Установка газового котла должна производиться квалифицированным специалистом, имеющим соответствующие лицензии и опыт работы. Это необходимо для обеспечения безопасности эксплуатации оборудования и соблюдения всех норм и правил, связанных с газоснабжением.
Правильная установка котла позволит избежать утечек газа, а также обеспечит его эффективную работу. Кроме того, специалисты помогут выбрать оптимальное место для установки и обеспечить правильное подключение системы к существующим коммуникациям.
Как проходит процедура установки газового котла для индивидуального отопления, и с кем нужно ее согласовать
Евгений Мальцев,
коммерческий директор
компании
«БОСФОР».
О процедуре выбора оборудования, проектирования, установки и согласования «СТРОЮ и ремонтирую» рассказал коммерческий директор компании «БОСФОР» Евгений Мальцев.
Получаем технические условия
В первую очередь необходимо подать заявление на получение технических условий в ОАО «Калининградгазификация» по адресу: улица Сибирякова, 17. При себе должны быть документы, подтверждающие право собственности на квартиру/дом. Сама процедура проста – надо зарегистрироваться в электронной очереди, и после заполнения заявления вас примут специалисты.
В течение следующего месяца инженер проверит сети вашего участка, замерит диаметры труб, таким образом оценив пропускную способность газопровода. Затем, соответственно, выносится заключение о возможности установки газоиспользующего оборудования.
Параллельно можно заняться поиском подходящих подрядчиков на выполнение строительно-монтажных работ. В этом вопросе важно учесть несколько факторов:
– сроки выполнения работ по сдаче объекта;
– время, которое компания работает на рынке в этой сфере;
– порядочность подрядчика.
Готовим проект
Следующий этап – разработка проекта установки. Как правило, у строительно-монтажной организации есть свои проектировщики, которые берут на себя эту работу. В рамках проектирования на объект выезжает инженер или другой специалист, с которым собственнику необходимо обговорить все желания и потребности, представить необходимые документы.
После согласования всех нюансов можно заключать договор, где будут оговорены конкретные суммы и сроки. Стоимость проекта на сегодняшний день колеблется от 6500 до 8000 рублей, срок согласования – полтора месяца. Время монтажа, подготовки документации и сдачи объекта также составит месяца полтора. Впрочем, этот процесс можно ускорить при условии слаженной работы монтажников и проектировщиков.
Монтаж оборудования
Современное строительство ведется довольно быстро и без особых неудобств для жильцов. За один день монтируется все оборудование: газовая труба, газовый счетчик, датчики метана и СО2, котел, а дымоход оснащается нержавеющей системой газо-удаления. Конечно, эти работы сугубо индивидуальны, и стоимость их начинается от 50 000 рублей.
Выбираем котел
К выбору теплогенератора нужно подойти основательно. Котельное оборудование в квартире должно быть бесшумным и надежным. Самое надежное производят на заводах, чья сборочная линия находится на территории Евросоюза. Немало хорошего можно сказать и о брендах, импортируемых из КНР, на базе комплектующих европейских производителей.
Для установки в квартире выбирайте двухконтурный (горячее водоснабжение и отопление) газовый котел с закрытой камерой сгорания (забор воздуха и удаление продуктов сгорания происходит через систему «труба в трубе»). Чтобы понять, какой мощности котел вам необходим, ориентируйтесь на площадь помещения. Для квартиры можно смело устанавливать котел не более 18 кВт.
Сдача объекта
Всю сеть с оборудованием можно вносить в проект сразу после монтажа без последующей корректировки проектной документации. Это приблизит конечный результат – пуск газа. Все оборудование должно оставаться в неизменном виде до сдачи объекта контролирующей организации.
Инженерно-технический состав строительной организации подготовит полный пакет документов, необходимый для дальнейшего пользования газом. Единственное, что нужно сделать собственнику самостоятельно, – поставить свою сеть газоснабжения на сервисное обслуживание в управляющую компанию или ТСЖ.
Сдача газопровода ОАО «Калининградгазификация» заключается во вводной по технике безопасности и передаче оборудования в обслуживание специалистам эксплуатирующей организации.
Непосредственно для поставки «голубого топлива» собственник должен лично подписать договор на поставку газа с ООО «Газпром Межрегионгаз Санкт-Петербург». Его филиал в Калининграде находится по адресу: улица Томская, 22, приемные дни – вторник, четверг. Процедура займет два-три часа.
Описанная выше процедура актуальна для газификации квартиры, не подключенной к центральным сетям теплоснабжения. Жители квартир с центральным отоплением тоже могут обратиться в приемную ОАО «Калининградгазификация» с заявлением. Ответ на него сотрудники службы предоставят в технических условиях «на установку газоиспользующего оборудования, с возможностью перемонтажа внутреннего газопровода в связи с переустройством».
Официально
Новый офис для клиентов
В сентябре 2016 года в Калининграде после проведенного ремонта открылся центр обслуживания клиентов. Здесь посетители ОАО «Калининградгазификация» могут подать заявления по газификации объектов:
– заявление на комплекс работ по подключению объекта (наружное, внутреннее газоснабжение);
– заявление на внутреннее газоснабжение;
– заявление на внесение изменений в технические условия;
– заявление на врезку и пуск газа;
– заявление на заключение договоров, в том числе на ведение технического надзора;
– заявление на выдачу справок (об обследовании, о выполнении технических условий, о соответствии газификации);
– заявление на подключение/отключение от газоснабжения, замену счетчика, перемонтаж газопровода.
А также получить технические условия, договоры на ведение технического надзора, справки о готовности к вводу в эксплуатацию газифицируемого объекта и другие документы.
Для удобства посетителей предусмотрен зал ожидания очереди. Кроме этого, в центре можно пройти инструктаж по безопасному пользованию газом в быту, сделать ксерокопии необходимых документов, выписать бухгалтерские документы и счета на оплату за различные виды услуг и произвести оплату в кассе.
Источник3: teharmatura.ru
Замена газового котла отопления в частном доме
Замена газового котла отопления может потребоваться при окончательной поломке старого оборудования или существенном снижении производительности. Подобные операции требуют особенного подхода, подразумевающего оформление соответствующих бумаг и прохождения ряда обязательных подготовительных процедур.
Почему нужно заменять газовый котел
Необходимость установки нового котла вместо старого оборудования, так или иначе, связана с тем, что работоспособность и эффективность системы перестают устраивать пользователей. К самым частым причинам относят:
- Износ старого газового нагревателя или его компонентов. Это сказывается на эффективности и экономичности теплообменного оборудования.
- Серьезная поломка, требующая дорогостоящего ремонта или же не поддающаяся исправлению вовсе.
- Нехватка производительности. Мощности старого нагревателя может просто не хватать при увеличении площади дома или подключении дополнительного оборудования.
- Необходимость снизить энергозатраты. Современные модели отличаются повышенной энергоэффективностью и в перспективе позволяют неплохо сэкономить.
- Недостаток функций. Замена старого одноконтурного котла на двухконтурный позволит использовать теплообменник не только для отопления, но и для нагрева водопроводной воды.
Порядок замены котла в частном доме
В соответствии с нормативными документами, процедура замены котла отопления попадает в категорию перепланировки. А значит, собственнику придется пройти весь путь переоформления своего жилища, чтобы впоследствии не столкнуться со штрафами.
Старый нагреватель может заменяться на новый, такой же мощности и того же производителя. Также можно устанавливать модели других брендов с другими показателями производительности, менять настенный котел на напольный. Отдельно рассматривается порядок замены газового котла другой мощности в частном доме.
Проще всего оформлять замену старого нагревателя на новый того же бренда и мощности. Можно своими руками снять старый агрегат и установить другой без каких-либо сложных согласований. Если принято решение перейти на оборудование другого производителя, без бумажной волокиты не обойтись. Надо будет составить документы, в которых будет указана марка и модель нового прибора.
Это же касается изменения мощности теплообменника, так как этот параметр напрямую влияет на характеристики отопительной системы и требует предварительных расчетов. Игнорирование этих требований приведет к выписыванию штрафов за самовольную замену котла.
Подготовительные работы
В рамках подготовки владельцу дома придется понять, какие документы обязательно нужны для замены газового котла. Прежде всего требуется составить заявку на установку оборудования и передать ее в местный орган газоснабжения. При подаче заявления обязательно потребуется паспорт и документ, подтверждающий право собственности на конкретный объект недвижимости.
Далее обращаются в организацию, контролирующую работу дымоходов и вентиляции. Отыскать ее можно через ЖЭК или пожарную службу. Приедет специалист, который проверит исправность дымохода и выдаст соответствующий документ.
После получения разрешения на установку от газовой службы надо там же заказать проект новой отопительной системы и узаконить ее. Передается вся необходимая информация о характеристиках нового прибора и особенностях его эксплуатации. После этого заключается договор о ежегодном обслуживании.
Как только новый прибор будет установлен, потребуется снова пойти в газовую службу и заказать услугу подключения коммуникаций, настройки и первого запуска. По итогам этих процедур в паспорте оборудования указывается соответствующая информация.
Нормы по замене газовых котлов
В соответствии со СНиП ІІ-35-76 подбор газового котла должен производиться в соответствии с определенными правилами. Для работы данного типа оборудования обязательно потребуется полностью функционирующая приточно-вытяжная вентилирующая система и помещение площадью не менее 4 кв.м с высотой потолка не менее 2.5 м.
В помещении должны быть окна из расчета 0.3 кв. м на 10 кубометров объема. Дверной проход в комнату обязан иметь ширину не менее 0.8 м. Таким образом, устанавливать газовые агрегаты в маленьких кладовых, прихожих, санузлах и тому подобных помещениях нельзя. Для небольших настенных котлов подойдет кухня, а для крупного оборудования лучше сразу выделить отдельную котельную.
Документы о порядке замены котлов
Так как газовые котлы попадают в категорию потенциально опасного бытового оборудования, правила их установки, замены и эксплуатации прописаны в соответствующих нормативных документах.
Во избежание каких-либо проблем в будущем, рекомендуется изучить следующие бумаги:
- ПП РФ № 1314 от 30.12.13, №1203 от 16.11.16;
- ГрК РФ № 190-Ф3 от 29.12.04;
- СНиП 42-41-2002, ІІ-35-76, 2.04.08-87;
- КоАП РФ №195-Ф3 от 30.12.01;
- ЖК РФ ст. 25, 26.
Перед чтением каждого документа желательно убедиться в его действительности на текущий момент времени, так как нормы нередко устаревают и перестают действовать.
Правила выбора нового котла
Газовый котел – крайне полезное оборудование, которое одновременно является источником серьезной опасности. Поэтому к выбору необходимо подходить очень внимательно. Современные агрегаты оснащаются большим количеством функций и зачастую выполняют большинство операций в автоматическом режиме. Это существенно облегчает настройку и эксплуатацию оборудования.
Сейчас на рынке представлены приборы с открытой или закрытой камерой сгорания. Закрытые камеры более безопасны, так как в них нет открытого огня. Дым выводится посредством специального вентилятора, подключенного в дымоход из двух труб. Одна из них подает воздух к горелке, а другая выводит угарный газ. Котлы с закрытой камерой требуют питания от электросети и могут устанавливаться в помещениях площадью от 9 квадратных метров.
Оборудование с открытой камерой использует для работы кислород из комнаты. Их важно ставить в помещениях площадью не менее 8 квадратных метров с окнами и хорошей вентиляцией. Хорошо, если устройство будет оснащено системой автоматического контроля. Она будет следить за параметрами работы оборудования и при необходимости отключать его. Прекращение тяги в дымоходе или угасание горелки приведет к быстрой блокировке подачи газа.
При рассмотрении газовых котлов принято выделять одноконтурные и двухконтурные модели. Первый вариант оснащен специальным теплообменником, который нагревает теплоноситель, постоянно циркулирующий в трубе. Он передает тепло радиаторам в помещении, остывает и снова попадает в теплообменник.
Двухконтурные агрегаты устроены несколько сложнее и предполагают нагрев воды не только для отопления, но и для формирования полноценного горячего водоснабжения. Теплообменник разогревает сразу два контура, связанных между собой. Тут стоит учитывать, что приоритетным является горячее водоснабжение, так что при открытии воды перестают нагреваться радиаторы.
Если в доме есть свободный дымоход, лучше сразу обратить внимание на специальные дымоходные системы. Они относительно недорогие, легко подключаются и не требуют подпитки от электричества. В других случаях оптимальным решением будет турбированный бездымоходный котел. Это надежный и безопасный агрегат с закрытой камерой сгорания и выводом дыма через коаксиальный патрубок.
Порядок замены газового котла
Лучше всего доверить операции по замене газового оборудования специализированным службам. Однако все необходимое можно сделать и своими силами, если соблюдать определенный алгоритм.
Снятие старого агрегата
Первым делом необходимо снять старое теплообменное оборудование. Желательно сделать это уже в тот момент, когда будут готовиться документы на монтаж нового котла.
- При помощи дренажного крана слить воду из отопительной системы. Набрать новую воду, регулируя вентиль подачи. Повторить процедуру несколько раз до полного очищения системы.
- Полностью слить воду из нагревателя.
- Перекрыть подачу воды и газа.
- Отключить дымоотвод.
- Снять прибор с креплений.
Чаще всего проблем с демонтажем не возникает. В некоторых случаях можно даже в будущем использовать те же крепления для нового котла.
Установка нового прибора
Порядок установки нового газового прибора напрямую зависит от типа оборудования. Для подвесной модели потребуется нанести соответствующие пометки на стенах, тогда как для напольного чаще всего достаточно очистить пол от лишних вещей и мусора.
Теперь новый котел фиксируется на стене или полу при помощи соответствующих креплений. Обычно они поставляются вместе с газовым оборудованием. Между стеной и котлом обязательно требуется установить щит из негорючего материала, оставив расстояние около 25-30 см.
Теперь можно подсоединять все необходимые коммуникации. Рекомендуется сразу разместить на входе специальный фильтрующий агрегат, который позволит уменьшить количество отложений внутри и существенно продлить срок службы оборудования. Все трубы и переходники должны быть соединены между собой максимально герметично. Надо использовать прокладки, уплотнители и ленты.
Остается подключить прибор к сети, заземлить его и присоединить дымоходный патрубок. Как только установка нового газового котла завершена, можно приглашать сотрудников газовой службы для первого запуска. Если все прошло благополучно, владелец получит разрешение на постоянную эксплуатацию оборудования.
Стоимость замены газового котла
Стоимость замены газового котла отопления формируется под влиянием следующих факторов:
- условия замены оборудования;
- тип старого и нового нагревателя;
- модель нового отопительного оснащения;
- технические характеристики всех используемых элементов;
- регион проведения работ.
В крупных городах по типу Москвы и Санкт-Петербурга владельцам частных домов надо рассчитывать на затраты в пределах 15-25 тысяч рублей. В регионах та же работа может обойтись в 5-12 тысяч рублей. Примерно половина указанной суммы пойдет на замену котла, тогда как остальная плата передается сотрудникам газовой службы за первый запуск и настройку оборудования.
Санкции за самовольную замену котла без документов
Самостоятельная замена газового прибора отопления в частном доме без согласований в соответствующих органах является нарушением и предусматривает штраф в размере 10-15 тысяч рублей. Это прописано в ст. 7.19 КоАП РФ. Если самостоятельная установка отопительного оборудования стала причиной чрезвычайного происшествия, владельцу котла дополнительно придется нести уголовную ответственность.
Если в рамках очередной проверки сотрудники контролирующих органов не обнаружат отметку о проведении первого запуска специальными службами, они могут начать процедуру отключения пользователя от газовой магистрали и расторгнуть договор с собственником. Обязательно накладывается штраф.
Замена старого газового котла на другой рано или поздно должна быть реализована каждым владельцем подобного отопительного оборудования. И тут очень важно соблюдать все нормативные акты, согласовать манипуляции с соответствующими органами и обеспечить полную безопасность нового агрегата. Лучше заранее ознакомиться со всеми правилами, чтобы затем не столкнуться с неприятными сюрпризами.
Источник4: teharmatura.ru
Источник5: p-e-g-a-z.ru
Как получить разрешение на установку и замену газового котла
Согласно действующим правилам, подключение газового котла должно выполняться исключительно сотрудниками лицензированных служб, имеющих на подобные действия соответствующее разрешение. Это касается и тех случаев, когда установка оборудования выполнена правильно и без каких-либо нарушений. Правда, следует учитывать, что под подключением в данном случае понимается непосредственное присоединение бытового нагревательного прибора к газовой магистрали. Производить же его монтаж своими силами разрешается (в том числе устанавливать устройство на постоянное место и делать врезку в водяной контур). При этом следует учитывать несколько важных моментов:
- поверхность под котлом должна быть несгораемой (для деревянных полов необходимо наличие прослойки из стального листа);
- площадь помещения должна быть не менее 8 кв. м, причем расположение оборудования в жилых комнатах и коридорах не допускается;
- необходимо наличие сразу естественной (форточка) и принудительной вентиляции.
Также потребуется получить и все необходимые разрешения на проведение работ, а именно:
- ТУ на врезку в газовую магистраль. В документе будет указано, что параметры помещения позволяют производить монтаж оборудования, а также будет прописан теоретический (расчетный) объем расхода топлива. Получать технические условия необходимо в областном (либо межрайонном, районном или городском) отделении поставляющей газ компании. Срок их изготовления – от недели до месяца;
- проект газификации. Разработать его имеет право любая лицензированная фирма, оказывающая услуги населению в газовой отрасли, однако большинство поставщиков газа настаивает на том, чтобы он разрабатывался исключительно у них, как и ТУ. Срок изготовления проекта газификации – от недели до 3 месяцев;
- разрешение на монтаж. Выдается в отделении газовой компании на основе представленных выше документов, а также документации на котел и плана жилого помещения.
Получив их, владелец дома имеет возможность вызвать газовщика для проведения подключения или самостоятельно выполнить монтаж, но за исключением врезки в магистраль, для которой все равно придется обращаться к мастерам, имеющим допуск. Преимущество самостоятельной установки здесь заключается лишь в том, что обойдется она дешевле.
Как заменить старый газовый котел на новый
Если старое отопительное оборудование выработало свой ресурс и необходимо выполнить его замену, то потребуется точно так же, как и при первичной установке, заказывать разработку проекта. В противном случае владельца ждет наказание в виде штрафа и отключения от газовой сети. Оплатив его, по-прежнему будет нужно выполнить легализацию вновь установленного котла в местном отделении газовой компании.
Что касается самого проекта, то при условии того, что мощность котла, его тип, марка и площадь отапливаемого помещения остались прежними, потребуется лишь указать в документации новый серийный номер устройства. Стоимость таких работ в большинстве случаев составляет около 1 000 рублей, а срок изготовления документа – несколько недель. Если же будет установлено более мощное оборудование (либо с другим принципом действия), то оформление документов будет длиться дольше.
В качестве одного из вариантов замены многие граждане выбирают не газовый, а электрический котел. Из чего закономерно встает вопрос – требуется ли разрешение на подобное действие? Да, и получать его необходимо в местном отделении электросети или другой энергоснабжающей организации. Однако требуется оно только в том случае, если мощность модели более 8 кВт. Для более слабых котлов, которые условно относятся к категории бойлеров, а не отопительных приборов, получать его не нужно, как и согласовывать работы с кем-либо.
Существующие наказания за замену или монтаж без разрешения
Вернемся к газовым приборам. Важно сказать, что любые манипуляции, касающиеся их подключения к магистрали без разрешения (будь то замена или установка с нуля), наказываются серьезными штрафами. Размер штрафа определяется газовщиками на основании совокупности выявленных нарушений в ходе ежегодной проверки. В особо серьезных случаях выполняется также отключение котла от сети с опломбированием ввода. Его обратное подсоединение возможно лишь после оплаты штрафов и получения необходимых документов.
Когда разрешается и когда запрещено самостоятельное подключение?
Коротко резюмируем все вышесказанное. Монтаж газового котла и его соединение с трубами отопительного контура силами хозяев дома возможно во всех случаях, когда это необходимо, в том числе при замене старого прибора отопления на новый. А вот его подключение к газовой трубе разрешается только специалистам с соответствующими допусками. Данное правило действует даже при уже установленной запорной арматуре на магистрали. Нарушение этого требования приведет к штрафу даже при наличии всех необходимых документов.
Источник6: p-e-g-a-z.ru