Если поверка счетчика воды просрочена, то начисление платы за воду осуществляется по нормативам потребления, установленным местными органами власти. Это значит, что собственник жилья будет платить за воду по средней норме, даже если фактическое потребление было ниже.
Для избежания ненужных расходов рекомендуется как можно скорее провести поверку счетчика. В противном случае, продолжая использовать неучтенный ресурс, можно столкнуться с тем, что плата за воду будет значительно выше реального потребления.
При просроченной поверке счетчиков воды организация должна предупредить потребителя о перерасчете и о возможности проверки достоверности показаний
Просроченная поверка счетчиков воды не основание для перерасчета, если организация водоснабжения после проверки не разъяснила потребителю последствия использования прибора учета. А также не предупредила о возможности проверки такого прибора учета и применения его показаний при расчете за потребленную воду в случае подтверждения их достоверности.
Предприятие водоснабжения обратилось в суд с иском к потребителю о взыскании задолженности, возникшей в результате безучетного потребления холодной воды.
В обоснование иска указано, что ответчик является собственником здания магазина, подключенного к централизованной системе холодного водоснабжения. В ходе обследования установлено, что истек межповерочный интервал прибора учета воды, поэтому потребителю было предписано произвести его замену. В связи с безучетным потреблением произведен перерасчет платы по водоснабжению за период с 1 января этого года до введения в эксплуатацию нового прибора учета. Поскольку ответчик в добровольном порядке задолженность не погасил, Предприятие обратилось в суд с иском.
Удовлетворяя иск, суд первой инстанции исходил из того, что истечение срока поверки прибора учета свидетельствует о недостоверности его показаний о количестве поставленного ресурса. Поэтому он взыскал со потребителя задолженность за безучетное потребление холодной воды. С выводами суда первой инстанции согласились суды апелляционной и кассационной инстанций.
Перерасчет при просроченной поверке счетчиков воды возможен, если организация предупредила потребителя о последствиях использования таких ИПУ и о возможности проверки достоверности показаний
Верховный суд решения судов отменил и направил дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции. Он напомнил, что оплата абонентом за фактически потребленную холодную воду производится на основании данных коммерческого учета воды, осуществляемого путем измерения ее количества приборами учета. Приборы учета должны соответствовать метрологическим требованиям, что подтверждается данными периодической поверки в процессе их эксплуатации.
В случае истечения интервала поверки такой прибор считается вышедшим из строя (неисправным). А это является основанием для определения объема потребленной воды расчетным способом.
Вместе с тем истечение межповерочного интервала само по себе не свидетельствует о несоответствии прибора учета метрологическим требованиям. Поэтому абонент, пропустивший дату очередной поверки, не лишен возможности представить доказательства в опровержение презумпции технической и коммерческой непригодности прибора учета с истекшим межповерочным интервалом.
Как следует из акта контрольного обследования на момент осмотра прибор учета воды работал, пломбы не нарушены. Данный прибор учета Предприятием не изымался и на проверку не направлялся.
По окончании обследования пломба на прибор учета воды не устанавливалась, водоснабжение магазина не ограничивалось. О перерасчете платы за воду и о возможности проверки достоверности показаний прибора учета воды с истекшим межповерочным периодом, ответчику не сообщалось. Вместо этого потребителю было предложено в срочном порядке произвести замену данного прибора учета воды на новый.
Судебными инстанциями при разрешении настоящего спора не были учтены доводы ответчика, что он оплачивал воду исходя из показаний прибора учета, которые соответствовали потреблению на протяжении последних шести лет.
Кроме того, судами не дана оценка действиям Предприятия, которое было осведомлено о дате очередной поверки. Но в течение длительного времени не осуществляло контрольных обследований прибора учета воды на объекте абонента. При этом принимало оплату без замечаний, в том числе по истечении межповерочного интервала. То есть не проявляло как профессиональный участник отношений по водоснабжению должной заботливости и осмотрительности в целях недопущения нарушений учета со стороны своего абонента.
Кроме того, суды не дали оценки поведению истца на предмет добросовестности. Хотя после выявления факта безучетного потребления холодной воды Предприятие не разъяснило ответчику последствия использования прибора учета по истечении межповерочного интервала. А также не предупредило о возможности проверки такого прибора учета и применения его показаний при расчете за потребленную воду в случае подтверждения их достоверности.
Источник3: cntd.ru
Минстрой России разъяснил порядок расчета платы за коммунальные услуги в случае истечения срока эксплуатации приборов учета
Минстрой России в своем письме от 01.09.2020 N 34716-ОЛ/04 (далее — Письмо) разъяснил порядок расчета платы за коммунальные услуги в случае истечения срока эксплуатации приборов учета до 06.04.2020.
Письмо затрагивает сферу деятельности организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами (далее — МКД).
Согласно требованиям жилищного законодательства собственники жилых и нежилых помещений обязаны оснащать свои помещения приборами учета коммунальных ресурсов, а также (п.81 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее — Правила)):
— обеспечивать их надлежащую техническую эксплуатацию;
— обеспечивать сохранность и их своевременную замену.
Таким образом, потребители самостоятельно следят за сроком поверки индивидуальных приборов учета. По истечении межповерочного интервала собственник помещения в МКД обязан заменить индивидуальный прибор учета или провести его поверку.
Согласно пп."д" п.81(12) Правил в случае истечения межповерочного интервала поверки такой прибор учета считается вышедшим из строя.
С 06.04.2020 до 01.01.2021 действие пп."д" п.81(12) Правил приостановлено (постановление Правительства РФ от 02.04.2020 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее — Постановление от 02.04.2020 N 424)). В связи с чем в настоящее время расчет платы за коммунальные ресурсы осуществляется с учетом показаний приборов учета, в том числе тех, у которых истек интервал поверки.
Однако у организаций, осуществляющих управление МКД, возникали вопросы, связанные с применением данного Постановления от 02.04.2020 N 424. А именно, распространяется ли положение о приостановлении действия пп."д" п.81(12) Правил, если у индивидуального прибора учета истек срок поверки до вступления в силу Постановления от 02.04.2020 N 424.
Минстрой России в своем Письме дал разъяснение, что в случае, если межповерочный интервал индивидуального прибора учета истек до вступления в силу Постановления от 02.04.2020 N 424, расчет размера платы за коммунальную услугу производится в соответствии с пунктами 59 и 60 Правил.
Сообщаем, что Письмо не противоречит нормам закона и является разъясняющей информацией.
Также напоминаем, что письма министерств и ведомств не являются нормативными актами. Содержащаяся в них информация не подлежит обязательному исполнению.
Источник4: cntd.ru