Если счетчик не прошел поверку, плата за воду начисляется по нормативам потребления. Это означает, что коммунальные службы устанавливают усредненные показатели на основе расчетов, учитывающих множество факторов, таких как количество прописанных людей и тип жильем.
В таком случае, оплата может быть значительно выше, чем при наличии исправного счетчика, так как нормативы могут не отражать реального потребления воды. Рекомендуется своевременно проводить поверку счетчиков, чтобы избежать неоправданных затрат.
Минстрой России разъяснил порядок расчета платы за коммунальные услуги в случае истечения срока эксплуатации приборов учета
Минстрой России в своем письме от 01.09.2020 N 34716-ОЛ/04 (далее — Письмо) разъяснил порядок расчета платы за коммунальные услуги в случае истечения срока эксплуатации приборов учета до 06.04.2020.
Письмо затрагивает сферу деятельности организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами (далее — МКД).
Согласно требованиям жилищного законодательства собственники жилых и нежилых помещений обязаны оснащать свои помещения приборами учета коммунальных ресурсов, а также (п.81 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее — Правила)):
— обеспечивать их надлежащую техническую эксплуатацию;
— обеспечивать сохранность и их своевременную замену.
Таким образом, потребители самостоятельно следят за сроком поверки индивидуальных приборов учета. По истечении межповерочного интервала собственник помещения в МКД обязан заменить индивидуальный прибор учета или провести его поверку.
Согласно пп."д" п.81(12) Правил в случае истечения межповерочного интервала поверки такой прибор учета считается вышедшим из строя.
С 06.04.2020 до 01.01.2021 действие пп."д" п.81(12) Правил приостановлено (постановление Правительства РФ от 02.04.2020 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее — Постановление от 02.04.2020 N 424)). В связи с чем в настоящее время расчет платы за коммунальные ресурсы осуществляется с учетом показаний приборов учета, в том числе тех, у которых истек интервал поверки.
Однако у организаций, осуществляющих управление МКД, возникали вопросы, связанные с применением данного Постановления от 02.04.2020 N 424. А именно, распространяется ли положение о приостановлении действия пп."д" п.81(12) Правил, если у индивидуального прибора учета истек срок поверки до вступления в силу Постановления от 02.04.2020 N 424.
Минстрой России в своем Письме дал разъяснение, что в случае, если межповерочный интервал индивидуального прибора учета истек до вступления в силу Постановления от 02.04.2020 N 424, расчет размера платы за коммунальную услугу производится в соответствии с пунктами 59 и 60 Правил.
Сообщаем, что Письмо не противоречит нормам закона и является разъясняющей информацией.
Также напоминаем, что письма министерств и ведомств не являются нормативными актами. Содержащаяся в них информация не подлежит обязательному исполнению.
Источник3: www.law.ru
Как начисляют плату за воду, если закончился межповерочный период, но показания счётчика не изменялись
Собственник квартиры пропустил срок поверки счетчиков воды. При этом, фактически квартирой не пользовались, показания счетчиков не менялись. РСО выставила за весь просроченный период по поверке значительную сумму начисления по нормативу. Возможно ли оспорить действия РСО?
Ответ
Ответ на вопрос:
Потребитель обязан для учета расхода коммунальной услуги использовать ИПУ, прошедший поверку. Это определено п.п. "г", п.п. "д" п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила №354).Поверка ИПУ осуществляется в соответствии с положениями законодательства об обеспечении
Прибор учета считается вышедшим из строя в случае истечения межповерочного интервала поверки приборов учета. Это регламентировано подп. «д» п. 81.12 Правил № 354.
В случае выхода ИПУ из строя, исполнитель определяет размер платы за коммунальную услугу, исходя из среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем за период не менее 6 месяцев, начиная с даты, когда ИПУ вышел из строя. Такой порядок расчета действует 3 месяца. Это предусмотрено п.п. «а» п. 59 Правил № 354. После этого размер платы определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги с применением повышающего коэффициента 1,5.
В случае выхода ИПУ из строя Исполнитель КУ возобновляет начисления платы за коммунальные ресурсы по показаниям ИПУ только после ввода его в эксплуатацию. Это следует из пп. «а» п. 59, п.80 и п. 81 (14) Правил № 354. На дату ввода ИПУ после поверки контрольные показания принимаются исполнителем КУ как начальные.Неиспользование собственником помещения в МКД помещения не является основанием невнесения платы за коммунальные услуги. Это подтверждается Решением Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда РФ от 22.08.2018 N АКПИ18-603. После 2018 г. иных решений Верховый суд по данному вопросу не принимал.
То есть, исполнитель КУ может сделать перерасчет размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия потребителя в занимаемом помещении при соблюдении следующих условий (п.86 и 91 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354, далее – Правила № 354):.- Жилое помещение в связи с отсутствием технической возможности не оборудовано ИПУ коммунальной услуги соответствующего вида. Отсутствие технической возможности установки ИПУ должно иметь подтверждение, в противном случае перерасчет не производится.
— Срок отсутствия потребителя в занимаемом помещении – более 5 полных календарных дней подряд, что подтверждается документально.
— Потребитель направил в адрес исполнителя заявление о перерасчете размера платы за коммунальные услуги в связи с временным отсутствием до начала периода временного отсутствия или не позднее 30 дней после его окончания.
Если хотя бы одно из условий собственником не выполнено, исполнитель КУ вправе отказать в перерасчете (Решение Октябрьского районного суда г. Саратова от 01.06.2017 г. по делу № 2-2837/2017, Решение Московского районного суда Санкт-Петербурга от 29.05.2017 г. по делу №2-2428/2017).
Источник4: www.law.ru