Без снабжения водой в автоматическом режиме даже самый просторный и удобный загородный дом теряет в уровне комфорта. Отсутствие водопровода существенно усложняет жизнь, поэтому каждый хозяин стремится решить эту задачу. Идеальным вариантом становится подключение частного дома к центральному водоснабжению, если трасса проходит недалеко от участка.
Лучше всего делать это ещё на этапе строительства, но возможно подсоединение к общей сети и уже существующей постройки. Для этого придется побегать по инстанциям, оформляя документы, иначе врезка будет считаться незаконной и повлечет за собой неприятные последствия.
В этой публикации будет подробно описан алгоритм действий, которые необходимо выполнить, начиная от подачи заявления и заканчивая организацией внутридомовой разводки.
Преимущества централизованного водоснабжения
Поставлять в дом воду можно и из автономных источников – скважин, колодцев, природных водоемов (подробней читайте тут). Этот вариант водоснабжения имеет множество достоинств, но для его организации требуется немало средств и трудозатрат. А качество воды, её напор и обеспечение необходимого объема жидкости станут исключительно заботой владельцев дома.
Однако подключение дома к централизованной системе водоснабжения тоже не всегда оказывается лучшим решением. Особенно если эта система уже изношена или не рассчитана изначально на большое количество потребителей. В этом случае может страдать и качество поставляемой воды, и основные критерии нормальной работы водопровода – расход и напор.
Старые сети и слабый напор – повод задуматься об автономном водоснабжении
Если же система новая и современная, и проходит недалеко от вашего участка, то лучшего источника не найти. Подсоединение к ней дает огромное преимущество по сравнение с обустройством скважины или колодца.
- Экономия денежных средств в этом случае очень ощутима. За подключение индивидуального дома к водоснабжению населенного пункта заплатить придется гораздо меньше, чем за бурение скважины или рытье колодца с последующим их обустройством, оснащением насосным оборудованием и системами водоподготовки.
- Экономия времени и трудозатрат тоже очевидна. Причем не только на этапе строительства, но и в процессе эксплуатации: за нормальную работу оборудования и его ремонт отвечать будет поставщик ресурсов.
- Качество воды и её соответствие санитарно-гигиеническим нормам тоже не ваша забота. Потребителю она подается уже очищенной и обеззараженной, что освобождает от необходимости устанавливать в доме оборудование для водоподготовки.
Серьезным недостатком можно считать только вероятность отключения воды в случае аварии или ремонтных работ на трассе, либо недостаточный напор в часы максимального разбора. Но такие ситуации не исключены и при водоснабжении из автономного источника. Насос может сломаться, вода из колодца может уйти или её уровень понизиться.
Совет. Независимо от выбранной схемы водоснабжения, желательно иметь в доме накопительную емкость для резервного запаса воды на случай внезапного отключения или непредвиденных поломок.
Что делать, чтобы подключиться к централизованной системе
Чтобы подключить центральное водоснабжение к дому, необходимо для начала убедиться в том, что это возможно и выгодно. Для чего следует поинтересоваться у соседей качеством воды и работой системы, а также узнать, подключает ли обслуживающая компания новых клиентов. При недостаточном давлении в сети и нехватке воды для уже имеющихся потребителей в подключении может быть отказано.
Если никаких препятствий нет, то нужно сначала оформить некоторые документы, а после получения разрешения на врезку можно закупать необходимые материалы и реализовывать свой план.
Бюрократические процедуры
В разных регионах процедура, согласно которой выполняется подключение частных домов к водоснабжению, может отличаться.
Но, в общем, алгоритм ваших действий должен быть таким:
- Первый шаг – подача заявления владельцу водопроводной сети или обслуживающей её организации. Чаще всего это местный Водоканал. Для написания заявления потребуются правоустанавливающие документы на земельный участок и дом.
- В течение месяца специалисты Водоканала должны выдать технические условия, на основании которых составляется проект и выполняется подключение дома к центральному водоснабжению. В этих документах указывается колодец, в котором должна производиться врезка, маршрут прокладки трубопровода к дому, диаметр труб и прочие важные моменты. Обычно проект и смета делаются тоже специалистами Водоканала, но их можно заказать и в другой организации.
Пример технических условий на водоснабжение и водоотведение
- Если подходящего колодца рядом с участком нет, то его придется делать своими руками по указанным в проекте размерам.
Обратите внимание. Несмотря на то, что финансово обустройство смотрового колодца ложится на плечи владельца дома, он впоследствии переходит во владение Водоканала. И он может в будущем разрешить врезку в нем другому домовладельцу.
- С этими документами необходимо обратиться в районное отделение санэпидемстанции и получить заключение о возможности подключения к центральному водопроводу.
- Если по пути прокладки водопровода от центральной трубы к дому имеются другие подземные коммуникации (канализационные, газовые сети, телефонный кабель), то придется получить разрешение на земельные работы и у организаций-владельцев этих объектов.
План инженерных коммуникаций участка
- Так как инструкция запрещает самостоятельно осуществлять врезку в систему, то следующим шагом после получения всех разрешительных документов станет заключение договора с Водоканалом или другой лицензированной организацией на проведение этой работы. А также на установку приборов учета.
Схематичное изображение порядка подключения к водоснабжению
Остальные работы можно выполнить самостоятельно, что поможет существенно сэкономить. Но можно заключить договор на весь объем работ — от врезки в трубу, до прокладки водопровода в дом.
В первом случае Водоканал должен осуществлять технический надзор за проведением земляных и прочих работ, за что взимается дополнительная плата.
Это важно! Не пытайтесь сэкономить, нанимая для врезки дешевых шабашников, или выполняя подключение частного дома к водоснабжению самостоятельно. Даже при наличии техусловий, проекта и разрешающих документов от всех инстанций, такое подключение будет считаться незаконным и повлечет за собой солидные штрафы.
Вся эта процедура может занять немало времени. Если вы хотите провести воду в строящийся дом, то затевать её желательно заранее, на этапе земляных и фундаментных работ. Это позволит облегчить последующие работы и упростить ввод в здание.
Любые коммуникации проще прокладывать на этапе строительства фундамента
Наружные работы
После оформления документов и заключения договора с подрядчиком необходимо закупить все необходимые материалы для наружной части водопровода. Их перечень и количество с указанием требуемых параметров можно найти в проектно-сметной документации. В ней указаны диаметры и материал труб и запорной арматуры.
Проект – основной документ для производства работ
Как правило, наружные сети прокладывают пластиковыми трубами. Они не гниют, не поддаются коррозии, не забиваются содержащимися в воде примесями.
Кроме того, такие трубы легко монтируются, а их цена ниже, чем у стальных. Подключение дома к водоснабжению выполняется согласно проекту.
Для этого производятся следующие наружные работы:
Врезка в магистральную трубу
Обратная засыпка траншеи
Подключение к водоснабжению частного дома считается завершенным после установки приборов учета и составления акта их ввода в эксплуатацию. Это обязательное правило, не выполнив которое, невозможно заключить договор на поставку воды.
Счетчик размещают как можно ближе к точке ввода в дом
Внутренние работы
Внутреннюю разводку по дому можно делать на любом этапе. Если вода проводится в уже построенный дом, начинать работы можно сразу после получения разрешения на врезку. Тогда подключение водоснабжения в частном доме можно будет выполнить сразу после неё.
Разводка внутридомовой сети должна начинаться после счетчика воды. Её схему нужно продумать заранее, составив план с указанием всех водоразборных точек и расстояний между ними.
Внутренний трубопровод можно делать из стальных, медных, пластиковых или металлопластиковых труб. У каждого вида есть свои достоинства и недостатки.
Стальные трубы применяются редко из-за их неустойчивости к коррозии и способности забиваться с сужением рабочего сечения, что хорошо видно на фото 
Металлопластиковые системы собираются с помощью специальных фитингов и являются разборными 
Медные трубы спаиваются, сборка системы осуществляется специалистами 
Самый долговечный и экономичный вариант – трубы из полипропилена или ПВХ
Составляя схему, необходимо продумать и обеспечение дома горячей водой, если она не подается централизованно. Это можно сделать с помощью газовых или электрических водонагревателей либо путем установки двухконтурного отопительного котла.
Может потребоваться и насос, повышающий давление. Если в сети оно недостаточное, водонагреватели и потребляющая воду бытовая техника работать не будут.
Схема внутренней разводки воды
Но все эти нюансы – тема для отдельной статьи. О них вы узнаете из других материалов сайта.
Как подвести воду к участку
Водоснабжение на земельном участке — вопрос первостепенной важности. И вне зависимости от того, дачный это участок или коттедж, где планируется постоянное проживание, решить проблему водоснабжения можно несколькими путями:
- подключиться к общему (центральному) водопроводу;
- вырыть колодец;
- пробурить скважину.
Подключение к центральному водопроводу в Твери
Провести воду в частный дом при наличии центрального водоснабжения удобнее всего. Несомненный плюс такого решения — стабильная подача чистой воды. Минус — это, как правило, стоимость, которая возрастает прямо пропорционально удалённости центральной системы. А также сроки, официальный срок подключения сейчас 18 месяцев и не редко даже в этот срок ресурсоснабжающая организация может не уложиться.
С чего начать?
Первым делом мы бы советовали понять какую точку подключения дает Водоканал, для этого вам нужно получить Технические условия, в них будет указана ближайшая точка подключения. Чтобы получить Технические условия на водоснабжение вам понадобится:
- выписка ЕГРН на земельный участок;
- план инженерно-технических коммуникаций на улице (выкопировка с подземных сетей или ситуационный план) его можно запросить в администрации в специальном отделе;
- документы, подтверждающие личность и заявление на технические условия.
С этой документацией и соответствующим заявлением следует обратиться в районный водоканал, который выдаст технические условия.
Дальше вам нужно понять, исходя из точки подключения «примерную» стоимость, исходите из 4000 — 6000 руб за погонный метр, это для ориентира. Тут нужно принять решение т.к. дальнейшие действия потребуют от вас финансовых затрат. Если цифра кажется вам сносной нужно писать заявление для заключения договора подключения. Для этого вам понадобится:
- выписка ЕГРН на земельный участок;
- топографическая съемка (можно заказать в специализированных компаниях), топография М1:500 должна быть согласованна со всеми компетентными органами;
- гидрорасчет — документ, который показывает какое у вас будет потребление (делают проектировщики);
- документы, подтверждающие личность и заявление на заключение договора подключения.
В течении месяца вам должны подготовить договор. В договоре будет указана конкретная сумма и срок подключения вашего объекта. Если стоимость и сроки вас устраивают, вам нужно вернуть подписанный экземпляр договора в Водоканал и произвести авансовый платеж. Далее остается ждать.
Что делать если стоимость и сроки вас не устраивают?
- Вы можете написать протокол разногласий и сходить на прием для того, чтобы вам обосновали ценообразование. Нам известны случаи, когда цену пересматривали;
- Вам стоит усомниться в точке подключения. Например, вы знаете, что в соседнем доме есть водопровод, а Водоканал указывает точку на другой улице. Такое может происходить если этот ближний водопровод не стоит на балансе в Водоканале (может быть бесхозным, может быть на балансе города, может быть частным и не оформленным). Для всех этих случаев есть свой определенный алгоритм работы;
- Вы можете построить водопровод силами специализированных компаний, часто это в разы дешевле. В этом случае, в рамках существующего договора в течении 15 дней после подписания договора о подключении, вы можете подать заявление в свободной форме о том, что будете оформлять и строить водопровод самостоятельно. Далее нужно заказать проект водопровода, который впоследствии следует утвердить в водоканале и согласовать с рядом инстанций. Вам потребуется ордер на земляные работы — выдает администрация;
- Попробуйте сократить метраж водопровода, проложив его через соседние участки, в этом случае потребуется соглашение их владельцев;
- Вытекает из предыдущего пункта, вы можете объединиться с соседями или даже целой улицей для строительства водопровода, в этом случае потребуются хорошие организаторские способности — это важно, поверьте.
Дополнение. У подрядчика, который будет строить водопровод, должна быть соответствующая лицензия, а врезку в сеть выполняет исключительно предприятие водоканала.
Как провести воду в частный дом, если нет центрального водоснабжения?
Разводка воды возможно из колодца или скважины с помощью насосной станции. Впрочем, многие склоняются к такому варианту даже при наличии центрального водопровода. Мотивы различные — начиная от стоимости проекта в целом, и заканчивая чистотой воды. Однако ошибаются те, кто считает, что для этого не нужно разрешения.
Без согласования можно сделать на участке подземное сооружение глубиной не более пяти метров. Обычно качественная вода, пригодная не только для полива или других бытовых нужд, залегает намного глубже. Но в случае со скважиной нужно помнить про водоподготовку — это очень дорогостоящее мероприятие, не стоит на этом экономить т.к. такая экономия нанесет вред вашему здоровью. Нужен обязательный анализ воды и исходя из этого водоподготовка (специальные фильтры и резервуары со специальными растворами обогатителями и нейтрализаторами).
Если требуется водоснабжение дачного участка, то, возможно, более оптимальным вариантом станет колодец. Однако для коттеджа, несмотря на невысокую стоимость, это не лучший выбор.
Если вы дочитали до конца и все еще полны сил действовать, то мы желаем вам удачи! Если у вас появились сомнения, позвоните нам или оставьте заявку в форме ниже для дополнительной консультации. Также мы можем помочь с оформлением канализации, газа и электричества.