Начиная с 1 сентября 2013 года, становится особо выгодно экономить электричество, т.к. именно с этого дня в 7-ми регионах страны стартует Постановление Правительства РФ о применении социальных норм расхода электроэнергии. Суть постановления состоит в том, что если превысить эту норму (50 — 150 кВт*ч на человека в месяц – для разных регионов цифры разные), то каждый излишний киловатт-час обойдется ориентировочно на 50% дороже «социального». Такая инициатива правительства особенно актуальна для владельцев дач и коттеджей, т.к., именно в частном доме электропотребление больше, а его количество и структура имеют диапазон регулировки и, как следствие, потенциал сокращения, шире, чем в городской квартире.
По поводу экономии электроэнергии существует масса советов. Советы в основном правильные, но выполнение многих из них дает небольшой эффект и вызывает значительные неудобства. Что стоит, например, рекомендация отключать телевизор от электросети. Да, действительно, Вы сэкономите на этой процедуре рублей 50-100 в год, но каждый раз лазить к розетке …
Ниже проанализированы те составляющие общего энергопотребление загородного дома, которые, во-первых, достаточно весомы, а во-вторых, при сокращении которых, не потребуется значительного изменения сложившегося образа жизни хозяев дома.
Главными статьями потребления электроэнергии в загородном доме являются:
1. Отопление (электрическое);
2. Горячее водоснабжение (электрокотел);
3. Автономная канализация и насосная группа;
5. Бытовые приборы.
Для стандартного дома площадью 200 кв.м с проживанием в нем семьи из трех человек среднемесячные расходы электроэнергии (расходы усреднены за год) по указанным статьям составляют следующие примерные значения.
Расходы электроэнергии в загородном доме
Как видно из диаграммы, в газифицированном доме будет не трудно уложиться в социальные нормы энергопотребления, и то, только в тех регионах, где они не превысят 130 кВт*ч/мес на одного человека. В доме же без газа, «социальное» потребление электроэнергии практически невозможно, но значительно сократить расходы без снижения качества жизни вполне реально.
Как экономить электроэнергию?
1. ОТОПЛЕНИЕ. Количество энергозатрат на отопление дома, указанное на диаграмме, получено следующим образом.
Если Ваш дом построен в стандартном исполнении, т.е. без применения инновационных энергосберегающих технологий (он не "пассивный" и, тем более, не "активный"), то в зимний период в условиях Москвы на его обогрев потребуется примерно 30 кВт*ч энергии на 1 кв.м общей площади дома за месяц. В нашем примере (дом 200 кв.м) это 6 000 кВт*ч элетроэнергии на сумму 18 000 – 24 000 руб. в каждый из трех зимних месяцев (при нынешних ценам 3-4 руб. за 1 кВт*ч).
А в течение всего года (с учетом снижения расходов на отопление в другие сезоны года) среднемесячные расходы энергии на отопление составят 3 000 кВт*ч/мес., что обойдется хозяевам в 9 000 – 12 000 руб./мес. Легко рассчитать, что, например, экономия электричества на отопление только на 10% даст экономию за год в 11 000 – 14 000 руб. И как же этого добиться?
Ответ прост, какую бы систему электрического отопления Вы не применяли: жидкостную ли, с теплыми полами или c простыми нагревателями, для экономии расходов энергии на отопление дома необходимо, прежде всего, позаботиться о снижении его теплопотерь. Пути экономии тепла в доме подробно описаны в статье «Теплозащита дома. Определяющие факторы, критерии оценки, пути оптимизации».
2. ГОРЯЧЕЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ. На нагрев воды в системе горячего водоснабжения дома для семьи из трех человек потребуется примерно 300 кВт*ч/мес. электроэнергии (по 100 кВт*ч/мес на человека). В год это 3600 кВт*ч, что стоит 11 000 – 15 000 руб/год или 900 – 1 200 руб/мес. Тоже ощутимые деньги. Экономия здесь возможно двумя основными способами: надежное утепление трубопровода горячего водоснабжения, чтобы предотвратить потери тепла еще на подступах к крану или душу, а также, использование современной сантехнической арматуры.
Расходы воды в различных типах смесителей
3. АВТОНОМНАЯ КАНАЛИЗАЦИЯ И НАСОСНАЯ ГРУППА. Основными современными системами автономной канализации для загородного дома являются системы типа ТОПАС, потребляющие примерно 50 кВт*ч/мес. Сэкономить здесь практически невозможно, т.к. система находится в работоспособном состоянии только при постоянно включенных компрессорах и периодически включаемом дренажном насосе.
Но, в доме много и других насосов: насос в системе жидкостного отопления, насос водоснабжения (в скважине или колодце), насосы в системе полива и очистки бассейна. Общий расход электроэнергии в месяц на эту группу оборудования можно оценить В количестве 50 кВт*ч. Итого, на автономную канализацию и насосную группу требуется 100 кВт*ч/мес. Принцип экономии здесь прост – разумное потребление тепла и воды (см. пп. 1 и 2), а также исключение холостой работы насосов полива и фильтрации воды в бассейне.
4. ОСВЕЩЕНИЕ. Обыкновенные лампы накаливания в нашем примере возьмут на себя ежемесячно около 70 кВт*ч/мес. Путей экономии на освещении всего два: «уходя, гасите свет» (сами или поставьте автоматические датчики) и применение энергосберегающих люминесцентных или светодиодных ламп.
Есть скептики, утверждающие, что эти лампы не оправдывают своей высокой цены и быстро перегорают, но, очевидно, свой отрицательный опыт они получили, применяя энергосберегающие лампы низкого качества малоизвестных производителей. Купив компактные люминесцентные лампочки фирм Philips (Голландия), General Electric (США), OSRAM или Radium (Германия), Вы получите продекларированное производителями качество, которое позволит сэкономить до 90% энергии, идущей на освещение, а высокая цена таких ламп с плюсом компенсируется большим сроком их службы. Анализ экономической эффективности энергосберегающих ламп, показывает, что экономия при их применении может составить от 560 руб. (люминесцентные лампы), до 700 руб. (светодиодные лампы) на одной лампочке за год (см. анализ здесь).
5. БЫТОВЫЕ ПРИБОРЫ. В современном доме находится бытовых электроприборов общей мощностью более 50 кВт, а это 68 лошадиных сил, как у «Жигулей»! Хорошо, что мы не включаем их все сразу! Реальный расход электроэнергии на бытовые приборы на семью из трех человек в газифицированном доме, составляет как видно из рисунка, 140-216 КВт*ч/мес.
Потребление электроэнергии бытовыми приборами
Особой статьей энергопотребления в доме без газификации следует выделить кухонные электроплиту и электродуховку. Эти «девайсы» совместно требуют около 100 кВт*ч/мес.
Самым кардинальным способом экономии электроэнергии при использовании бытовых приборов является замена старого оборудования на новое – более высокого класса по энергоэффективности. Такое обновление состава бытовой техники может дать примерно 50% экономии энергии. Ну, и, конечно, не стоит ставить холодильник к батареям отопления, вовремя отключать утюг, ставить кастрюлю на соответствующую ей по диаметру конфорку, правильно выбирать режим стирки, не «гонять на холостом ходу» компьютер круглые сутки, вынимать из розетки зарядные устройства после их использования и исключить другие подобные нерациональные расходы.
Завершить представленный аналитический обзор можно на оптимистической ноте: при рациональном, но отнюдь не аскетическом, подходе к энергопотреблению в газифицированном загородном доме вписаться в социальные нормы вполне по силам, а в домах без газа расходы на электроснабжение можно сократить практически в два раза. P.S. О таких расходных статьях энергоснабжения дома, как большая сауна с электропечью, бассейн с подогревом воды и прочие атрибуты загородной жизни класса люкс говорить в аспекте экономии средств не актуально, т.к. их владельцы, по крайне мере пока, вряд ли посчитают необходимым приближаться к социальным нормам потребления.
просмотров: 25012 | рейтинг: 41
Сколько стоит обслуживание частного дома в месяц
Какие же ежемесячные статьи расходов следует учитывать уже на этапе проектирования и строительства дома и при планировании участка, чтобы свести их к минимуму или хотя бы сократить?
Электроэнергия
В современном доме на электричестве завязано не только освещение и работа бытовой техники: холодильника, стиральной машины и компьютера. Счетчик будут мотать и такие привычные нам блага цивилизации, как:
- откатные ворота;
- полив газона, теплицы и грядок на участке;
- освещение придомовой территории;
- охранные системы или системы наблюдения;
- скважинный насос для подачи воды в дом;
- септик для отвода канализационных вод.
Сумма платежей за электричество, затраченное на бытовые нужды, будет зависеть от того, на участках какой категории был возведен дом. Для строений на землях сельских населенных пунктов, в поселках и деревнях действуют специальные заниженные тарифы на электроэнергию. А вот если загородная недвижимость была построена на участке СНТ или дачного поселка, стоимость электричества будет для хозяина максимальной.
Сюда также следует добавить работу кондиционеров летом и системы автоматического полива газона на участке или грядок с зеленью – и расход может вырасти до 500 кВт⋅ч в месяц.
И если полив участка всегда можно перевести в ручной режим и носить воду в лейках, то энергоэффективность дома следует планировать хозяину еще на этапе строительства.
Современные строительные материалы и технологии дают возможность возводить очень теплые дома, но эти же материалы обеспечат комфортную температуру воздуха в доме летом, так как не позволят помещениям сильно прогреваться. В проектировании энергоэффективного дома лучше положиться на мнение профессионалов и обратиться в компании, занимающиеся строительством домов не одно десятилетие. На российском рынке это, в частности, компания Velesa. Накопленный опыт позволяет профессионалам предложить рациональное решение исходя из климатических особенностей местности и финансовых возможностей будущего хозяина дома.
Расходы на отопление
Отопление загородного дома традиционно организовывают тремя доступными типами:
- твердотопливное;
- газовое;
- электрическое.
Даже за день дом не только остынет, но при минусовой температуре на улице еще и промерзнет. И если контур системы отопления заполнен водой, то трубы и радиаторы могут лопнуть. Затраты на восстановление размороженной системы сравнимы с проведением ее заново.
Твердотопливное отопление
В качестве твердого топлива могут быть использованы дрова, уголь или пеллеты. Разные типы топлива требуют котлов определенной конструкции, перейти с одного вида топлива на другой не всегда возможно.
Другим минусом при отоплении твердым топливом является то, что вам всё равно придется тратить электричество на нагрев воды в бойлере или проточном водонагревателе.
Цена на дрова зависит от того, из какого дерева они получены и насколько просушены. Стартует цена за куб от 2,5 тыс. рублей – это будут дрова из хвойных пород дерева естественной влажности. Дороже обойдутся дрова из дуба камерной сушки – примерно 7 тыс. рублей за куб.
Для отопления дома площадью 100 кв. м в холодный период потребуется примерно 20–23 куба дров естественной влажности или 14–16 кубов дров камерной сушки. Методом простого умножения получаем, что только на ежегодное отопление дома потребуется от 55 до 110 тыс. рублей. Если разделить на количество месяцев в году, то сумма получается не столь пугающая – от 4,6 тыс. рублей в месяц. Однако хозяину придется решить вопросы: куда складывать дрова, где их хранить и насколько часто подкладывать в печь.
Уголь имеет те же недостатки, что и дрова: его надо где-то хранить и регулярно подкидывать в топку, чтобы в доме было тепло.
Цена на уголь в центральном регионе зависит от типа топлива: длиннопламенный обойдется примерно в 6,5 тыс. рублей за тонну, антрацит несколько дороже – около 11 тыс. рублей тонна. Для сезонного отопления необходимо около 8 тонн топлива. Перемножив, получаем искомую сумму затрат для хозяина: 52–88 тыс. рублей в год или 4,3 тыс. рублей в месяц. Что в целом сравнимо с расходами при отоплении дровами.
Несколько проще организовать отопление частного дома топливными брикетами, или евродровами.
Это один из видов твердого топлива, представляет собой прессованные блоки из отходов деревообработки. Можно использовать для каминов, твердотопливных котлов и печей. Брикеты экологичны и при горении практически не выделяют дыма.
Производство состоит из нескольких этапов: измельчение опилок, тщательная сушка и прессование под высоким давлением. При этом не используется никаких веществ для связки, кроме лигнина в составе растительных отходов, который нагревается при высоком давлении. В процессе прессования температура повышается, поверхность брикетов оплавляется, благодаря чему брикеты становятся прочными.
По сравнению с углем и дровами топливные брикеты имеют большие преимущества:
- доступная цена;
- высокая теплоотдача;
- дольше горят и тлеют;
- не выделяют неприятного запаха и дыма;
- безопасны в использовании;
- удобны в транспортировке.
Газовое отопление
Газ является оптимальным способом отопить дом любой площади и даже круглогодичные теплицы на участке. Однако стоит учитывать, что далеко не все коттеджные поселки, дачные поселки и СНТ имеют газовую ветку, и тогда газификация дома превращается в отдельный квест для хозяев. Это касается и подведения магистрального газа, и обустройства газгольдера.
Газ позволяет экономить не только на обогреве дома, но и на обеспечении его горячей водой, а также приготовлении еды. Строгий расчет показывает, что окупаемость всех мероприятий по газификации составляет более 15 лет даже с учетом ежегодного роста цен на топливо.
Цена на кубометр газа в разных регионах будет различаться. Для Подмосковья стоимость газа в доме с газовым котлом, плитой и водонагревателем составляет 7,6 руб./куб. Средний расход газа в месяц при отапливании дома площадью 100 кв. м будет примерно 436 кубометров. Соответственно, в месяц отопление «съест» всего 3,3 тыс. рублей. Добавляем к этому расход газа на приготовление пищи и нагрев воды и получаем сумму около 4 тыс. рублей в месяц или за 7 месяцев отопительного сезона – 28 тыс. рублей.
Газгольдер – отдельный вариант газификации загородного участка. Он не требует участия всех членов СНТ или дачного поселка, позволяет автономно и довольно быстро обеспечить дом и другие постройки на участке относительно дешевым теплом. Но цена привозного сжиженного газа выше, чем магистрального. Более того, хозяину при выборе такого способа придется решать ряд вопросов: где установить газгольдер, чтобы он был в доступе заправочной машины, проедет ли машина с газом для заправки по улице дачного поселка, сможет ли развернуться.
Несомненным плюсом газа является снижение затрат на подогрев воды. Двухконтурный котел или отдельная газовая колонка экономично и эффективно обеспечат дом любым объемом горячей воды, в отличие от бойлера на электричестве, который все-таки имеет определенную вместительность. И, конечно, высокая экологичность и чистота газового отопления – это тоже плюс: не будет пыли и грязи после чистки топки, запаха сжигаемого угля и сажи на участке в зимнее время.
Индвидуальное проектирование вашего дома!
Электрическое отопление
Этот способ постоянного отопления частного дома считается самым дорогим и ненадежным. Цена киловатта для участков в СНТ в Подмосковье к концу 2022 года поднялась до 7,1 руб. для дневного тарифа и до 3 руб. для ночного. Стоимость электричества при частично работающем отоплении осенью 2022 года обходится в 3,5 тыс. рублей. Средний счет за электроэнергию в самые холодные месяцы (январь – март) составляет 12 тыс. рублей. За сезон общие расходы на отопление дома электричеством при постоянном проживании выливаются для хозяина в сумму 60–80 тыс. рублей в зависимости от того, насколько холодная и долгая зима выдалась.
Энергосберегающие технологии при строительстве дома позволяют сократить эту сумму как минимум в два раза. Наилучшим образом здесь себя зарекомендовали фахверк-дома. Слоеная стена каркасного дома позволяет использовать современные материалы, которые предотвращают потерю тепла в зимние месяцы, а в летний зной не дают дому сильно прогреваться, что снижает затраты на кондиционирование помещений и на обогрев.
Электричество для обогрева как основной источник обязательно требует резервной системы, хотя бы в виде бензинового или газового генератора. Чтобы дом не промерз в случае обесточивания, необходима мощность не менее 5 кВт⋅ч, так как стандартный ТЭН электрокотла потребляет 3 кВт⋅ч. Запас в 2 кВт⋅ч распределится между инженерными системами и бытовой техникой загородного дома и обеспечит хозяина и семью светом и теплой водой.
Плюсом электрических котлов являются их малые размеры и чистота вокруг: ни пыли, ни копоти, ни сажи, а также простота обслуживания, в частности, они не требуют регулярной чистки трубы.
Вывоз мусора с участка
Стоимость этой услуги будет зависеть от очень многих параметров:
- категории земель вашего участка;
- политики СНТ или дачного поселка;
- объемов мусора, которые вы генерируете.
А вот если участок входит в состав СНТ или дачного поселка, то председатель и правление должны ежегодно заключать договор с компанией по вопросу вывоза мусора. Обычно в СНТ появляется несколько пластиковых контейнеров, куда все собственники участков выносят мусор, пару раз в неделю контейнеры вывозятся специально обученными людьми. Но тут есть небольшой подвох – в эти контейнеры нельзя складывать крупные бытовые отходы и строительный мусор.
И тогда возникает вопрос вывоза крупного мусора самостоятельно. Сейчас на рынке много компаний предлагают услугу по вывозу мусора. Владельцу частного дома предоставляется платный контейнер. Заполненный ящик выгружается в мусоровоз и увозится. Цена вопроса по таким разовым акциям варьируется от 3,5 тыс. рублей до 7 тыс. рублей и зависит от объема и дальности перевозки мусора.
Другие расходы
Однако не всё так просто, и нередко к общим взносам приходится добавлять личные средства для ремонта дороги непосредственно у своего участка. Чаще всего дороги требуют восстановления после зимы и весенней распутицы. Обычно ремонт производится отсыпкой гравием, мелким строительным боем или, если повезло, асфальтной крошкой. Цена машины варьируется от 5 до 15 тысяч рублей в зависимости от материала и расстояния. Таким образом, хозяину заранее можно в ежемесячную смету расходов вносить сумму до 1,25 тыс. рублей, которая позволит весной починить дорогу.
Еще один вопрос, который в частном доме придется решить хозяину, – уборка и вывоз снега. Нет, не с участка, это по желанию. А вот путь от дома до дороги общего пользования после обильного снегопада может стать абсолютно непроездным.
На этот случай необходимо запастись телефоном знакомого тракториста, который за 500–1 000 рублей (в зависимости от удаленности вашего участка от дороги) уберет снег. Сколько таких снегопадов будет за сезон, никогда не известно. В среднем убирать снег с дороги приходится пару раз в месяц для поддержания ее в проезжем состоянии, плюс 4–5 раз за зиму после сильных снегопадов.
Стоит учесть, что не всегда сумму за уборку снега удается разделить между всеми собственниками участков на улице. Часть из них не будет проживать зимой в загородном доме, и они справедливо не захотят тратить деньги на то, что по весне и так растает. Другие просто могут ответить: «Моя машина – внедорожник, я и так проеду». Никаких регулирующих документов, обязывающих их участвовать в уборке снега зимой, не существует. Поэтому хозяин частного дома может рассчитывать только на себя.
Если нет знакомого человека со снегоуборочной техникой, можно обратиться в специализированную компанию. Цена вывоза снега будет рассчитываться за куб, и по прайсам 2022 года стартует от 150 рублей за кубометр. В зимний период ваш загородный участок потребует дополнительно от 1,5 до 5 тыс. рублей на уборку снега.
Несмотря на то что жизнь в частном доме стоит недешево, всё больше жителей мегаполисов перебираются в тихие, уединенные поселки за городом, определяя для себя больше преимуществ, чем недостатков.