Если не подавать показания счетчиков воды, то управляющая компания будет рассчитывать объем потребляемой воды по среднестатистическим нормам, что может привести к переплатам. В большинстве случаев начисления будут производиться на основе долгосрочных данных, которые не отразят реальное потребление, что создаёт риск завышенных счетов.
Кроме того, отсутствие поданных показаний может усложнить процесс учета и приведение данных к фактическому состоянию. Это может повлечь за собой дополнительные трудности при урегулировании споров о неправомерных начислениях или возникновение недоразумений при расчетах с коммунальными службами.
Как добиться перерасчета оплаты за водоснабжение от УК согласно показаниям счетчика?
Добрый день. В г. Перми моя бабушка не подала вовремя показания счетчика по холодной и горячей воде. В квартире были зарегистрированы, но не проживали 4 из пяти человек, соответственно счет УК начислила колоссальный — по 15000 в месяц только за воду. При этом в квартире стоял действующий счетчик на воду, который не вызывал сомнений у УК.
Спустя год непроживавшие члены семьи узнали о этом нарушении бабушки и стали просить перерасчет по счетчику. УК отказала в связи в тем, что прошло более полугода. Сумма образовалась за полгода 90000 только за воду! Вот это заработок для УК! из ничего, при том что бабушка воду экономит и реально использовала только 10 кубов. Как (может через суд) получить перерасчет?
Вы указали, что показания ИПУ не передавались около года.
Согласно положений пп «б». п. 59 ПП №354 Плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления — исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, — то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления — не менее 3 месяцев отопительного периода в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), в следующих случаях и за указанные расчетные периоды:
в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, — начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 6 расчетных периодов подряд.
Т.е. первые полгода Вам должны производить расчет по среднему, а потом по нормативу на количество проживающих.
Если Ваши ИПУ исправны, поверены и целостность пломбы не нарушена, Вы вправе требовать проведения перерасчета.
Вам необходимо будет обратиться в УК/ РСО с письменным заявлением о перерасчете коммунальных услуг. Заявление можно либо отправить заказным письмом с описью вложения, либо отнести в УК/РСО самостоятельно. Но тогда Вам стоит получить на втором экземпляре заявления (он останется у Вас на всякий случай) от лица, принявшего заявление, отметки о его принятии (дата, регистрационный номер, должность, ФИО, подпись принявшего). В Вашем случае, Вам лучше самостоятельно отнести заявление в планово-экономический отел УК/РСО и уточнить на каком основании Ваши показания не принимаются.
Хочу также обратить Ваше внимание на то, что в соответствии п. 91. Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (заявление о перерасчете).
В случае если УК/РСО проигнорирует Ваше заявление, Вы вправе подать жалобу в ГЖИ, районную прокуратуру, Роспотребнадзор. Далее Вы можете обратиться в суд с иском о понуждении РСО/ УК к проведению перерасчета оплаты за к/у.
ознакомьтесь с решением схожих проблем:
Источник3: alrf.ru
Верховный суд признал законными правила передачи показаний счетчиков
В суд высшей инстанции обратилась собственница квартиры Инга Скударнова с иском об оспаривании норм о передаче данных счетчиков учета коммунальных услуг. Истица посчитала, что её права нарушаются, поскольку спорные правила якобы устанавливают ответственность за продолжительное непредоставление данных жилищным службам.
Согласно действующим правилам, если собственник не представляет данные об использовании горячей или холодной воды в течение 3 месяцев, он будет платить по своему среднемесячному потреблению за предыдущие периоды, а если за это время передача показаний не возобновится — придётся переплачивать, поскольку в квитанции счёт будет выставлен уже по домовым нормативам. Истица указала, что она долгое время не передавала данные счетчиков и не платила за ЖКХ.
В результате у неё возникла задолженность намного больше, чем она предполагала. В итоге жилищные службы пытаются взыскать с неё деньги в судебном порядке.
Свой иск в ВС РФ она мотивировала тем, что оспариваемые нормы не только дают права, но и устанавливают ответственность за невыполнение требования о передаче данных до 25 числа каждого месяца, а это противоречит Закону о защите прав потребителей. Она просила суд признать недействующими подпункт 1 пункта 33 и подпункт "б" пункта 59 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденный постановлением правительства РФ от 06.05.2011 №354.
Право жильца Административный ответчик — Минстрой РФ с иском не согласился и просил в нём отказать, поскольку обжалуемые правила направлены на установления справедливого размера оплаты ЖКХ и права жильцов задевать не могут. "Оспариваемые положения не противоречат действующему законодательству и приняты в соответствии с законом. Согласно положениям Жилищного кодекса РФ, у исполнителя услуг есть обязанность формировать платежный документ в определенное время, а если заключены прямые договоры — отправлять сведения в ресурсную организацию.
Именно для этого установлен срок подачи данных о потреблении горячей и холодной воды", — указала представитель министерства Елизавета Кордюкова. Ранее действовала норма, согласно которой передача данных счётчиков была обязанностью жильца, напомнила юрист Минстроя.
Однако со временем она была отменена, поскольку передача показаний — право потребителя, которым он может пользоваться, а может и ничего не передавать. Называть повышенный тариф мерой ответственности — нельзя, поскольку у жильца всегда есть право выбора, указала Кордюкова.
Судья поинтересовался у сторон, нужно ли напоминать гражданам о поверке счётчиков, если их срок службы подходит к концу. Минстрой считает, что жилищные службы действуют добросовестно и указывают эти данные в едином платежном документе. Генпрокуратура также просила иск оставить без удовлетворения, поскольку позиция Скударновой основана на неправильном толковании норм права, а передача данных счётчиков остаётся для жильцов квартир добровольной. "Административное исковое заявление оставить без удовлетворения. Принятое решение может быть обжаловано в течение установленного законом срока", — заключил судья.
Источник4: alrf.ru
Источник5: acato.ru
27.02.2017 | Расчет при непредставлении показаний ИПУ
Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные ПП РФ от 06.05.2011 № 354 (далее — Правила 354) устанавливают, что размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета , за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. В настоящей статье рассмотрим порядок расчета размера платы за коммунальную услугу в случае непредставления потребителем показаний индивидуального или общего (квартирного) прибора учета (далее — ИПУ).
Передача показаний ИПУ
Подпункт «к(1)» пункта 33 Правил 354 устанавливает: «Потребитель имеет право: … к(1)) при наличии индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета ежемесячно снимать его показания и передавать полученные показания исполнителю или уполномоченному им лицу не позднее даты, установленной договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг».
При этом исполнитель согласно подпункту «ж» пункта 31 Правил 354 обязан принимать от потребителей показания ИПУ. Необходимо отметить, что принимать переданные показания — это обязанность исполнителя, а вот передача показаний ИПУ — это право потребителя, а не обязанность. Исполнитель при этом имеет право проверять достоверность передаваемых потребителем сведений о показаниях ИПУ (подпункт «г» пункта 32 Правил 354) и даже несет обязанность такую проверку осуществлять (подпункт «б» пункта 82 Правил 354), а потребитель, соответственно, несет обязанность допускать исполнителя в занимаемое помещение для снятия показаний ИПУ, но не чаще 1 раза в 3 месяца (подпункт «ж» пункта 34 Правил 354).
Таким образом, потребитель имеет право передать показания ИПУ не позднее даты, установленной договором, а исполнитель обязан такие показания принять. При этом исполнитель имеет право и обязанность проверять достоверность передаваемых потребителем сведений, а потребитель обязан допустить исполнителя в занимаемое помещение, но не чаще 1 раза в 3 месяца.
Необходимо отметить, что в обязанности исполнителя, кроме того, входит уведомление о сроках и порядке снятия потребителями показаний ИПУ и передачи сведений исполнителю. Такое уведомление должно не реже 1 раза в квартал указываться в платежных документах (подпункт «з» пункта 31 Правил 354).
Последствия непредставления показаний ИПУ
Если потребитель не предоставил сведения о показаниях ИПУ в установленные договором сроки, тогда в соответствии с подпунктом «б» пункта 59 Правил 354 плата за коммунальную услугу определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям ИПУ за период не менее 6 месяцев, а если период работы прибора составил меньше 6 месяцев, то за фактический период работы ИПУ, но не менее 3 месяцев. Расчет по среднемесячному объему производится начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета, до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд.
Если по истечении указанных трех расчетных периодов потребитель так и не предоставил сведения о показаниях ИПУ, тогда в соответствии с пунктом 60 Правил 354 размер платы за коммунальную услугу рассчитывается исходя из норматива потребления коммунальной услуги. При этом повышающий коэффициент не применяется!
Применение в расчетах показаний ИПУ, представленных позднее установленного срока
Необходимо отметить, что в случае перехода на расчет по среднемесячному объему потребления коммунального ресурса и при последующем переходе на расчет по нормативу предоставление потребителем показаний ИПУ не влечет за собой никаких перерасчетов. Перерасчет в этом случае Правилами 354 не предусмотрен.
Показания, переданные потребителем, в этом случае учитываются как начальные показания ИПУ, применяемые для определения размера платы за коммунальную услугу в расчетном периоде, следующем за тем расчетным периодом, в котором потребитель передал сведения о показаниях ИПУ. Нормы, дословно устанавливающей применение переданных потребителем показаний ИПУ в качестве начальных показаний для расчета в следующем периоде, Правила 354 не содержат. Однако, из совокупности положений Правил 354 следует, что исполнитель обязан принять переданные потребителем показания ИПУ и обязан применить эти показания в расчетах, при этом проведение перерасчета за предыдущие расчетные периоды исходя из переданных с нарушением установленного срока показаний ИПУ, Правила 354 не предусматривают.
Источник6: acato.ru