Как провести газовое отопление в квартире

Газовое отопление в квартире: как стать независимым от коммунальных служб

Не всегда организации, ответственные за предоставление коммунальных услуг, обеспечивают комфортный микроклимат в городской квартире. Чаще можно столкнуться с обратной ситуацией – холодом и отсутствием горячей воды. Именно поэтому все больше количество наших соотечественников устанавливает газовые котлы для отопления квартиры. О преимущества и недостатках такого решения, а также особенностях монтажа оборудования своими руками и пойдет речь в этой статье.

Газовый котел сделает вас независимым от центрального отопления

Плюсы и минусы собственного котла

1. Не очень большие затраты на приобретение и установку оборудования, а также низкая цена его последующей эксплуатации дают возможность существенно экономить на оплате коммунальных услуг, так как счета за централизованное и индивидуальное отопление иногда отличаются между собой на порядок.

Новая система отопления в квартире, газовый котел Navien Ace

Использование собственного котла позволяет экономить

1. Газовое поквартирное отопление позволяет не только создать комфортные условия для проживания, но и обеспечить себя горячей водой. Это позволит защититься от перебоев с ее подачей, что не такая уж и редкость в нашей стране.

Обратите внимание! Для обустройства горячего водоснабжения необходимы котлы с двумя нагревательными контурами, один из которых (отопительный) может отключаться в теплое время года, позволяя, тем самым, значительно сократить расход газа.

1. Современные газовые котлы отопления для квартиры максимально просты в эксплуатации. Большинство моделей оснащены электронными системами управления, изменяющими те или иные режимы работы в зависимости от параметров окружающей среды, считываемых при помощи внешних датчиков. При понижении температуры воздуха котел самостоятельно увеличит мощность, при повышении – уменьшит. Это позволяет более экономно использовать топливо.

На фото – панель управления современным газовым котлом

1. Индивидуальное отопительное оборудование для квартир может иметь множество дополнительных функций, делающих его использование еще более удобным. К ним относится электронный розжиг, накопительный бак для нагрева воды, переключатель зима-лето и так далее. Все это вряд ли можно будет получить от коммунальных служб, оказывающих услуги по обогреву помещений.

Основной недостаток такой системы обогрева – сложность монтажа. Действующая инструкция, регламентирующая порядок использования индивидуальных котлов, предусматривает, что установка газового отопления в квартире должна производиться только специально уполномоченными на то организациями.

0топление квартиры 2контурным котлом ,радиаторы тёплый пол

Кроме того, перед тем как сделать собственное отопление, необходимо получить определенный пакет разрешительных документов.

Обустройство индивидуального отопления в квартире

Выбор места для монтажа

Поквартирное газовое отопление, что очевидно, требует установки газового котла.

Место, где он будет закреплен, должно отвечать определенным требованиям, перечисленным ниже:

1. Температура в помещении не должна опускаться ниже отметки в + 5 и превышать + 35 градусов Цельсия.
2. Оптимальное значение влажности для работы газового котла составляет 80%.

Помещение, где устанавливается котел, должно отвечать определенным требованиям

1. Стенка, на которую будет навешиваться газовый котел, должна быть ровной и достаточно прочной, так как некоторые модели этих устройств имеют значительный вес. Кроме того, рекомендуется прикрепить к ней лист негорючего материала толщиной более 3 мм. Расстояние между корпусом котла и стеной должно быть больше 5 см.
2. Подключение отопителя к электрической сети должно производиться в розетку с заземлением и специальным автоматом, срабатывающим при перегрузках.

Схема подключения котла к электросети

1. Также следует помнить, что для функционирования котла необходима коаксиальная труба, выходящая их помещения. Через нее к горелке подается свежий воздух, и выбрасываются наружу продукты горения.

Совет! Если отопление квартиры газовым котлом вы хотите совместить с организацией подачи горячей воды, рекомендуется устанавливать агрегат недалеко от кухни или ванной. Желательно, чтобы длина трубопровода, подающего горячую воду к крану, не превышала 7 метров. Иначе после открытия крана вам придется долго ждать, пока в нем появиться горячая вода.

Установка оборудования

Как уже упоминалось выше, установка и подключение газового котла должно осуществляться специалистами и организациями, имеющими не только специальные навыки, но и разрешение на проведение подобного рода работ.

Каждая из существующих на рынке моделей отопительного оборудования имеет свои особенности работы и нюансы монтажа, несоблюдение которых может привести к поломке и утечке газа.

При установке котла и его соединении с имеющимися инженерными сетями необходимо обратить внимание на такие нюансы:

1. Соединительные муфты и фитинги должны накручиваться на трубы как можно плотнее. Перед их использованием необходимо убедиться в наличии уплотнительного кольца. Кроме того, резьбу можно дополнительно герметизировать полимерной пленкой с силиконовым герметиком. Это позволит гарантированно защититься от протечек и аварий.

Тщательно герметизируйте все стыки

1. Перед соединением все трубопроводы и места соединений необходимо очистить от пыли, мусора и посторонних предметов, которые могут поломать насос, теплообменник или другое оборудование. Не забудьте об очистке отопительной магистрали, особенно если производилась установка новых радиаторов отопления.
2. Во время установки коаксиальной трубы, через которую будет производиться забор воздуха и его подача к камере сгорания, необходимо удостовериться, что крыльчатка воздушной турбины очищена от пыли и посторонних частиц.

Коаксиальная труба также должна соответствовать определенным требованиям

Обратите внимание! Верхняя часть трубы должна возвышаться над уровнем земли не менее чем на 220 см. Расстояние между ее срезом и поверхностью стены должно быть больше 20 см.

1. Трубу следует немного наклонить вниз, чтобы скапливающаяся влага (конденсат) не попадала в котел, а стекала вниз. Также не забудьте заделать отверстие, через которое выводился дымоход. Иначе в помещение может попасть грязь и осадки.

Вывод

Использование автономного отопления с газовым котлом в городской квартире – один из самых эффективных и экономичных способов обеспечения комфортной температуры в помещении. Однако чтобы обезопасить себя и соседей от неприятностей, монтаж оборудования необходимо поручить специализированной фирме (см.также статью “Бытовые газовые котлы отопления: обзор оптимальных вариантов”).

Более подробно о системах отопления расскажет видео, представленное вашему вниманию ниже.

Источник: gidroguru.com

Установка газового котла в квартире: от выбора модели до ввода в эксплуатацию

Установка газового котла в квартире допускается согласно федеральному закону жилищного кодекса РФ. Однако для реализации плана, необходимо подготовить помещение, обратиться в газовую службу за разрешением на подключение отопительного прибора, подписать документ об отказе от услуг центрального отопления, пригласить работников с допуском для установки прибора и прийти к соглашению с администрацией.

Газовая колонка в квартире

Правила монтажа отопительного устройства

Прежде чем начать согласовывать установку колонки, нужно:

• Определиться с местом расположения устройства.
• Ознакомиться с требованиями, предъявляемыми к помещению.
• Внимательно изучить правила монтирования системы дымоотведения.

Место размещения отопительного прибора

Если рассматривать все помещения в квартире с целью принятия наиболее рационального решения, следует остановить выбор на кухне. Это наиболее практичное и популярное решение. Именно здесь, как правило, собраны все коммуникационные подключения: вода, газ, воздуховод. Ванная, гостиная и спальня не подойдут. Если рассматривать прихожую, коридор или тамбур, они, в большинстве случаев, не соответствуют требованиям СНиП и МДС.

Кухня – самое популярное место размещения агрегата

Внимание! Все решения по установке, должны быть одобрены газовой службой, которые обязаны рассмотреть заявку после подачи заявления.

Требования к помещению

Установка газового котла в квартире многоквартирного дома осуществляется согласно ряду требований:

1. Потолок – не менее 2.5 метров.
2. В комнате обязательно должно быть окно. Расчет размеров определяется из 0.03 м2 на 1 м3 помещения.
3. Межкомнатная перегородка – выполнена из материала устойчивого к воспламенению.
4. Площадь помещения – не менее 4 м2.
5. Ширина дверного полотна – от 80 см.
6. Зазор в нижней части двери – 2 см.
7. Вентиляция – трехкратная замена воздуха в эксплуатируемом помещении за час. К этим показателям добавляется количество кислорода, требуемого для поддержания процесса горения газовой горелки.
8. Пространство перед котлом – 1 метр и более.

Некоторые требования к комнате, в которой будет размещен котел

Это лишь небольшой перечень, в котором описаны основные правила установки газового котла в квартире многоквартирного дома.

Какие условия должны быть соблюдены при установке дымохода

Чтобы узнать их, нужно внимательно изучить строительные нормативы и правила, предъявляемые к размещению дымохода. Если система дымоотведения не будет соответствовать представленным ниже требованиям, газовая служба не сможет дать согласие на монтаж:

• Отвод, монтируемый на патрубок газового котла, должен соответствовать диаметру отводного патрубка либо быть немного больше. Монтаж дымохода, диаметр которого меньше выпускного отверстия устройства, не допускается.
• Если участок с отводом расположен в верхней части газового котла, расстояние от патрубка до первого поворота не может быть меньше 25 см.
• Дымоход, который содержит больше трех поворотов, не может обеспечить должного уровня тяги.

Один из способов монтажа системы дымоотведения в квартире

• Расстояние от места выхода дымоотводящей трубы до потолка не может быть меньше 20 см.
• Если отопительный прибор имеет камеру сгорания открытого типа, для выведения отработавших газов оборудуется система дымоотведения с вертикальными каналами. Из устройства с закрытой камерой отработавшие газы удаляются через коаксиальный дымоход.

Этапы получения разрешения на установку отопительного прибора

Можно ли установить газовый котел в квартире с центральным отоплением многоквартирного дома и как разрешающие документы для этого необходимо получить:

• Для начала нужно создать и подать заявление на рассмотрение возможной установки агрегата. Через определенный срок организация выдаст документ, который разрешает или не допускает ее проведение.

Установленная колонка

• Дальше нужно получить документы, подтверждающие соответствие вентиляционных каналов нормам для установки газового котла. При малейшем несоответствии будут выданы документы, где будут изложены причины полного отказа в монтаже или перечень работ, которые требуется выполнить, прежде чем повторно обращаться за разрешением. Как только ошибки будут исправлены, необходимо пройти повторную проверку с выездом специалистов на дом.
• Следующий шаг – заказать проект. Для этого нужно обратиться в проектную организацию, занимающуюся решением подобных вопросов. На руках должны быть документы, подтверждающие модель устанавливаемого котла и счетчика.

Пример проекта

• Чтобы установить газовый котел в квартире вместо центрального отопления, нужно обратиться в местную теплосеть и подать заявление на отказ от центрального отопления. Если предполагается монтаж двухконтурного котла, потребуется подача заявления об отказе от услуг ГВС. Сотрудникам предъявляются документ о праве на квартиру, технический паспорт, письменное подтверждение с подписями всех членов семьи об их согласии на отключение ГВС и отопления.
• С работниками газовой службы заключается договор об обслуживании прибора. После чего проходит процесс согласования проекта, далее можно переходить к установке оборудования. Во время монтажа необходимо соблюдать правила установки газового котла в квартире.

Обслуживание котла

Потребуется полное отключение от центральных теплосетей, демонтажа их нагревательных элементов и монтажа оборудования для получения индивидуальной тепловой энергии. Для проведения монтажных работ нужно дождаться окончания отопительного сезона, так как перед обрезкой старых труб и радиаторов сливается теплоноситель у всего дома, что также требует согласования. Подключение газовой точки не входит в перечень работ, которые можно выполнить самостоятельно.

• В заключение необходимо обратиться в газовую службу за подтверждением о приеме проведенных монтажных работ. После одобрения специалисты подключают оборудование к раздаче газа, проводят первичную наладку и тестовый запуск. Если работа оборудования не вызовет никаких нареканий, в паспорте устройства будет поставлен штамп, подтверждающий срок гарантии.

Монтаж колонки

Внимание! Так как дата окончания отопительного сезона индивидуальна для каждого региона, начало установки газового котла в квартире многоквартирного дома, согласно требованиям, начинается в конце мая-начале июня. На ее выполнение уйдет 2-3 месяца, поэтому нужно вовремя ее начать, чтобы завершить к началу отопительного сезона.

Можно ли использовать газ в баллонах

В многоквартирных домах можно использовать агрегаты, подключенные к центральной системе газоснабжения, а также как альтернативу – газобаллонное оборудование:

• Газовые баллоны могут быть установлены, если в здании не более двух этажей.

Газовые баллоны

• Допускается хранение одного баллона в помещении. Увеличение количества единиц приведет к более разрушительным последствиям при взрывах или пожарах.
• Установка допускается на удалении, не менее чем на 50 см, от других приборов, работающих на газе или альтернативных видах топлива. Также рекомендована установка экранирующих установок или монтаж перегородок с огнеупорными поверхностями.
• Для котельных выбираются помещения, где предусмотрена качественная вентиляция.
• В качестве транспортировочного канала между баллоном и газовым котлом применяют специальный шланг с гофрированной металлической поверхностью.

Модель и мощность устройства

Выделяют 3 разновидности газовых котлов по способу размещения:

• Напольные. Менее предпочтительный вариант для обустройства системы отопления в квартире, так как конструкция обладает большими габаритами и требует гораздо большего места для своей реализации.
• Настенные. Оптимальный вариант. По размерам они не больше некоторых шкафов кухонного гарнитура. К тому же, современные устройства впишутся в любой дизайн.
• Парапетные. Их отличительной особенностью является то, что они могут быть установлены практически в любой части помещения, но не выше плоскости подоконника. Если такую модель установить под окном, она будет выполнять и роль радиатора. Для оборудования системы дымоотведения используют исключительно коаксиальные конструкции.

Парапетный котел в квартире

Также котлы делятся на одноконтурные и двухконтурные. Оборудование, рассчитанное на работу с одним контуром, узконаправленное и способно обслуживать исключительно систему отопления. При желании перейти не только на систему индивидуального отопления, но и горячего водоснабжения, рекомендуется приобретать двухконтурные модели.

После осуществления типа отопительного оборудования можно переходить к определению желаемой мощности устройства. Для этого необходимо провести расчеты, опираясь на следующие параметры: 10 м2=1 кВт. К полученным показателям нужно добавить 20-25%. Например, если площадь квартиры – 100 м2, получается, что понадобится котел мощностью 12-15 кВт.

Открытая или закрытая камера сгорания

Какая из них больше подходит для квартир, можно понять, изучив некоторые особенности:

• Отопительный прибор с открытой камерой сгорания – атмосферный и конвекционный газовый котел. Минусом прибора является то, что для горения топлива забирается кислород из помещения. Поэтому в помещении необходимо обязательно устанавливать вентиляцию, если она не была предусмотрена при строительстве дома. При установке таких приборов необходимо учитывать некоторые нюансы, например, этажность дома. Важно учитывать площадь помещения для котельной, если ее недостаточно, установку производить запрещено. К преимуществам атмосферных агрегатов стоит отнести бесшумную работу.

Устройство котлов с разными камерами сгорания

• Газовый котел с закрытой камерой сгорания – турбированный или конденсационный. В устройство вмонтирована система принудительной циркуляции, которая обеспечивает забор воздуха и вывод продуктов сгорания, что возможно благодаря установленному вентилятору. Чтобы система дымоотведения работала качественно, необходимо установить коаксиальный дымоход. Через трубу с уличной стороны осуществляется забор воздуха, который транспортируется по внешнему каналу. Вывод продуктов сгорания производится по внутреннему. Оборудование закрытого типа разрешено для монтажа в зданиях с любым количеством этажей.

Если выбирать газовые котлы по данному принципу, наилучшим вариантом будет установка устройства с закрытой камерой. КПД конденсационного прибора равно практически ста процентам. Помимо прочего их отличает экономичность эксплуатирования.

Внимание! При выборе котла для квартиры необходимо больше основываться на требованиях, чем на личных предпочтениях жильцов, нежели при выборе прибора для частного дома.

Единственным значительным недостатком котлов с закрытой камерой сгорания считается высокий уровень шума во время работы, который возникает из-за постоянно работающего вентилятора. В новых моделях устанавливают звукоизоляционную оболочку, снижающую уровень шума. Далее будет рассмотрено, как установить газовый котел в квартире вместо центрального отопления.

Как установить газовый котел в квартире и подключить его

Выполнение всех работ рекомендуется доверить профессионалам.

• Установить защитный экран из огнеупорного материала на поверхность, где планируется разместить газовый котел.
• Поставить метки в местах расположения кронштейнов.
• Сделать отверстия под крепежи для навешивания отопительного прибора.

Процесс подключения котла

• Произвести подключение систем газо- и водоснабжения, ГВС и отопления. Как правило, производителями оставляется подробная информация со схемой расположения соответствующих патрубков.
• Установить в контур вспомогательные устройства: прибор контроля комнатной температуры и счетчик для подсчета расходуемого газа.
• Для настенных котлов нужно выполнить подключение к электричеству. Так как напольные котлы имеют выносную систему принудительной циркуляции, электрическая розетка монтируется в непосредственной близости с насосом.
• Необходимо сделать заземление.
• Подключить систему дымоотведения.

Внимание! Коаксиальный дымоход устанавливается только на фасадную стену, поэтому необходимо будет обратиться в соответствующие органы за получением разрешения на ее изменение.

• По окончанию работ необходимо обратиться в газовую службу для получения разрешения на подключение, которое может быть проведено только специалистами.

Коротко о главном

Главное в процессе установки котла в квартире – получение разрешения на ее проведение. При этом необходимо подать некоторые документы в газовую службу. После получения положительного ответа можно производить, согласно определенным требованиям, монтаж, который стоит доверить мастерам.

Поделитесь своим опытом установки газового котла в квартире – от выбора колонки, составления проекта и обращения в газовую службу до использования агрегата в быту. Столкнулись ли вы при этом с какими-то сложностями?

Источник: akvahit.ru

Установка газового котла в квартире многоквартирного дома: что говорит законодательство?

Установка газового котла в квартире многоквартирного дома: что говорит законодательство?

Центральное отопление далеко не всегда устраивает владельцев квартир и многие мечтают об автономном. Но не все знают, что установка газового котла в квартире многоквартирного дома не просто мечты, а вполне реальная возможность.

С трудом верится или не верится совсем? Тогда мы вам сейчас все подробно расскажем и объясним, как осуществить независимое отопление в своей квартире, какие для этого нужны документы, как подготовить помещение и в каких случаях сделать газифицировать квартиру все-таки нельзя.

Нормативные акты, законы и постановления

Сразу рассмотрим, какие указы на законодательном уровне регулируют такие подключения. Они помогут вам осуществить задуманное без проблем с местными органами самоуправления, без опасности для здоровья и жизни, а кроме того, с минимальной тратой времени и средств.

Вам потребуются для ознакомления:

• СП 60.13330.2016 — «Отопление, вентиляция и кондиционирование».
• СП 62.13330.2011/ СНиП 42-01-2002 — здесь подробно расказывается про газораспределительные системы.
• СП 41-108-2004 — документ о поквартирном теплоснабжении с помощью газификации.
• СП 402.1325800.2018 — «Правила проектирования систем газопотребления».

Ну и конечно, необходимы общие исследования документации вашего многоквартирного дома.

Этажность и прочие требования для газификации

Итак, вы запаслись терпением и у вас есть финансовая возможность обустроить автономное отопление в своей квартире.

Даже при соблюдении этажности последствия взрывов в многокварных домах несут катастрофические последствия. Можно представить, что будет, если такое произойдет в высотке с большей этажностью в населенном пункте, не обладающим техникой для быстрого высотного пожаротушения

В первую очередь следует уточнить, на каком этаже вы живете. Раньше были ограничения по газификации от 5 до 9 этажей в разных законодательных актах. Сейчас можно смело брать СП 402.1325800.2018 на рассмотрение и в нем мы видим в пункте 5.18 требования о поквартирном теплоснабжении в жилых зданиях высотой до 28 метров.

Если вы хотите поспорить с этим актом, можете попробовать, но в любом случае, потребуется уже согласование по нормам безопасности с МЧС и прочими подразделениями, положительный итог которых сомнителен.

В Техническом регламенте по безопасности газового оборудования указано, что подвод «голубого топлива» возможен лишь в том случае, если будет обеспечена пожаробезопасность, в которую входит возможность быстрого технического реагирования на воспламенения. И хотя этот документ был отменен, требования в нем вполне разумны.

Действительно, техническая возможность быстрого пожаротушения на этажах выше 10 возможна далеко не в каждом городе. Даже не всякая крыша оборудована вертолетной площадкой, не говоря уже о том, газификацию нерентабельно предусматривать в высотках строящихся зданий в силу разных причин.

Но об этом вообще отдельный разговор, главное мы выяснили — этажность вашего дома не должна превышать 28 метров.

Помещения для газоиспользующего оборудования

Теперь поговорим о самом помещении и требованиях к нему. Это нужно для того, чтобы опять-же, избежать лишних действий, ведь если ваше помещение не соответствует, смысла оформлять газификацию нет.

При установке газоиспользующих приборов необходимо руководствоваться действующими нормами. Поставить их как попало нельзя, даже если вам так очень удобно

Рыться в кипе бумаг не потребуется, достаточно посмотреть в Правила проектирования систем газоснабжения СП 402.1325800.2018 . Это самые последние по дате выпуска правила проектирования газоснабжения, которые хоть и входят в перечень добровольного применения, но соответствуют всем требованиям Технического регламента безопасности зданий.

Чтобы не забивать себе голову, подробно вы СП 402.1325800.2018 еще успеете изучить, сразу смотрим часть 5 «Требования к помещениям…» и находим раздел «Многоквартирные дома». В первом же пункте (параграф 5.16) мы видим, что установка газовых плит в кухнях-нишах категорически запрещена.

Кухня-ниша — по определению из СП 54.13330.2011 — это комната или ее часть, в которой нет обеденной зоны, использующаяся для приготовления еды. Из оборудования в ней — электроплита и приточно-вытяжная вентиляция. В более широком понимании — кухонная зона так или иначе сообщающаяся с помещениями другого назначения.

Вернемся к остальным требованиям, они такие-же как и в одноквартирных домах, поэтому смотрим пункт 5.1 и видим, что опять-же, газовые плиты должны стоять в помещениях кухонь (в 5.16 это именно они), высотой от 2,2 м, объемами от 8, 12, 15 кубических метров для 2, 3, 4-конфорочных плит соответственно.

Должна быть предусмотрена вентиляционная вытяжка , окно с форточкой для проветривания и зазором в нижней части двери от 0,02 куб. метра площади. Для котлов требования такие-же и не забудьте, что отдельные теплогенераторные должны обладать площадью от 15 кубических метров.

Нельзя устанавливать газовое оборудование в жилых помещениях, над или под ними ни в коем случае, тем более, это противоречит действующим нормативам

Для справки, теплогенераторная — помещения с назначением нежилого типа, в которых планируется или уже размещено оборудование с подачей тепловой энергии и вспомогательные к нему приборы. Это относится к газоиспользующим устройствам — плитам, колонкам, котлам.

Продолжим про котлы. Итак, газовый котел в квартире вместо имеющегося центрального отопления, обладающий мощностью до 50 кВт можно поставить в кухонном помещении , коридорном проходе, в нежилой комнате (кроме тех, что обладают повышенной влажностью — это сауны, ванные комнаты, санузел).

Если мощность прибора в комплексе с другими выше, но не превышает 100 кВт, тут потребуется отдельное помещение-котельная. Обратите внимание, что опять-же — никаких жилых помещений в квартирах выше или ниже быть не должно.

Нормы по расстояниям и конструкциям

Мы поговорили про размещение котельной, высоту от пола до потолка, теперь обсудим само помещение, где в квартире можно установить газовый котел, какие расстояния до газоиспользующего оборудования должны быть соблюдены и какие в помещении должны быть еще конструкции.

В паспортах к приборам уже указаны необходимые расстояния, требования к поверхностям и опять-же, наш СП 402.1325800.2018 требует рекомендации производителей соблюдать

Однако есть и обязательные нормы. Так, например:

• Колонки и котлы с настенным типом крепления должны устанавливаться на поверхностях с несгораемым материалом или огражденные специальным закаленным стеклом и расстоянии от стен не менее чем 3 см.
• Деревянные полы или полы с древесным отделочным покрытием не допускаются к установке газоиспользующего оборудования, если они не покрыты изоляцией до 10 см выступа за расположенное оборудование огнестойким материалом.
• По горизонтали расстояние от плиты до отопительного оборудования принимается от 10 см.

Впрочем, обустроить отопительные приборы согласно этим требованиям, не составит такого уж труда. Куда сложнее продумать вытяжку и окно.

Вытяжные каналы и оконные конструкции

Начнем с того, что если у вас планируется размещение любого оборудования, связанного с газом, вентиляция должна быть естественного типа.

Вытяжка оборудуется с расчетом трехкратного воздухообмена с таким-же притоком и дополнительным воздухом, подающимся на поддержку горения. Подача воздуха для котла осуществляется отдельным каналом.

Оконный проем, оснащенный стеклом, должен быть легкосбрасываемым, отвечающим требованиям ГОСТ Р 56288. Ничего другого, никаких триплексов, армирования и так далее устанавливать в помещении котельной нельзя, если нет других окон

Что касается окна, то это должна быть легкосбрасываемая конструкция. Объем — 0,03 кв. метра на 1 куб. метр объема помещения. А дверь, ведущая из помещения должна открываться наружу.

Ну и, конечно, не забудьте про установку ИПУ.

Отдельно есть еще обязательные рекомендации по дымовым каналам и вентиляции, которые вы найдете все в том-же СП 402.1325800.2018.

Нюансы газификации многоквартирного дома

Процесс газификации многоквартирных домов может быть автономным или централизованным.

В первом варианте топливо забирается из общей магистрали трубопровода, а во втором — подача идет из специальных резервуаров, осуществляющих отпуск и хранение газового ресурса, называемых газгольдерами.

Установка газгольдеров маловероятна в условиях густонаселенных микрорайонов с многоквартирными домами, так как при их реализации должны быть соблюдены следующие условия:

• Возможность проезда машин для обслуживания резервуаров.
• Удаленность от любых объектов жилого назначения не менее 10 метров, от ограждений — не менее 2 метров, от других построек — от 5 метров.
• От водоемов, скважин и прочих колодцев — 15 метров.

При централизованной газификации все требования уже соблюдены.

Кроме того, отметим, что прокладку газопровода в любом варианте осуществляют по фасаду над окнами 1 этажа. При этом ввод проходит через кухни или нежилые помещения, также проходит его межэтажный транзит

Разумеется, есть еще множество нюансов согласно особенностям месторасположения дома, его конструктивного строения и так далее. Эти данные вам помогут уточнить в местных органах самоуправления.

Газ для новостроек

При обустройстве газоснабжения в новостройке, каким-бы оно не было, в случае если газификация изначально не предусмотрена, необходимо провести собрание жильцов, обладающих правами на жилые помещения в конкретном доме. На собрании составляется протокол, отображающий количество присутствующих, тему собрания, решение и итоги голосования.

Если не все согласны, но при этом «За» большинство голосов жильцов, решение принимается в пользу большинства. Затем необходимо посетить администрацию, узнать про возможность газификации, согласно планировочной схеме.

Спроектировать систему газоснабжения уже построенного многоквартирного дома зачастую нереально, поэтому лучше всего предусматривать такую возможность на стадии строительства, по результатам собрания будущих жильцов МКД

Далее, председатель собрания относит протокол в ЖКХ вместе с заявлением на подключение газа. Вопрос передается проектировщику или отдельной специализированной организации.

Составляется проект и далее происходит газификация дома если есть такая техническая возможность. Для автономной газификации отдельных квартир, схема немного отличается.

Порядок оформления газификации квартиры

В первую очередь было бы не лишним узнать, можно ли вообще газифицировать жилые объекты в вашем многоквартирном доме или такой технической возможности нет. Сделать это можно в местном УК и ГРО.

В управляющей компании при наличии инженера-проектировщика вам могут подсказать возможность газификации квартиры в многоквартирном здании. Но также этот момент необходимо уточнить в ГРО, по нагрузкам на ближайшую линию и возможности к ней подключиться

Предварительный разговор нужен для того, чтобы не тратить напрасно время на сборы документации и походы по инстанциям, если все равно нереально это осуществить.

После получения одобрения, вам нужно будет собрать жильцов и получить от них положительное решение с протоколом собрания.

Выполняются работы, согласно закону, за счет собственников жилых помещений. То есть, от газового ввода до внутридомового газового оборудования, если ваш регион не предусматривает никакой льготной программы, вы полностью оплачиваете все коммуникации и работы. А также проектные, строительно-монтажные и пусконаладочные действия, переоборудование существующих отопительных сетей.

Далее нужно сходить в орган местного самоуправления и написать заявление на переустройство, а также провести согласование на газификацию квартиры с УК.

После этого необходимо подать заявление на получение ТУ в местное ГРО, обслуживающее магистрали в вашем районе. Не забудьте также получить согласие собственника газопровода.

На договорной основе следует доверить организации, имеющей лицензию на данный вид работ, проверку дымоходной и вентиляционной систем, а также их обустройство или реконструкция.

Проект газоснабжения включает в себя схему коммуникаций от ввода в дом, прохождение труб по внутридомовым конструкциям, места установки газоиспользующего оборудования

Проводится разработка проекта и сметных работ, после чего в местную теплосеть необходимо написать заявление об отключении от общего отопления и горячего водоснабжения.

Приобретение оборудования для газоиспользования, очень важный и ответственный момент. Нельзя просто так взять и купить первую попавшуюся плиту или котел под цвет сумочки. Приборы должны соответствовать требованиям СП и ГОСТу.

После того, как все это готово, специалисты подводят трубы газопровода и устанавливают согласно утвержденному проекту внутридомовое газоиспользующее оборудование.

Следующий шаг — установка приборов учета , а также сигнализаторов, согласно СП 402.1325800.2018. Когда все установлено, между газоснабжающей организацией и заявителем заключается серия договоров на обслуживание газоиспользующего оборудования и на поставку газа.

Происходит допуск в эксплуатацию и пробный пуск газа, а также проводится инструктаж о ТБ с собственником.

Вот, пожалуй, все этапы которые необходимо пройти на пути к газификации квартиры.

Запреты для хозяев газифицированной квартиры

Получив в свое распоряжение автономное отопление не стоит думать, что теперь можно пользоваться газом как угодно. Есть определенные ограничения и запреты.

Во время ввода в эксплуатацию газовых приборов, а также при техобслуживании, специалисты проводят инструктаж по правилам пользования оборудованием и делают замечания хозяевам, если замечают незначительные нарушения

Например, категорически нельзя проводить самовольную газификацию. Что сюда относится — вывод газовых труб в местные беседки, гаражи, сараи, подвалы и так далее. Подключение оборудования не зарегистрированного в ГРО, даже если вы хотите просто поменять один прибор на другой. Для этого нужно пригласить специалистов.

Нельзя делать перепланировку помещения, в которое подведен газ без предварительного согласования. Бывает так, что после того, как установлены приборы, люди начинают убирать временные перегородки.

Не стоит думать, что такая хитрость останется без внимания. При ближайшем же техобслуживании ваш хитроумный дизайн могут завернуть. СП и СНиПы, регламентирующие установку газовых котлов в квартире, никто не отменяет после монтажа устройств.

Часто бывает так, что автоматику и сигнализаторы пользователи отключают в случае ее срабатывания на неисправность оборудования. Делать этого ни в коем случае не рекомендуется, помните, что вы рискуете не только своим имуществом, а главное жизнью, но и другими людьми, так как вы проживаете в многоквартирном доме.

Еще одно разумное требование — нельзя оставлять на время своего отсутствия приборы, не рассчитанные на длительное горение без присмотра. Речь, конечно, о газовых плитах и включенных проточных нагревателях воды , даже если они оснащены автоматикой аварийного отключения. Все-таки, речь о взрывоопасном и пожароопасном газовом топливе.

Газ использовать не по назначению (бытовые приборы), не стоит. Да и спать запрещено в помещениях котельных, все-таки недаром эти комнаты должны быть нежилого типа.

Нарушение правил эксплуатации газоиспользующего оборудования приводит к взрывам и пожарам. Специалисты, вовремя заметив проблемы также могут отключить газоснабжение и расторгнуть с владельцем квартиры договор

Вообще, каждого собственника ГРО должно проинструктировать относительно их прав и обязанностей перед передачей газопровода в эксплуатацию.

Обязанности владельца газифицированной квартиры

Если вы стали счастливым владельцем автономного отопления квартиры, помните, что у вас есть не только запреты, но и обязанности. Вы обязаны соблюдать правила пользования газом в быту.

• необходимость тщательно изучить инструктаж по использованию приборов с подачей газа;
• тщательно следить за оптимальной функциональностью всех устройств, дымоходов и вентиляционных каналов;
• внимательно следить за тем, чтобы тяга была на должном уровне и периодически очищать дымоотводный канал;
• незамедлительно сообщать в ГРО о всех неполадках, возникающих с подконтрольным оборудованием, в частности о возможных утечках вне квартиры на подводе газа;
• в случае внезапного исчезновения подачи газа перекрыть все вентили на горелках и подводящих трубах, позвонить в 04 для уточнения причин;
• в любое время суток допускать сотрудников ГРО для осмотра оборудования при сигнале в их офис о возможной аварийной ситуации;
• допускать специалистов для технического обслуживания и проверок;
• своевременно оплачивать полученные ресурсы согласно показаниям ИПУ;
• не допускать детей к работающим газовым приборам.

Помимо прочего, при отъезде более чем на месяц необходимо ставить в известность службу газового хозяйства и оставлять им свой действующий номер телефона для связи в случае возникновения неисправностей на линии.

Даже слабая утечка на линии в долгосрочный период может спровоцировать взрыв или возгорание. Поэтому, уезжая, надолго не оставляйте даже закрытое оборудование длительного пользования без присмотра

Не такие уж и сложные требования, соблюдать их труда не составит, да еще и обеспечит вашу безопасность.

Таким образом, на вопрос — можно ли поставить газовый котел и сопутствующее оборудование в квартире, можно ответить положительно. Но для этого нужно иметь подходящие технические условия, необходимую документацию, запастись терпением и пройти все эти этапы.

Многие квартиры в России обладают автономным отоплением, следовательно и у вас есть шанс получить такую возможность.

Источник: geostart.ru

Как перейти с центрального отопления на газовое?

Многие жильцы многоквартирных домов настолько привыкли к тому, что каждую зиму приходится платить за тепло, что даже не видят для себя прочих вариантов обогрева. Между тем, цены на центральное отопление растут каждый год; и для многих российских семей именно «коммуналка» в холодное время года составляет значительную часть расходов. Однако сегодня вполне реально существенно снизить расходы на тепло, установив в квартире газовое отопление. В статье мы расскажем о преимуществах такой схемы обогрева, и о том, как ее можно воплотить в жизнь.

Центральное отопление – газовое отопление

В данном случае перед монтажом рассчитывается индивидуальная потребность каждой квартиры в тепле. Более того, уславливается и отдельный счетчик тепла. А возможность регулирования степени обогрева обязательно понравится тем, кто не любит мерзнуть зимой, и страдать от жары летом.

Центральное отопление: почему газовое отопление выходит дешевле

Кому-то может показаться, что выгода от такой перестройки будет сомнительная, ведь за голубое топливо также приходится платить. Однако те, кто уже перешел на индивидуальный обогрев с использованием газовых котлов, могут с ними с легкостью поспорить. Ведь помимо заметной экономии средств на центральном отоплении, это дает хозяевам квартиры возможность:

• включать и выключать тепло самостоятельно и в любое время;
• использовать экологически чистый вид топлива для обогрева;
• регулировать расход, а на время длительного отсутствия, вообще, сделать его минимальным.

Однако есть и один существенный минус у всех подобных проектов – их невозможно реализовать в многоквартирных домах, высотой более десяти этажей.

Как организовано центральное отопление в многоквартирном доме

Стандартная схема отопления многоквартирного дома довольно проста; она включает в себя 2 круга труб, несущих теплоноситель (воду) по этажам. С этим связано и то, что если где-то давления не хватает, то в квартирах становится холодно зимой. А потому в помещениях многоквартирного дома далеко не всегда бывает тепло. Но при газовом индивидуальном обогреве такое, в принципе, невозможно. В этом случае каждое жилое помещение отапливается по желанию хозяев, независимо от действий коммунальных служб.

Более того, такая схема позволит за счет индивидуальной подачи тепла, и наслаждаться комфортной атмосферой в доме, и экономить средства. Количество тепла рассчитывается индивидуально в каждом конкретном случае; при этом ТСЖ может просто вести учет расходов на ремонт и эксплуатацию системы.

Когда жильцы выбирают удобную для себя (экономную) схему отопления, это дает им много преимуществ, в том числе, и регулируемый источник подачи тепла. Кроме того, в этом случае для обогрева можно использовать специальные газовые конвекторы.

Автономные системы обогрева: плюсы и минусы

Не каждое коммунальное хозяйство в настоящее время не только отвечает всем требованием безопасности, но и может обеспечить качественное отопление многоквартирных домов. Есть для этого как объективные, так и субъективные причины. Однако результат все равно часто довольно плачевный – обогрев своей собственной квартиры становиться делом ее владельца.

Многие решают данную проблему при помощи электрических конвекторов, масляных радиаторов, и других дополнительных систем обогрева. Но в последнее время жители многоэтажек также выбирают и автономное отопление, главное достоинство которого это, конечно, независимость. Но и преимущества и недостатки таких схем, на самом деле, являются прямыми следствиями этой самой автономии. Итак, перечислим все плюсы:

1. по желанию и возможностям хозяев квартиры устанавливаются режим подачи тепла. При этом жильцы уже не зависят от действия ТСЖ. Так, они могут самостоятельно продлить отопительный сезон либо, наоборот, сделать его короче. А если квартира надолго покидается, например, все жильцы уезжают в отпуск, то на это время можно установить и минимальный уровень обогрева – чтобы система не разморозилась, и была экономия;
2. появляется возможность для регулировки отопления, то есть, можно установить в помещениях любую температуру по желанию хозяев. Так, чаще всего устанавливаются специальные термостаты на все батареи;

Схема системы автономного отопления

1. несмотря на значительные первоначальные вложения на монтаж системы, расходы на отопление, по сравнению с затратами на централизованный обогрев, снижаются значительно (здесь речь идет именно о газовом оборудовании).
2. А если монтируется еще и двухконтурный газовый котел, то такая система обеспечит вас не только теплом, но и горячей водой круглый год – причем за нее также не придется платить.

А теперь поговорим о недостатках индивидуального обогрева, по сравнению с централизованным. Основные минусы связаны с необходимостью заботиться о системе самостоятельно, и затратами на установку. Итак, перечислим их:

1. все элементы приходится покупать и монтировать самостоятельно либо привлекать специалистов за отдельную плату. Причем первоначальные расходы в зависимости от выбранного оборудования могут быть весьма значительными;
2. монтаж индивидуального обогрева часто сопряжен и с частичным разрушением перегородок, а при обустройстве теплого пола и напольных перекрытий. Обычно после таких мероприятий в квартире приходится делать, как минимум, косметический ремонт;
3. обслуживание и ремонт оборудования проводят различные сервисные центры и далеко не всегда по гарантии;
4. для установки автономного обогрева в квартире всегда требуется разрешение соответствующих органов. И часто получение последнего – чуть ли не самая проблемная и утомительная процедура. Однако такие требования законодательства, как правило, не связаны с бюрократией; просто запрещено монтировать не сертифицированное или нелегальное оборудование. Ведь подобные действия несут угрозу жизни другим жильцам дома.

Устройство газового конвектора

Отопительная система с использованием газового конвектора

Несмотря на то, что данный вариант отопления все же больше распространён в загородных домах, его можно применять в квартирах. Здесь также используется природный газ, но схема немного другая. Калорифер или газовый конвектор размещается в помещении, и напрямую обогревает воздух в комнате. Для этого через специальные отверстия внизу прибора затягивается холодный воздух, далее последний разогревается в теплообменнике, и подается наружу. Приведем плюсы такой системы:

• так как отсутствует промежуточное звено в виде теплоносителя, прогрев помещения происходит гораздо быстрее;
• расходы на обогрев также заметно снижаются из-за отсутствия необходимости в воде или другом теплоносителе;
• не нужно прокладывать водный трубопровод, а также рассчитывать взаимовлияние обратных и подающих труб; а это означает, что и монтировать такое оборудование проще;
• коэффициент оборудования выше, чем у тех же газовых котлов.

Но есть у газовых конвекторов и свои минусы, среди которых чаще всего выделяют:

• поскольку эти приборы работают на газе, для их установки также требуется разрешение.
• калорифер обычно рассчитан на обогрев одного помещения, а потому их приходится устанавливать в каждой комнате и проводить газ к каждому прибору.
• для удаления продуктов сгорания вам потребуется также и дымоход, который обычно выходит в вентиляционное отверстие.
• монтаж калорифера могут проводить только квалифицированные специалисты.

Источник: otoplenieblog.ru