Пошаговая инструкция по регистрации газовой колонки в квартире

Проточные газовые нагреватели — популярный способ обеспечения горячей водой жителей частных домов, квартир, не подключенных к системам централизованного ГВС. Колонка, работающая на газу, не занимает много места, моментально нагревает воду и подает ее в кран.

1. Когда необходим монтаж газовых водонагревателей
2. Где разрешена установка нагревателя и где использование колонки запрещено
3. Требования к помещению
4. Требования к вентиляции и отводу газов
5. Требования к монтажу колонки и дополнительного оборудования
6. Подготовка документов
7. Алгоритм действий при установке газового водонагревателя

Проточные газовые нагреватели — популярный способ обеспечения горячей водой жителей частных домов, квартир, не подключенных к системам централизованного ГВС. Колонка, работающая на газу, не занимает много места, моментально нагревает воду и подает ее в кран.

К газовой трубе водонагреватель могут подключать только специалисты. Подвод к водопроводу можно осуществлять самостоятельно. При этом нужно предварительно подготовиться к установке оборудования, выбрать подходящее место, получить разрешительные документы, соблюдать требования по безопасности во время проведения работ. Перед пуском газа система проверяется работниками газоснабжающей организации. Не менее важно придерживаться правил эксплуатации при использовании колонки.

Процесс подключения и ввода в эксплуатацию оборудования проводится в несколько этапов и требует детального изучения нормативных требований. Остановимся на наиболее важных вопросах подробнее.

Когда необходим монтаж газовых водонагревателей

Потребность в установке прибора возникает в случаях:

• износа, неисправности старого нагревательного агрегата;
• переноса устройства из одного помещения в другое;
• отсутствия горячего водоснабжения либо его отключения на длительный период.

Если газовая колонка устанавливается на место предыдущей, никаких разрешений получать не нужно. Однако в любом случае придется обращаться в ЖЭК, газовое хозяйство, получить акт о вводе оборудования в эксплуатацию.

Где разрешена установка нагревателя и где использование колонки запрещено

Перед выбором и монтажом оборудования следует ознакомиться с действующими нормативами: СП 54.13330.2016 (актуализированная редакция СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные»), СП 60.13330.2012 (строительные нормы 41-01-2003 «Отопление, вентиляция и кондиционирование»), СП 62.13330.2011 (42-01-2002 «Газораспределительные системы»).

Согласно актуальным на сегодняшний день строительным нормам, для монтажа газового нагревателя в частном доме или квартире подходят:

• кухня;
• топочная (внутри дома или в пристройке);
• техпомещение.

В некоторых случаях возможно расположение агрегата в коридоре, на балконе, на лоджии. Категорически запрещено монтировать прибор в спальне, детской комнате, гостиной. Если речь идет о замене агрегата, размещенного в ванной или санузле старого дома, устанавливать его на том же месте можно. Но когда в таком помещении колонка подключается впервые, газовая служба откажет в выдаче разрешения.

Нельзя устанавливать колонку в квартирах студиях без отдельной кухни, а В высотных жилых домах с более чем 11 этажами.

Требования к помещению

Основное требование заключается в том, что помещение должно быть нежилым. Кроме того, обязательно соблюдение таких условий:

• Минимальная площадь — 7,5 кв. м, высота потолков — от 2 м.
• Стена, на которую монтируется прибор, выполнена из несгораемых материалов — бетона, кирпича. На деревянных или других легковоспламеняемых покрытиях установка колонки запрещена. Если материал стены относится к трудносгораемым, для придания ей негорючести поверхность покрывают защитным покрытием (кровельной сталью, базальтовым картоном, листовым асбестом, минеритовой плитой).
• Расстояние от нагревающего устройства до газовой плиты — не менее 0,1 м.
• Наличие двери и окна (для проветривания в случае утечки газа). Минимальная площадь остекления окна равна объему комнаты, умноженному на коэффициент 0,03.
• Отступы от стен, мебели: сверху — 45, снизу — 30, по бокам — по 15 см, спереди — не менее метра.

Для придания помещению эстетичного вида допускается зашивка агрегата в шкаф. При этом нижняя и задняя стенки должны отсутствовать, боковые следует обеспечить защитой от возгорания.

Требования к вентиляции и отводу газов

В соответствии с действующими строительными нормами и правилами, с помощью вытяжки в помещении, где установлено газовое оборудование, должен происходить троекратный воздухообмен (вытяжка и приток воздуха составляют три объема комнаты в час). При этом необходимо соблюдать следующие правила:

• Продукты сгорания выводятся только через дымоходную трубу.
• В отдельно стоящем доме труба выходит на улицу, в многоэтажном — в специально оборудованную шахту (следует проверить возможность присоединения газохода — во многих советских постройках каналы для вывода газа отсутствуют). В многоквартирных строениях запрещено устанавливать газоотвод через стену, поскольку пробивка отверстия рассматривается как нарушение целостности несущих конструкций.
• В качестве дымохода выбирают гофрированные алюминиевые или гладкие стальные трубы, покрытые слоем цинка и эмалью. Для городских квартир предпочтителен второй вариант.

При мощности колонки до 20 Вт диаметр вентиляционной трубы должен составлять 11 см, при 21 Вт и выше, а также при подключении более одной точки водопользования — 13 см. Общая длина дымохода — не более 3 м.

В последнее время популярностью пользуются коаксиальные конструкции — «труба в трубе» (по внутренней газы уходят на улицу или в шахту, по внешней поступает чистый воздух).

Требования к монтажу колонки и дополнительного оборудования

Перед установкой проточного водонагревателя на нем должен быть установлен запорный кран с желтой ручкой. Типы шлангов, которые используют для подведения газа, указаны в СП 62.13330. К ним относятся:

• шланг из резины с текстильной внешней защитой;
• полимерная трубка с металлической оплеткой;
• сильфонная подводка из нержавейки.

Стоит помнить, что шланги для воды категорически запрещено использовать для подключения газа. Насчет выбора гибкой резиновой трубки следует проконсультироваться с местной газовой службой (не во всех регионах РФ дают разрешение на ее использование).

Для подключения к водопроводу применяются гибкие шланги, при их выборе обязательно учитывают:

• давление в водопроводной системе;
• температуру воды.

Если дом не газифицирован, можно использовать баллон. При этом потребуется водяной насос.

Подготовка документов

Для обращения в газовую службу вам понадобятся:

• сертификат на оборудование;
• копии схем систем водо- и газоснабжения с отметкой точки монтажа колонки (выдается ЖЭКом);
• заявление.

Если колонка устанавливается не впервые, этих документов может быть достаточно.

При монтаже водонагревателя первый раз, при перепланировке, изменении места расположения прибора помимо перечисленных документов необходимо подготовить:

• правоустанавливающие документы на объект недвижимости (копию);
• паспорт собственника, идентификационный код (копии);
• паспорт потребителя газа;
• проекты газовых и водных магистралей в многоэтажном доме;
• план квартиры (выдается органами БТИ);
• разрешение на перепланировку (если она необходима).

Приведенный список является приблизительным, перечень документов может отличаться в зависимости от региона и конкретной ситуации.

Алгоритм действий при установке газового водонагревателя

Процедура включает такие основные этапы:

• Анализ возможности подключения оборудования на определенном объекте, изучение нормативных актов, консультация с газовой службой.
• Выбор места установки оборудования.
• Получение разрешения от газовщиков.
• Монтаж дымохода.
• Подключение агрегата (к водопроводу подключиться можно самостоятельно, следуя инструкции, подключение к газопроводу осуществляется в последнюю очередь, исключительно специалистами).
• Пусконаладочные работы (обязательно в присутствии работников газовой службы).
• Получение акта о вводе водонагревательной системы в эксплуатацию.

Процедуру невозможно назвать простой, однако за использование газовых приборов без согласования, получения разрешения газоснабжающая организация может отключить оборудование и взыскать с собственника дома/квартиры штраф. Отключать газ и налагать штрафные санкции на нарушителей газовая служба вправе также при врезке и включении оборудования после его отключения.

Если ваше жилье подходит для использования колонки и получены все разрешения — беспокоиться не о чем. В ином случае выходом может стать перепланировка с учетом нормативных требований или установка накопительного бойлера.

Согласование котла, колонки и газовой плиты: нюансы оформления

Законом запрещена самовольная установка котлов, плит и колонок – необходимо предварительное согласование и производство работ лицензированной организацией. Необходимость в согласовании может возникнуть как при подключении объекта в первый раз «с нуля», так и при обновлении устаревших или сломавшихся приборов.

В любом случае, необходимо знать о действующей правовой процедуре, чтобы не получить штраф и отключение газа. При новом строительстве согласование оборудования включено в общий процесс разработки проектной документации. Дополнительных действий от абонента не потребуется – лишь предоставить копии паспортов на заводское оборудование.

При установке поддержанных (б/у) агрегатов получается дополнительное согласование: акт-ревизия от ремонтной мастерской горгаза о допустимости использования. Услуга платная – цена зависит от конкретного населённого пункта. Обычно это 500-1500 рублей за каждое устройство. Кроме того, существует риск отказа, если современные нормы не приемлют определённых устаревших характеристик.

Также стоит учесть, что российское оборудование не потребует свидетельства о сертификации, чего нельзя сказать об импортных приборах: они в качестве части паспорта должны иметь страницу (вкладку) с сертификатом о соответствии российским технологическим нормам. Если возникла необходимость в обновлении действующих агрегатов, то следует придерживаться следующих алгоритмов.

Согласование газового котла

Требования к установке обозначены в сводах правил 62.13330.2011 и 89.13330.2016. Главные из них:

• Месторасположение только в нежилых помещениях, отделённых от жилых комнат и коридора дверьми и стенами;
• Площадь помещения от 8 квадратных метров;
• Наличие приточно-вытяжной или принудительной вентиляции;
• Рядом должно быть окно с открывающейся форточкой.

Если производится замена котла на аналогичную модель с такой же мощностью, то никаких согласований не требуется. При замене на другую модель, но с сохранением той же мощности, потребуется внести изменения в действующий проект газификации на основании заявления в свободной форме. По истечении 2-3 недель (срок индивидуален в разных городах) будет подписано обновлённое соглашение о внесении корректировок в проект. Наиболее сложная процедура действует при:

• установке котла другого производителя с повышением мощности;
• смене месторасположения;
• смене типа монтажа (к примеру, закреплении на полу вместо крепления на стену).

В этих случаях придётся пройти полный круг согласований, практически аналогичный проведению газа в дом:

• Получение технических условий;
• Разработка проектной документации;
• Строительно-монтажные работы с оформлением итоговых актов;
• Заключение договора газификации либо дополнительного соглашения к существующему.

Единственное отличие от стандартной процедуры технологического присоединения в том, что при подаче заявки на ТУ и заключение договора поставки указывается причина «изменение мощности или конфигурации оборудования», а не «новое строительство».

Согласование газовой колонки

Требования обозначены в уже упоминаемых выше сводах правил 62.13330.2011 и 89.13330.2016. В целом они сопоставимы с условиями для размещения котлов. Получать новые ТУ, разрабатывать проект и осуществлять присоединение нужно, только если:

• Новый агрегат мощнее предыдущего;
• Смена местонахождения (не только перенос в другое помещение, но и в рамках одной комнаты).

Если же максимальный часовой расход газа сохраняется, то получать ещё одни техусловия не требуется – достаточно изменить проект путем письменного заявления. Наиболее простой вариант – приобрести колонку того же производителя и той же модели. В данном случае оформление бумаг не нужно, а среди расходов будет только вызов мастера для производства пуско-наладочных работ. Обычно это стоит около 3-4 т.р.

Согласование газовой плиты

Плита относится к газооборудованию, поэтому на неё распространяются все общие требования по его расположению в СП 62.13330.2011 и 89.13330.2016. Кроме того, придётся соблюсти и нормы ГОСТ Р 50696-94. При замене в квартире первоочерёдное внимание надо уделить местоположению и характеристикам прибора. Для минимизации правовых процедур наиболее рациональный вариант – приобрести агрегат с теми же характеристиками и той же модели. Тогда нужно будет только вызвать мастера из горгаза для пуско-наладки. Рассмотрим алгоритм действий по согласованию замены с изменением положения или повышением объёма потребления ресурсов:

1. Обратиться за выдачей технических условий в ГРО;
2. Получить ТУ и договор газификации;
3. Разработать проектную документацию и утвердить её;
4. Провести монтажные работы и ввести агрегат в эксплуатацию.
5. Внести изменения в действующий договор газификации на основании заявки.

Все шаги не имеют явных особенностей – процесс идентичен, как если бы производилось подключение «с нуля». Соответственно и расходы будут достаточно высоки. Мы подробно это описывали в начале статьи. Мы хотели бы предостеречь граждан от самовольных действий без согласования в случаях, когда оно требуется. Это карается штрафом от 10 000 до 15 000 рублей согласно ст. 7.19 КоАП.

Повторное нарушение карается взысканием до 30 000 рублей. Если же подобные действия вызовут пожар или взрыв, то они рассматриваются в призме уголовного законодательства, за что предусмотрено лишение свободы.