности счетчика.
- истечение срока службы счетчика. Необходимо будет купить новый счетчик.
Расскажем о самом распространенной ситуации — опломбирование нового счетчика после его замены на примере МКД, где исполнителем коммунальных услуг является УО или ТСЖ. Если в вашем МКД был переход на прямые договоры, то все заявления по счетчику следует подавать в ресурсоснабжающую организацию.
- Покупка нового счетчика.
Купите новый счетчик воды. При покупке осмотрите счетчик и наличие в коробке технического паспорта на счетчик, который должен быть в обязательном порядке.
- Поиск подрядчика на установку счетчика.
Если вы можете самостоятельно установить счетчик, то никого искать не надо. Если навыков недостаточно, то найдите сантехника, который вам проведен монтаж старого счетчика и установит новый. Как правило, УО и ТСЖ оказывают услуги по установке счетчиков в порядке дополнительных услуг, поэтому есть смысл обратиться в адрес вашей УО или ТСЖ. Спешить устанавливать счетчик не следует, поскольку надо уведомить УО и ТСЖ.
- Подача заявления о вводе счетчика в эксплуатацию.
Единой унифицированной формы заявления нет, но в п. 81 Правил 354 перечислены обязательные реквизиты заявления на опломбирование:
- ФИО, паспортные данные и контактные номер телефона собственника;
- примерная дата и время установки нового счетчика;
- заводской номер счетчика и место его установки;
- показания нового счетчика;
- дата следующей поверки.
К заявлению приложите копию паспорта на счетчик. Если счетчик после поверки, то приложите формуляр о прохождении поверки.
В законе нет требований, чтобы при установке нового счетчика присутствовали сотрудники УО или ТСЖ, но практика показывает, что лучше делать установку счетчика в день, когда придут сотрудники для опломбировки по вашей заявке. Для удобства такой процедуры собственники все чаще отдают предпочтение сантехникам УО или ТСЖ, которые в одном лице установят и опломбируют счетчик.
4. Опломбирование и составление акта.
УО обязана составить явиться в предложенное время, а в случае невозможности — согласовать иное время и дату в течение 3 рабочих дней.
На законодательном уровне, предложенный новый срок опломбирования не может быть позднее 15 рабочих дней со дня получения заявки.
Счетчик должен быть опломбирован не позднее месяца, следующего за датой его установки, а показания счетчика должны учитываться с 1-го числа месяца, следующего за датой составления акта опломбирования. Если после подачи заявления, УО и ТСЖ игнорируют и не согласовывают дату опломбирования, установленный счетчик считается введенным в эксплуатацию и его показания должны учитываться с первого числа, следующего месяца за датой подачи заявления.
Процедура опломбирования оформляется актом ввода в эксплуатацию.
Акт ввода в эксплуатацию Скачайте шаблон документа от юристов-экспертов
Акт составляется в двух экземплярах (для УО и собственника).
При опломбировании счетчика УО могут устанавливать антимагнитные пломбы, которые направлены на снижения вероятности воздействия на счетчик магнитами.
Акт об установке антимагнитной пломбы Скачайте шаблон документа от юристов-экспертов
Примерная цена опломбирования счетчиков
Все счетчики (газа, холодной и горячей воды, электроэнергии) вводятся в эксплуатацию бесплатно. Как мы ранее отмечали, процедура опломбирования делится на монтаж счетчика и действия по установке пломбы с составлением акта. Опломбирование является бесплатным, если оно не связано с приобретением нового счетчика после выхода из строя старого счетчика по вине потребителя.
А вот стоимость монтажа старого счетчика и установка нового на сайтах объявлений является различной и может составлять от 500 рублей до 2000 рублей.
Что такое пломба
На законодательном уровне отсутствует определение пломбы, устанавливаемой при вводе счетчика в эксплуатацию. Пломбу устанавливают для:
- фиксации факта проверки счетчика на предмет соответствия номера счетчика техническому паспорту;
- фиксации факта несанкционированного вмешательства в работу счетчика при нарушении пломбы.
Существуют различные виды и типы пломб. Подробнее читайте в статье.
Зачем нужна опломбировка счетчиков воды
УО и ТСЖ обязаны принимать показания счетчика только после ввода его в эксплуатацию. Таким образом, опломбировка счетчиков воды нужна, чтобы рассчитываться за воду по показаниям счетчика, а не по нормативам.
Когда необходимо опломбировать счетчик
Во всех случаях, когда производится монтаж счетчика — после замены на новый или установка счетчика после его поверки, требуется опломбирование счетчика воды. Если установить счетчик и его не опломбировать, то показания счетчика не будут принимать УО, ТСЖ.
Будьте осторожны! Многие подрядные организации уверяют, что они устанавливают счетчик и опломбируют его. Это мошенники, в результате действий которых собственники переплачивают за услуги по опломбировки, а УО не обязаны принимать составленные акты опломбировки, такими организациями.
Ответственность за отсутствие пломбы
Штрафных санкций за отсутствие пломбы не предусмотрено. Если пломба была установлена, а затем нарушена целостность, то собственнику произведут начисления по среднему, а затем по нормативу. Нарушение целостности пломбы считается выходом из строя счетчика или в некоторых случаях несанкционированным вмешательством в работу счетчика.
В определенных случаях при нарушении пломбы будут начисления по нормативу с повышающим коэффициентом. На примере двух судебных споров эксперты журнала Управления МКД рассказали о нюансах расчетов при срыве пломбы.
Собственники воздействуют на счетчик для уменьшения фактических показаний, тем самым увеличивая убытки УО и ТСЖ. В рекомендации расскажем как действовать УО при несанкционированном вмешательстве в работу счетчика.
В каких случаях опломбировка бесплатная
Во всех случаях, когда проводится плановая опломбировка. Плановой опломбировкой будет:
- замена счетчика после истечения межповерочного интервала или установка счетчика после проведения поверки счетчика;
- замена счетчика после истечения его срока службы.
А вот в случае, если собственник сорвал пломбу или повредил счетчик, то опломбирование осуществляется на платной основе, стоимость которого не регламентирована и устанавливается каждой организацией по своим критериям.
Источник3: dbu-poverka.ru
Как происходит опломбирование счетчиков воды?
Чтобы ввести прибор в эксплуатацию, необходима опломбировка с составлением акта, подтверждающего ее правильность и законность. Эта процедура является обязательной и регламентируется законом «О водоснабжении и водоотведении».
Куда обращаться?
Счетчики горячей и холодной воды пломбирует организация-поставщик воды — управляющая компания, ТСЖ или водоканал. Наличие лицензии обязательно.
Когда возникает необходимость первичной или очередной пломбировки водомера, жители многоэтажных домов оставляют заявку по телефону или заполняют форму на сайте управляющей компании. Срок ожидания мастера не превышает 5-7 дней.
Лучше написать заявление, содержащее:
- информацию о владельце жилого или нежилого помещения: паспортные данные, ФИО, адрес, номер телефона;
- желаемую дату и время введения устройства в эксплуатацию;
- тип водомера, серийный номер, место его размещения;
- срок плановой поверки;
- показания предыдущего прибора учета.
Этот документ составляется в двух экземплярах. Один передают уполномоченному представителю УК, водоканала или ТСЖ. Пусть поставят подпись и дату на заполненном образце. У исполнителя будет 3 рабочих дня на рассмотрение заявления. В случае невозможности выполнения работ в указанное время предлагается другой вариант с оповещением заявителя.
Новый срок не может быть назначен позднее 15 дней с момента получения заявки.
Наличие правильно оформленного письменного заявления окажется полезным, если исполнитель не явится в назначенное время. В соответствии с действующими нормами счетчик будет считаться введенным в эксплуатацию со дня подачи заявления. Его показания будут учитываться при выставлении счетов за потребленную воду. Но при каждой проверке поломке придется доказывать правильность своих действий. Целесообразно обратиться за услугой еще раз или пожаловаться в контролирующие органы.
Сколько стоит?
Для потребителя опломбировка водомера выполняется бесплатно, если он устанавливается впервые, был в ремонте или на поверке. Плата не взимается и в том случае, если проводились плановые или аварийные работы по замене элементов трубопровода. Случаи, когда управляющая компания или водоканал требует оплаты за такие услуги, не редкость. Если попытки разрешить проблему мирным путем не дают результата, обращайтесь в контролирующие органы, в том числе прокуратуру.
Если пломба была намеренно повреждена, сорвана, за установку новой владельцу недвижимости придется заплатить. Конкретная сумма зависит от региона компании оказывающей, услуги.
Как подготовиться к приходу мастера?
Снимите копии с технического паспорта устройства и документов его поверки, если она проводилась. Оригиналы и экземпляр заявления на ввод в эксплуатацию остаются у вас.
- проверить правильность установки прибора учета, его целостность и работоспособность;
- сверить номер на изделии и в паспорте.
При выявлении несоответствий, неисправностей в опломбировании может быть отказано, о чем будет составлен соответствующий документ с указанием причин. Если все в порядке, то выписывается акт приемки водомера в эксплуатацию в двух экземплярах. Чаще всего он имеет стандартную форму, но владельцу недвижимости следует внимательно его изучить и только потом подписывать. Мастер ставит свою подпись после того, как установит пломбу и убедиться, что она не мешает нормальной эксплуатации прибора.
Источник4: dbu-poverka.ru