Ответственность за счетчики воды в квартире лежит на владельце жилья или арендаторе, если иное не предусмотрено договором аренды. Это включает в себя регулярную проверку, замену и обслуживание счетчиков, а также предоставление показаний в управляющую компанию.
Кроме того, управляющие организации могут требовать от жильцов уплату штрафов за неустановленные или неисправные счетчики, поэтому важно следить за состоянием оборудования и своевременно информировать о любых неполадках.
Кто заплатит за счётчики?
Нас часто спрашивают: кто устанавливает общедомовые приборы учета тепла и воды в многоэтажках, а также счетчики в квартирах? Не менее популярен вопрос: кто за это должен платить? Мы расспросили наших специалистов и составили полезную справку для всех интересующихся.
Счетчики в квартире. Кто должен платить?
Сибирская генерирующая компания отвечает за тепло, поэтому и рассказывать мы будем про счетчики на отопление и горячую воду. Начнем с тех, что устанавливают в квартире. Они называются индивидуальными приборами учета. Их монтируют на трубы, которые идут от стояков с горячей и холодной водой. Приборы считают, сколько жители использовали горячей или холодной воды.
Можно, конечно, в квартире поставить ещё счетчик на отопление, но там есть свои проблемы.
Индивидуальные приборы учета — ответственность собственника квартиры (см. постановление Правительства РФ №354), поэтому именно он ищет их, покупает и устанавливает. Поверку счетчиков тоже делает собственник за свой счет. Чтобы купить и установить счетчики, можно нанять специалистов из управляющей компании (УК) или специализированной организации, которые непосредственно этим занимаются. В среднем покупка и установка одного счетчика профессионалами обойдется в 2500 рублей.
Можно поставить прибор учета и самому, сэкономив около 1500 рублей. У каждого счетчика есть инструкция, и если вы уверены в своих силах, то можете обойтись и без специалистов.
После того как счетчик установлен, нужно его опломбировать. Процедура эта бесплатная. Ее проводит управляющая компания либо ресурсоснабжающая организация, если дом перешел на прямые договоры.
Счетчик в доме. Кто платит?
Теперь расскажем про общедомовой счётчик, он же общедомовой прибор учета (ОПУ). Обычно такой прибор считает сразу и тепло, и горячую воду. Но бывает так, что в доме стоят два отдельных счётчика: один — на отоплении, второй — на горячей воде. Это зависит от инженерной системы здания.
Общедомовой счетчик не поможет жильцам сэкономить: он просто показывает, сколько вы потребляете ресурсов. Но у нас все же есть несколько советов, как уменьшить сумму в строке «Отопление» в платежке.
Кто может установить общедомовой счетчик, в том числе тепловой энергии, прописано в федеральном законе №261. За чей счет в многоэтажке будет установлен счетчик, зависит от того, кто его устанавливает. Это могут быть жители многоквартирного дома. Тогда деньги на приобретение и установку пойдут со счета дома. Напоминаем, каждый месяц жители платят определенную сумму (строка «Текущий ремонт» в квитанции), которая копится на счете дома.
Как это сделать? На общем собрании жители принимают решение, что им необходимо установить общедомовой счетчик, голосуют, фиксируют свое решение в протоколе и передают этот документ в управляющую компанию. УК должна купить прибор учета, установить, а также содержать его. Причем счетчик будет находиться в собственности жителей дома.
Поставить общедомовой счетчик может и управляющая компания за свой счет, но тогда он станет собственностью УК. И если жители решат, например, сменить одну управляющую компанию на другую, то прежняя заберет прибор.
Также ставить счетчик тепла может ресурсоснабжающая организация, для чего жителям нужно подать заявку. Но установка в этом случае все равно будет происходить за деньги жителей дома — и счетчик будет их собственностью.
Стоимость общедомового счетчика варьируется от 400–500 тысяч рублей и выше.
Если у вас остались вопросы о том, как установить счётчики, обратитесь в свою управляющую компанию. Телефоны есть в квитанции. Счётчики можно купить на любом сайте, который вы найдёте в Интернете.
Источник3: stroygarant78.ru
Кто должен платить за поверку счётчика
заказать поверку счётчика воды сейчас, пока цены на неё весьма щадящие.
Закажите официальную поверку счетчиков
Поверка счетчика для участников программы "Техническое обслуживание"
Цена: 300 рублей
- Выезд метролога
- Проведение поверки прибора
- Набор документов для ЖКС
Поверка счетчика воды (за 1 прибор)
Цена: 700 рублей
1400
рублей
- Выезд специалиста
- Проведение поверки прибора
- Комплект документов ЖКС
Поверка прибора с регистрацией в УК
Цена: 1 200 рублей
1800
рублей
- Выезд специалиста
- Проведение поверки без снятия
- Пакет документов для регистрации
- Регистрация в УК
Поверка счётчика воды без снятия (за 2 прибора)
Цена: 1 400 рублей
2800
рублей
- Выезд специалиста
- Проведение поверки двух счетчиков на дому
- Комплект документов ЖКС
Поверка счетчика воды без снятия (за 3 прибора)
Цена: 2 100 рублей
4200
рублей
- Выезд специалиста
- Проведение поверки трех приборов на дому без снятия
- Комплект документов ЖКС
Поверка счётчика воды без снятия (за 4 прибора)
Цена: 2 800 рублей
5600
рублей
- Выезд специалиста
- Проведение поверки четырех приборов
- Комплект документов ЖКС
Установка счетчика воды Ителма (Siemens)
Цена: 3 000 рублей
- Выезд установщика
- Комплект прокладок
- Установка счетчика
- Опломбировка счетчиков
- Пакет документов для УК
Коллективные заявки для ТСЖ, ЖСК
Цена: 600 рублей
- Выезд специалиста
- Проведение поверки приборов
- Комплект документов ЖКС
Замена счетчика воды ENBRA
Цена: 2 000 рублей
- Счетчик ENBRA
- Набор прокладок
- Монтаж прибора
- Опломбировка водосчетчика
- Комплект документов для УК
Замена счетчиков воды на «Valtec» (производство — Россия)
Цена: 2 500 рублей
- Выезд установщика
- Снятие и установка водосчётчиков
- Набор документов для УК
- Опломбировка
Возникла неприятная ситуация. В процессе уборки кошачьего наполнителя в съемной квартире мы не оказали должной осторожности и произошел прорыв старой и засоренной трубы. Чтобы успеть все исправить до проверки хозяйки, мы обратились в компанию "Стройгарант". Их специалисты приехали быстро, заменили гофру и сделали работу качественно и быстро.
Благодаря их помощи, никто даже не заметил, что у нас возникли проблемы. Большое спасибо за оперативную помощь сантехников!
Нужна была установка ИПУ. По запросу яндекс выдал много положительных отзывов про эту компанию, обратилась и в целом осталась довольна. К результатам поверки управляйка отнеслась лояльно. Все гуд)
Мне потребовалось установить сантехнику в новой квартире. Обратился в много компаний, но ни одна из них не смогла предложить удобное время для установки, а также их цены были просто непозволительно завышенными. Однако я нашел эту компанию, и когда я позвонил, мне было предложено несколько вариантов доступных для меня дат и времени, когда мастер мог бы приехать.
Они также назвали цены, которые мне подошли, не дёшево, но и не ломовые. Я выбрал подходящую дату для меня. Мастер прибыл в точно указанное время, установил сантехнику, ответил на все мои вопросы и дал ценные рекомендации. Весь процесс был выполнен продуманно и, что самое главное, быстро и качественно. Я без проблем готов заплатить за такую работу.
В случае необходимости обязательно обращусь снова.
Смертельный ледяной сюрприз сверху. Кого накажут, владельца жилья, или коммунальную службу.
Жители северной столицы теперь получают судебные квитанции нового формата. Эти квитанции будут отправляться должникам ежемесячно, а за игнорирование платежей грозит конфискация имущества.
Для оплаты отопления для жителей многоквартирных домов в Петербурге предусмотрено введение новой графы в квитанции ЖКХ, которая будет называться "перерасчет".
Обзоры и рекомендации
Наша компания в очередной раз получила государственную аккредитацию в области метрологии обеспечения единства измерений, подтверждаемую Приказом Федеральной службы по аккредитации (Россакредитация) от 14.05.24 №ПК1-995 «О подтверждении компетентности Общества с ограниченной ответственностью «СТРОЙГАРАНТ-М»»
Дорогие клиенты и партнеры, Коллектив компании "СтройГарант" сердечно поздравляет вас с наступающим Новым годом и Рождеством!
Все рано или поздно сталкиваются с проблемой засора. Это явление практически неизбежно и весьма неприятно, особенно когда грязная вода начинает выливаться через унитаз, а потом просто разливается по полу. Причинами этой проблемы являются такие факторы, как наличие посторонних предметов в унитазе, появление известкового налета, дефекты в уплотнителе, плохой монтаж или засор в системе канализации. Проанализируем каждую из этих ситуаций подробнее.
Источник4: stroygarant78.ru
Источник5: rosschet.ru
Кто по закону должен устанавливать счетчики на воду в квартире?
Если в вашей квартире все еще нет счетчиков воды или пришло время их менять, наверняка возник резонный вопрос – кто всем этим должен заниматься и за чей счет «банкет»? Давайте узнаем, какие лица имеют право на монтаж водосчетчиков, в том числе если говорить о муниципальной квартире.
Кто несет ответственность за установку счетчика в своей квартире?
Здесь все просто – кто является собственником жилой недвижимости, тот и отвечает за установку и обслуживание водосчетчиков, включая их замену, поверку и ремонт в случае такой необходимости.
Вы, как собственник квартиры, должны своевременно заменять приборы учета воды, обращаться в соответствующие инстанции для регулярной поверки устройств. То же самое касается и оплаты – за услуги платите сами как владелец. Исключение в том случае, если вы проживаете в арендованной квартире, и в договоре нет пункта о том, что вопросами с водосчетчиками занимается наниматель помещения. В этом ситуации можете обратиться к непосредственном владельцу (арендодателю).
Кто должен ставить счетчики в неприватизированной квартире?
Ответ на вопрос о том, кто должен устанавливать счетчики на воду в муниципальной квартире, есть сразу в нескольких нормативно-правовых актах. В частности, в статье 676 Гражданского кодекса РФ и статье 65 Жилищного кодекса РФ. Ничего неожиданного нет – ответственность за установку таких приборов в муниципальной квартире несет собственник, то есть муниципалитет. Однако, не всегда.
Если вы проживаете в неприватизированной квартире, внимательно изучите договор социального найма. В нем может быть указано, что ответственность по установке и замене счетчиков воды лежит на нанимателе жилого помещения. В данном случае устанавливать водяные счетчики должны вы.
Не нашли в договоре социального найма ничего, что обязывает вас самостоятельно решать вопрос с монтажом либо заменой приборов учета воды? В таком случае имеете полное право требовать от муниципалитета установку водосчетчика, и тем самым освободить себя от подобных обязанностей.
Иногда представители муниципалитета отказываются от исполнения обязательств в плане монтажа водосчетчиков, ссылаясь на недостаток бюджетных средств или иные проблемы. Не стоит вестись на подобные заявления – имеете полное право требовать решение вопроса с установкой прибора.
ЗАКАЗАТЬ УСЛУГУ У АККРЕДИТОВАННЫХ КОМПАНИЙ
К кому обратиться за установкой прибора учета воды в квартире?
Для инициации процедуры установки водосчетчика в муниципальной квартире проделайте шаги:
- Напишите заявление в администрацию населенного пункта о желании установить прибор.
- Для надежности составьте два экземпляра заявления, чтобы оставить один из них у себя.
- Обязательно на отправляемом экземпляре проставьте дату приема заявки в канцелярии.
- Передайте заявление и потребуйте, чтобы ответ на него был предоставлен вам письменно.
Будьте готовы к тому, что муниципалитет далеко не сразу, а то и не с первого раза возьмется за свои обязанности. В таком случае не стесняйтесь обращаться в суд. Именно для этого нужен как второй экземпляр заявления, так и письменный ответ муниципалитета в случае отказа на ваше требование.
Можно ли самостоятельно устанавливать приборы учета воды?
Законодательство РФ не накладывает запрета на самостоятельную установку прибора учета воды. Если у вас есть свободное время, навыки, инструменты и квалификация, можете купить счетчики и установить их самостоятельно. Кроме самих приборов вам понадобятся: запорный кран, обратный клапан, фильтр грубой очистки. По необходимости можно дополнительно взять редуктор давления.
В любом случае после самостоятельной установки водосчетчика вам нужно пригласить сотрудника управляющей компании, ТСЖ либо водоканала для дальнейшей опломбировки прибора и ввода в эксплуатацию. Специалист оформит акт ввода водосчетчика в эксплуатацию, затем поставит метку в техническом паспорте прибора и предоставит собственнику договор на обслуживание прибора.
Несмотря на возможность самостоятельного монтажа счетчика, есть ряд причин этого не делать:
- есть риск нарушить технологию установки, из-за чего будут проблемы с согласованием;
- надо иметь инструменты, которые есть далеко не у всех, а покупка стоит ощутимых денег;
- без опыта и навыков можно допустить ошибки, влекущие за собой серьезные расходы;
- нет гарантии корректного снятия показаний и длительного срока эксплуатации прибора.
Лучшим решением будет обращаться за услугой установки счетчика в специализированные фирмы с аккредитацией. В этом случае вам не придется тратить время и силы на самостоятельный монтаж. Вы будете уверены, что прибор установлен правильно, не будет никаких проблем с протечкой или записью неверных показаний. Единственный минус – надо платить за установку счетчика на воду.
Независимо от того, в какой квартире вы живете – в собственной или муниципальной, обратитесь за установкой и заменой водосчетчиков в РосСчет. У нас есть лицензия на установку счетчиков воды, большой штат профессионалов и знание того, как монтировать приборы учета быстро и недорого.
Источник6: rosschet.ru