Как правильно подключить отопление в квартире

Подключение водяного теплого пола к системе отопления: возможные варианты

Подключение водяного теплого пола к системе отопления: возможные варианты

Классические радиаторы отопления сегодня во многих домах дополняются контурами обогрева пола. Если напольная отделка хорошо проводит тепло, то такая система и вовсе может стать центральной, отопительной. Такие полы очень эффективны и по ним очень приятно перемещаться босиком.

Чтобы пол грел хорошо, а вся система соответствовала требованиям и стандартам, требуется провести квалифицированный монтаж. Подключение пола к системе отопления и будет темой для сегодняшней статьи. Мы разберем несколько вариантов, поговорим про материалы и инструменты, и реализацию такого решения в разных условиях.

Поверх утеплителя уложены трубы с теплоносителем

Поверх утеплителя уложены трубы с теплоносителем

Итого мы получаем среднюю высоту пирога в 12-15 см. Понятное дело, что поднимать настолько полы в жилой комнате ни один нормальный человек не будет. Как же тогда быть? Существует несколько вариантов, как сократить толщину пирога и вместить ее в помещение в разумных пределах.

Можно добраться до плиты перекрытия

  1. Самое первое, что приходит в голову – это сбить старую стяжку прямо до основания. Работа эта может быть очень тяжелой, создаст много шума и пыли. Так же потребуется организовать вывоз большого количества строительного мусора.
  2. Если убирается стяжка в доме, где полы обустроены по грунту, то вы можете углубиться на нужный уровень. На бетонном перекрытии такой возможности нет по понятным причинам.
  3. Вместо пенополистирола, в качестве утеплителя мы можете использовать фольгированные подложки, например, пенофол. Толщина такого материала не превысит 1 см, а его энергоэффективность находится на очень высоком уровне.

Что такое пенофол?

Что такое пенофол?

Теплый пол на монтажной подложке

Теплый пол на монтажной подложке

Сухой способ укладки водяного теплого пола

Сухой способ укладки водяного теплого пола

Не знаете, как стелить ламинат на деревянный пол? В специальной статье мы расскажем все тонкости процесса: от выбора подложки и самого ламината до пошаговой инструкции по его монтажу.

Последние два решения обойдутся вам намного дороже, чем классический «пирог», тем не менее, они достаточно эффективно решают проблему с уровнем пола, который недопустимо высоко поднимать.

Многие домашние мастера не кладут утеплитель вовсе, а высоту стяжки уменьшают до 4 см. Делать так не нужно, ведь в первом случае значительная часть тепла будет уходить в землю или перекрытие, а во втором сильный нагрев бетонного монолита приведет к его ускоренному разрушению – появятся трещины, начнет отлетать внешняя отделка.

Как запитать теплый пол от системы центрального отопления

Если в вашей квартире источником тепла является централизованная система отопления, то с установкой теплого пола возникнет ряд проблем. Начнем с того, что законодательно вмешиваться в ее работу запрещается, причем не только на территории Российской Федерации. И не важно, подсоединяете вы теплый пол или дополнительные радиаторы – инспекция моментально выпишет вам штраф, размер которого может быть немаленьким. В результате все придется узаконить, либо же от вас потребую демонтаж установленного оборудования.

Вмешиваться в центральную систему отопления запрещено

Вмешиваться в центральную систему отопления запрещено

Интересно знать! Если подключить теплый пол к водопроводу на горячую воду, последуют аналогичные санкции, хотя обнаружить такое обычно проверяющими очень сложно.

Как энергетическая компания может узнать о несанкционированной врезке?

  1. Если вы тепло забираете для своих нужд, значит, его недополучат ваши соседи, так как извилистая система теплого пола становится причиной увеличения гидравлического сопротивления. Они начинают жаловаться в инстанции, после чего по всем квартирам по стояку проводится инспекция отопительного оборудования, на предмет наличия у жильцов несанкционированного оборудования.
  2. Если ваш теплый пол даст течь, и вы затопите соседей снизу, найти причину у проверяющих не составит большого труда. О последствиях вы уже знаете.
  3. В энергетических компаниях есть соответствующие служащие, которые следят за показаниями общедомовых тепловых счетчиков. Отклонения от нормы также могут стать причиной проверки.
  4. Также проверка может быть плановой, для чего не требуется никаких предпосылок со стороны жильцов дома или показания приборов.

Такая врезка в старых домах недопустима

Такая врезка в старых домах недопустима

Поэтому советуем не хитрить, и сразу обратиться за официальным разрешением в энергетическую компанию. Там вам выдадут все необходимые документы, в том числе и с техническими условиями, которыми вы будете руководствоваться при установке системы теплого пола. Далее вам понадобится разработать проект, выполнить монтаж и в завершение ввести ее в эксплуатацию.

Интересно знать! Если ваш дом старой постройки, то в 99% случаев вы получите отказ на проведение таких работ, что, собственно, и заставляет многих хитрить. Если у вас в квартире предусмотрено индивидуальное отопление, то решить вопрос будет намного проще.

Как подключается теплый пол от системы отопления

Мы не призываем никого обходить законы, а просто даем информацию, как такое подключение может быть реализовано, тем более что приведенные схемы подойдут и для частных домов, где, как говорится, каждый сам себе хозяин.

Схематическое изображение системы водяного теплого пола

Схематическое изображение системы водяного теплого пола

Для нормальной работы оборудования вам нужно обеспечить два основных условия. Первый – это подача в систему воды, подогретой не сильнее 55-ти градусов (это максимум). Высокая температура может повредить напольное покрытие, да и перемещаться по такому горячему полу вам будет некомфортно – оптимальная температура составляет 26-30 градусов. Второй момент – это обеспечение только потребного расхода тепла, иначе вы получите падение производительности батарей, что лишает смысла всей затеи.

Теперь давайте рассмотрим несколько вариантов подключения и сравним, какой из них больше соответствует указанным требованиям.

Прямое подключение

Этот способ является самым примитивным – контур отопления напрямую подключается к подаче и обратке радиатора (двухтрубная система). Такая система будет более менее нормально работать только при выполнении следующих условий:

  1. Общая площадь, которую будет обогревать теплый пол, не должна превышать 100 квадратов.
  2. Подогревает воду газовый котел, который может в автоматическом режиме удерживать температуру теплоносителя на уровне 40-50 градусов.
  3. Котельная оборудована хорошим циркуляционным насосом, производительности которого будет достаточно для работы всей системы отопления.

Контур теплого пола подключен напрямую к радиатору

Контур теплого пола подключен напрямую к радиатору

В принципе, такой вариант подключения имеет право на жизнь, но он обладает несколькими серьезными недостатками. Во-первых, вода всегда будет двигаться по пути наименьшего сопротивления, и это будет центральная магистраль, а не извилистые трубы теплого пола с радиаторами. Во-вторых, если за окном серьезный мороз, вы начнете топить сильнее, из-за чего полы прогреются до некомфортной для хождения температуры.

Также веселая ситуация наблюдается тогда, когда «мастера» подключают контур теплого пола к обратной магистрали в разрыв. В результате уменьшается расход теплоносителя, перестают греть и радиаторы, и теплый пол.

Подключение через клапаны

Намного правильнее будет подключить контур теплого пола через терморегулирующие клапана РТЛ. Ставятся они на обратку, после чего выставляется на нужную температуру.

Клапан RTL

Клапан RTL

Цены на клапан RTL

Клапан RTL

Работает такая схема следующим образом:

  1. Устройство замеряет температуру, циркулирующего в теплом полу теплоносителя.
  2. Как только она достигает заданного пользователем уровня, в системе перекрывается термостатический клапан. Циркуляция в теплом полу останавливается, вода течет только через радиаторы.
  3. Теплый пол остывает, отдавая тепло бетонной стяжке, которое потом проходит в напольное покрытие.
  4. Как только температура снизится до порогового уровня, клапан снова открывается и циркуляция возобновляется.

Последовательное подключение теплого пола

Последовательное подключение теплого пола

У такой системы также есть недостатки. Самый главный это ограничение длины трубопровода, который не должен превышать 50 м. Если подключить контур длиннее, теплый пол начинает прогреваться неравномерно – в системе очень высокое гидравлическое сопротивление. Для решения проблемы контур развивается на 2 или 3 отдельные части.

Однако, плюсов больше:

  1. Такой обогрев вы можете сделать в любом помещении, и привязка к котлу не потребуется. На лицо экономия на материалах.
  2. По цене такое решение будет выходить намного дешевле, чем варианты со смесительными узлами и мощными насосами.
  3. Если на радиаторах установлены воздушные термоголовки, то теплый пол может функционировать и летом, тогда как радиаторы будут холодными.

Связка теплого пола и системы отопления

Связка теплого пола и системы отопления

Такую схему подключения можно применить и в квартирах с центральным друхтрубным теплоснабжением.

Совет! Грязный теплоноситель, что не редкость для центральных систем, достаточно быстро приведет к выходу из строя клапана РТЛ.

Подключение к однотрубной разводке

Однотрубная система или «ленинградка» известна своей безотказностью в работе и высокой надежности, однако у нее есть один серьезный недостаток – температура воды в последних радиаторах существенно снижается, из-за чего в отдаленных от котла комнатах устанавливается более низкая температура. Если подключить к такой системе еще и теплый пол, то можно ожидать еще большего падения температуры, плюс потребуется установить насос, так как сама по себе вода в таком полу циркулирует плохо.

Для отднотрубной системы характерно падение температуры ближе к концу контура

Для однотрубной системы характерно падение температуры ближе к концу контура

В целом теплый пол при таком подключении обладает следующими параметрами и требует:

  1. Чтобы все работало нормально, в контуре не должно быть больше 5-ти радиаторов. Соединяются они трубой DN.
  2. Врезка теплого пола делается в конце контура, после всех радиаторов, чтобы не снижать на них температуру.
  3. Расстояние между врезками на подачу и обратный ток минимум должно составлять 30 см.
  4. Также нужна установка трехходового смесительного клапана, чтобы температура в контуре поддерживалась на одном уровне.

Трехходовой смесительный клапан

Трехходовой смесительный клапан

Последовательная цепь отопления

Последовательная цепь отопления

Интересно знать! Такую схему можно использовать в старых домах. Сразу скажем, что разрешения на такое вы от энергетической компании получить не сможете, так что все существующие врезки незаконные.

Использую такое подключение достаточно редко, из-за его нестабильности. Насос в системе создает повышенное давление, и когда клапан приоткрывается, оно передается и в радиаторы, вызывая их разбалансировку, негативно влияя на расход воды. Такое подключение непредсказуемо и иной раз чревато авариями, поэтому не мудрите, и подключите теплый пол нормально, от котла. Экономия нужна не во всем и не всегда.

Традиционная схема подключения теплого пола

Любой уважающий себя сантехник подскажет вам, что для нормально работающей системы теплого пола необходим узел подмеса. Такая система позволяет организовать раздельное управление подогревом пола в помещениях, что на практике очень удобно. Конечно, это покупка дополнительного недешевого оборудования и больший расход труб, зато система в целом всегда будет работать стабильно, и она будет лишена тех недостатков, что мы озвучивали ранее.

Сложный узел подмеса

Сложный узел подмеса

Цены на узел подмеса для теплого пола

Узел подмеса для теплого пола

На практике используют следующие варианты подключения:

  1. Ставится гребенка, которая укомплектовывается термоголовками, если общая протяженность контура превышает 50 м. Принцип работы такой же, как и у врезки в трубу через клапан РТЛ, только регуляторы стоят отдельно на каждый контур. Циркуляцию по системе выполняет насос, установленный в котельной.
  2. Также система может включать двухходовой смеситель, сочетаемый с коллектором. Ставится он на подаче и управляется термоголовкой, температурный датчик от которого прячется внутри коллектора. В такой схеме нужен дополнительный насос, который будет перекачивать воду по всем разделенным петлям теплого пола.
  3. Смесительный клапан трехходовой может быть совместно установлен с термостатическим вентилем. Эта схема является самой совершенной и подходит тогда, когда расход тепла в контуре очень большой.

Коллектор для теплого пола

Коллектор для теплого пола

Как выполнить подключение

Если вы не работали ранее с сантехникой, то браться за такую работу не стоит – слишком много серьезных последствий в случае допущения ошибок. Тем более, теплые полы могут быть сделаны из разных материалов, для работы с которыми нужны специальные инструменты. Если в своих силах вы уверены, то можете действовать согласно инструкции, которую мы сейчас предоставим. Подключать уже вмонтированный в стяжку контур мы будем к двухтрубной системе отопления. Для этого нам понадобится:

    Обычный кран, который мы установим на подачу. Он будет при необходимости отключать теплый пол от системы.

Радиаторный кран «папа-мама»

Радиаторный кран «папа-мама»

Клапан РТЛ для обратки

Клапан РТЛ для обратки

Таблица 1. Подключение теплого пола.

Шаг 1 – выводы труб

Шаг 1 – выводы труб

Шаг 2 – установка монтажной клипсы

Шаг 2 – установка монтажной клипсы

Шаг 3 – паяем отвод

Шаг 3 – паяем отвод

Шаг 4 – Установка кранов на подачу и обратку

Шаг 4 – Установка кранов на подачу и обратку

Шаг 5 – выходы теплого пола

Шаг 5 – выходы теплого пола

Шаг 6 - соединитель

Шаг 6 — соединитель

Шаг 7 – Монтаж термоголовки

Шаг 7 – Монтаж термоголовки

Цены на греющий кабель и комплектующие

Греющий кабель и комплектующие

На этом закончим нашу статью. Делайте правильно, делайте с умом, и результат будет вас всегда радовать.

Источник: remont-book.com

Как снять радиатор отопления в квартире без последствий

Как снять радиатор отпления в квартире, правильно и без сюрпризов? Потребность в демонтаже батареи может возникнуть по разным причинам – добавление или удаление секции, промывка внутренностей, замена. Их этой статьи вы узнаете, как снять батарею отопления, чтобы не повредить ее и не нанести ущерб себе и соседям.

Все описанные работы можно сделать самостоятельно без каких-либо специальных инструментов и приспособлений. Главное – придерживаться технологии демонтажа. Настоятельно рекомендуем прочитать советы экспертов в конце статьи.

Содержание статьи Скрыть

Отключение системы водоснабжения

Если вы снимаете радиатор в отопительный сезон, необходимо перекрыть воду. В зависимости от конструкции системы отопления, это можно сделать тремя способами.

Байпас радиатора отопления

  • В новых домах у каждой квартиры свой контур отопления. Вам достаточно перекрыть идущий от основного стояка вентиль или кран.
  • В домах старой застройки, особенно построенных при СССР, перекрывать воду придется во всем стояке. Краны обычно находятся в подвальных помещениях.
  • В последние годы при установке делают байпас на радиаторе отопления (см. фото). Чтобы не доставить соседям неудобств, откройте вентиль байпаса. Перекройте идущий в батарею вентиль, подождите пять минут и перекройте выходящий кран. Так вы выключите батарею из системы и не доставите неудобств окружающим.

Как слить воду из радиатора

Обязательно запаситесь тряпками и приготовьте емкость для слива воды. Объем воды зависит от типа батареи, количества и высоты секций. Для удобства смотрите таблицу:

Тип радиатораВысота (мм) / модельМинимальный объем секции (л)Максимальный объем секции (л)
Алюминиевый 350 0,2 0,3
500 0,35 0,45
600 0,4 0,5
900 0,6 0,8
1200 0,8 1
Биметаллический 350 0,1 0,15
500 0,2 0,3
600 0,25 0,35
900 0,3 0,5
1200 0,4 0,6
Чугунный МС 140-300 0,8 1,3
МС 140-500 1,3 1,8
МС-140 1,1 1,4
МС 90-500 0,9 1,2
МС 100-500 0,9 0,2
МС 110-500 1 1,4

Большинство производителей используют свои стандарты и нормы. Поэтому цифры приблизительные. Но благодаря приведенным в таблице данным вы можете подсчитать емкость воды или теплоносителя, которые содержатся в батарее отопления.

Алюминиевые, биметаллические и стальные радиаторы

На алюминиевых и биметаллических радиаторах предусмотрен кран Маевского. С его помощью можно безопасно слить воду. Чтобы его открутить потребуется специальный ключ. Часто на выступающей головке крана есть насечка под плоскую отвертку. Если нет ключа – воспользуйтесь ей.

Подставьте емкость для слива под кран и отворачивайте его. Когда польется вода, вы сможете регулировать ее напор поворотом головки.

На дешевых моделях вместо крана Маевского может стоять заглушка. Для слива воды придется открутить ее. Для этого понадобится гаечный ключ соответствующего размера. Также подойдет разводной или газовый.

Оберните место вокруг заглушки тряпкой или ветошью и медленно ее отворачивайте. Помните, что резьба бывает левой и правой. Придерживайте заглушку рукой, чтобы вода не хлынула сильным потоком.

Чугунные радиаторы

В чугунных батареях стоят заглушки большого размера. Они, как правило, покрашены и приржавели. Чтобы открутить ее понадобится газовый ключ с длинной ручкой. Для повышения усилия на него можно надеть кусок трубы соответствующего диаметра.

Резьба на заглушке может быть левой или правой, на глаз этого определить нельзя. Пытайтесь провернуть ее без рывков, прилагая равномерное усилие. Если сорвете резьбу – бед не миновать.

Когда первые один-два оборота сделаны, подставьте под слив емкость для воды. Откручивайте заглушку так, чтобы ее не выбило напором – давление в системе может быть большим.

Если заглушка окрашена и краска попала в ее стык с секцией радиатора, обработайте его растворителем и подождите несколько минут. Повторите процесс 3-4 раза – сорвать заглушку с места будет легче.

Если заглушка не поддается – залейте в стык преобразователь ржавчины WD-40 или его аналог и подождите 5-10 минут. После этого открутить ее будет легче.

Радиаторы с нижним и седельным подключением

Нижнее или седельное подключение радиаторов обычно делают при двухтрубной системе отопления. На входящую и выходящую трубы обычно ставят вентиль или клапан, который можно перекрыть (см. фото). На них есть насечка для отвертки или посадочное место под шестигранник (размеры могут отличаться).

Радиатор с нижним подключением

Чтобы слить воду из радиатора достаточно перекрыть вентиль, после чего отсоединить патрубки. Если позволяет ход труб, можно их отодвинуть вниз или в стороны. Если нет такой возможности – придется снимать радиатор с кронштейнов. Для этого просто потяните его вверх и на себя.

Если на трубах, подающих и отводящих воду, нет заглушек – придется импровизировать. Оберните вентили тряпкой, подставьте под слив таз для воды. Постепенно откручивайте вентиль отсоединяя батарею от общей системы.

Когда вода начнет выходить из радиатора, не пытайтесь открутить вентиль дальше. Лучше подождать, чем залить соседей. Дождитесь пока вся вода не выйдет из секций и только после этого приступайте к демонтажу.

Как снять секцию с радиатора

Секции любого вида наборных радиаторов соединены ниппельной гайкой. Ее нужно выкрутить, чтобы снять секцию с алюминиевого, биметаллического или чугунного радиатора. Для этого необходим ниппельный ключ соответствующего размера.

Стандартный диаметр гайки – 3/4 дюйма (но могут быть варианты). Снаружи на ней находится резьба, которая вкручена в отдельные секции радиатора. С внутренней – два небольших фиксатора, за которые нужно зацепиться ключом. Дальше четко следуйте технологии демонтажа секции радиатора:

  • Приложите ниппельный ключ сверху радиатора так, чтобы его головка была напротив места, которое нужно раскрутить;
  • Вставьте его в верхний канал секции на отмерянную глубину;
  • Проверните против часовой стрелки на два оборота;
  • Вставьте его в нижний канал на такое же расстояние и выверните гайку на два оборота;
  • Попеременно переходите с одной части радиатора на другую, пока не открутите гайки полностью.

Бывает, что ниппельная гайка не поддается (такое часто случается со старыми чугунными радиаторами). В таком случае протрите место соединения ацетоном, растворителем или «Уайт Спирит». Снимите остатки краски.

Обработайте стык преобразователем ржавчины WD-40 или аналогом. Легонько обстучите соединение молотком (помните, что чугун прочный, но хрупкий). Возможно, придется несколько раз обрабатывать стык и ждать час-полтора.

Если ниппельная гайка намертво прикипела – придется потрудиться. Подробный процесс отделения секций описан в статье «Как правильно разобрать радиатор отопления: алюминиевый, биметаллический, чугунный»

Нельзя откручивать больше чем на два оборота – радиатор может перекосить. Резьбу на гайке и секции может деформировать, из-за чего он будет протекать. А течь алюминиевого радиатора отопления – это головная боль и лишние затраты.

Как отсоединить радиатор отопления

Есть три вида подключения радиаторов отопления – сварное, через муфту и американку. Определить на глаз это несложно (см. фото).

Неокрашенный сварной шов Муфта на трубы радиаторов отопления

Если в вашем доме установлены конвекторы, а не радиаторы, скорее всего их трубы сварены с общей системой. Остается только обрезать входящие трубы болгаркой. Для демонтажа конвектора выберите наиболее удобное для вас место – в любом случае, придется нарезать резьбу на трубах отопления.

Демонтаж муфты отопления

Муфты устанавливали при Союзе, это простой, но эффективный метод стыковки труб. При скручивании муфты придерживайтесь следующих рекомендаций:

  1. Обработайте стыки муфты и труб растворителем, подождите пока старая краска сойдет;
  2. На муфте, как правило, есть два выступающих ребра. За них удобно ухватиться газовым ключом;
  3. Откручивайте муфту на себя и вниз.

Если муфта прокручивается вместе с трубой отопления и не проворачивается по резьбе, это плохой знак. Значит, она приржавела или старая краска не дает ей открутиться.

Позовите помощника, который придержит трубу. Одним ключом нужно удерживать трубу подачи (или отвода) воды от проворачивания. Вторым – срывать муфту.

Отключение американки

Фитинг американка для пропиленовых труб отличается от остальных тем, что в нем есть прижимная гайка. Для отключения радиатора от труб открутите ее до тех пор, пока не освободится ответная часть. После этого можно достать из радиатора часть патрубка.

Старые образцы «американок» обжимают концы вентиля. Со временем резьба принимает форму ответной части и не может быть обжата заново. Если радиатор был установлен более пяти лет назад, то стоит поменять весь вентиль или сгон.

Фитинг американка

Как снять радиатор отопления в квартире – советы экспертов

Некоторые модели радиаторов отопления, в особенности алюминиевые, могут иметь сложную внутреннюю конструкцию. После слива воды в них может остаться некоторый объем. Не брезгуйте тряпками и держите их наготове.

При обустройстве отопления частного дома нередко используют теплоноситель. Со временем он разлагается и выделяет токсичные продукты. Поэтому при работе соблюдайте меры предосторожности. Надевайте перчатки, очки, респиратор.

Не пренебрегайте мерами безопасности, всегда держите наготове тряпки, ветошь и все, что может впитать жидкость. Лучше один раз перестраховаться, чем платить соседям за новый ремонт.

При боковой системе подключения все работы выполняйте максимально синхронно. Особенно это касается алюминиевых радиаторов отопления – они больше подвержены деформации. Откручивая муфту с одной стороны на один-два поворота, переходите на другую сторону.

При нижнем и седельном подключении трубы проходят через напольное покрытие. Чтобы дать им дополнительный ход можно снять пару паркетных досок, ламинат. Это убережет и трубы, и покрытие.

Никогда, повторяю, никогда, не рвите силой и рывками резьбу! Вы можете промахнуться с направлением, большим усилием можно обломать кромку. После этого нормально зафиксировать заглушки не получится. А если и выйдет – то ненадолго. Равномерное усилие – лучший вариант.

Если не хватает сил – используйте рычаг.

Подведем итоги

В комментариях нам часто отписываются люди, имеющие опыт ремонта. Настоятельно рекомендуем их прочитать, чтобы знать, как снять радиатор отопления в квартире самостоятельно.

Если у вас есть опыт демонтажа батарей – просим вас им поделиться. Надеемся, что ваши знания будут полезны нашим читателям.

Источник: vteple.xyz

Зачем нужен счетчик на отопление в квартиру и как его установить

6 видов штор, которые вышли из моды и могут испортить интерьер

Рассказываем, когда установка выгодна, какие бывают счетчики и даем порядок действий по согласованию установки.

Зачем нужен счетчик на отопление в квартиру и как его установить

Счета за отопление квартиры самые внушительные из всего списка коммунальных трат. Уменьшить их можно только одним способом — поставить тепломер. Разберемся, как установить счетчик на отопление и получить от этого реальную выгоду.

Как поставить измеритель тепла

Когда выгодна установка счетчика

Не всегда выгода однозначна. Да и сумма, которую удается сэкономить, бывает очень мала. Поэтому перед монтажом надо выяснить все нюансы. Начать надо с того, где будет поставлен теплосчетчик. Вариантов два, каждый хорош по-своему.

В первом случае общий измеритель ставится на многоквартирный дом. Его показания ежемесячно снимаются УК, платежи распределяются по квартирам пропорционально их площади. Преимущество здесь только одно — меньшая цена, поскольку недешевый измерительный прибор и монтаж оплачивается сообща. Проблема в том, что реальной выгоды при таком подходе не получить.

Даже если утеплить свое жилье, поставить краны на радиаторы, чтобы регулировать их нагрев, экономии не получится. Это должны делать все жильцы, а такое бывает крайне редко. Приходится оплачивать безалаберность соседа.

Поэтому лучший вариант — поставить индивидуальный счетчик. Прибор монтируется на вводе трубы в квартиру, регистрирует расход теплоэнергии и температуру батарей. В этом случае каждый платит за себя. Но есть нюансы. Никаких проблем не возникнет, если в доме отопительная разводка горизонтального типа.

Такие чаще всего в современных домах. В старых многоэтажках сохранилась вертикальная разводка. Здесь нельзя поставить стандартный тепломер, требуются специальные приборы.

Если тепломагистраль вводится в здание по старой схеме, через элеватор, показания расходомера будут завышены. Нужна модернизация системы, чтобы заменить элеваторный узел на АУУ либо АИТП. Невыгодно платить по теплосчетчику, если жилье плохо теплоизолировано. Особенно это актуально для угловых квартир и тех, что находятся на последних и первых этажах.

Желательно качественное остекление лоджии либо балкона там, где они есть. Важна и теплоизоляция подъезда: окон, входной двери.

Еще один момент. Установка индивидуального оборудования и расчет по снимаемым им показаниям возможен только тогда, когда установлен общедомовой расходомер. Иначе УК не сможет определять теплопотребление здания, что необходимо для расчета ОДН.

Источник: www.ivd.ru

Отопление не греет. Почему, несмотря на начало сезона в домах жителей Душанбе все еще холодно

С начала отопительного сезона в Душанбе прошло более двух недель, а жители некоторых районов столицы жалуются на проблемы в работе системы отопления города и говорят, что в их домах до сих пор холодно. Власти подтверждают наличие проблемы, но структуры перекладывают решение проблемы друг на друга.

Жители улицы Рахими, 11 (напротив Центра здоровья №2) жалуются, что с начала отопительного сезона в их домах все еще холодно и, несмотря на постоянные обращения, никто не слушает их жалобы. Они говорят, что в первые дни трубы были горячими, но со временем остыли, и теперь практически холодные.

19:30 31 октября

За чей счет ремонтируется система отопления домов в Душанбе

По словам жителей, чиновники посоветовали им провести вентиляцию (вывести воздух) системы отопления внутри квартир и подвала дома. Но проблема не решилась.

«Когда вывели воздух, минут 10-15 трубы грелись, но потом оопять стали холодными. Теперь все отопительные приборы холодные и мы не знаем что делать», — выразили беспокойство жители.

По их словам, в ГУ «Душанбинские тепловые сети» подтвердили наличие проблемы, но сказали, что это их не касается, а проблема в ТЭЦ-1.

Сами жильцы утверждают, что проблема может быть в напоре (давлении) горячей воды, потому что с подключением новых и увеличением количества домов напор падает и горячая вода не доходит до нужного места.

«Перед подключением других зданий чиновникам следует учитывать мощность ТЭЦ. Логично, что при подключении других зданий напор воды будет уменьшаться и это сказывается при распределении. Поэтому сначала необходимо учитывать пропускную способность, а затем подключать другие здания», — сказали жители дома.

Проблема есть, решаем

В ГУ «Душанбинские тепловые сети» подтвердили наличие этой проблемы в некоторых районах Душанбе, и также сказали, что проблема связана с ТЭЦ-1, которая снабжается газом из Узбекистана. В этом ведомстве отметили, они пытаются устранить ее в кратчайшие сроки.

«Нам поручили решить проблему. Инженеры работают. Но эта проблема не относится к нам, а к ТЭЦ-1, который работает на газе и именно он не может обеспечить давление. Обращайтесь к ним», — сказали в учреждении.

17:00 12 ноября

Главное — правильно выбрать кизяк. В Таджикистане начался сезон отопления

При этом они не отрицают и не подтверждают, что проблема может быть связана и с подключением дополнительных зданий к ТЭЦ.

В мэрии Душанбе также подтвердили наличие проблемы и также заявили, что проблема в ТЭЦ-1, которая снабжается газом, и именно работа с газом вызвала проблему в системе отопления.

«Эта проблема временная. В ближайшие дни проблемы по напору и другие вопросы будут решены», — сказали в мэрии Душанбе.

Тем временем, в ТЭЦ-1 сначала обещали высказать свою позицию по этому вопросу, но затем на наши неоднократные звонки не стали отвечать.

Кто отвечает за ремонт?

Напомним, что в период с 14 октября по 1 ноября в Душанбе началось подключение жилых домов и зданий к системе отопления и поэтапно жители Душанбе обеспечивались теплом.

По плану в этом году теплом будут обеспечены 2 762 объекта: 2 211 жилых домов, 64 медучреждения, 172 школы и садики, 315 предприятий и организаций. Всего к отоплению подключены 1297 объектов в районе Сино, 512 – в районе Шохмансур, 510 – в Сомони, 443 – в Фирдавси.

По правилам пользования тепловой энергией определены границы ответственности для теплоснабжающего предприятия и потребителей.

Учреждение «Тепловые сети города Душанбе» несет ответственность за техническое состояние при подаче тепла населению до элеватора (распределителя тепловой энергии, как правило, расположенного в подвале или рядом с объектом) жилого дома.

Внутридомовые и внутриквартирные тепловые сети являются собственностью домовладельцев и согласно законодательству, все подготовительные работы к зимнему периоду (ремонт и замена труб, запорной арматуры, промывка, ремонт и установка батарей) должны осуществлять сами собственники квартир за свой счет.

Источник: asiaplustj.info

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Загрузка ...