Как подключить центральный водопровод в частном доме: пошаговая инструкция и важные контакты

Для подключения к центральному водопроводу в частном доме необходимо обратиться в местное управление водоснабжения или жилищные организации, которые занимаются предоставлением услуг водоснабжения. Важно выяснить все технические условия подключения, а также необходимость выполнения предварительных согласований и получения разрешений.

После этого потребуется оформить заявку, собрать необходимые документы, такие как паспорт, свидетельство о праве собственности на жилье и документы на участок, а также дождаться проведения технической экспертизы. В зависимости от региона и района могут быть свои нюансы, поэтому стоит уточнить информацию в местных органах власти.

Подключение к частным сетям

Подключение к частным сетям осуществляется в соответствии с главой IV Постановления Правительства Российской Федерации от 30.11.2021 № 2130 «Об утверждении правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения» Для подключения к частным сетям Заявитель должен обратиться к Владельцу сетей за возможностью подключения. В случае согласия Владельца, Заявитель пишет запрос (Запрос выглядит так) за подтверждением технической возможности подключения в Водоканал и дополнительно, согласовывает данный документ у Владельца, берет у него копию схемы с указанием точки присоединения между Владельцем и Водоканалом.

Водоканал рассматривает запрос и пишет ответ о наличии, либо отсутствии возможности подключения. В случае если у Владельца нет свободного лимита на подключение Заявителя, он обращается за увеличением нагрузки, путем подачи заявления через Портал Госуслуг на договор подключения (технологического присоединения) с приложением своих документов: — паспорт; — выписка из ЕГРН на землю, полученная не позднее 30 дней на дату подачи заявления; — выписка из ЕГРН на дом, полученная не позднее 30 дней на дату подачи заявления; — топосъемка; — баланс по подключенным объектам к сетям Владельца (Баланс выглядит так) ; — ситуационный план.

После подписания договора подключения, Владельцу необходимо выполнить мероприятия данного договора, и после этого подать документы для изготовления акта разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, акта о подключении. Когда подписаны акт разграничения и акт о подключении Владельца, он подает письменное заявление в Расчетный отдел на увеличение мощности, путем заключения Дополнительного соглашения к Договору холодного водоснабжения и/или водоотведения.

После подписания Дополнительного соглашения Владельцем, заключается Соглашение об уступке права на использование подключённой мощности (нагрузки) между Владельцем и Заявителем Соглашение для физ.лиц выглядит так Соглашение для юр.лиц выглядит так. Далее Владелец пишет заявление в Расчетный отдел на уменьшение мощности, путем заключения Дополнительного соглашения к Договору холодного водоснабжения и/или водоотведения.

В течение 5 рабочих дней после заключения Доп. соглашения Владелец передает Заявителю копию данного Доп. соглашения. Заявитель, в течение 10 рабочих дней со дня получения копии Доп. соглашения от Владельца, обязан подать документы через Портал Госуслуг на Договор подключения (технологического присоединения) (далее – Договор) с приложением следующих документов: — паспорт; — выписка из ЕГРН на землю, не позднее 30 дней на дату подачи заявления; — выписка из ЕГРН на дом, не позднее 30 дней на дату подачи заявления; — баланс; — ситуационный план; — соглашение об уступке права на использование подключенной мощности; — копия Доп. соглашения.

После подготовки и подписания Договора, Заявитель выполняет условия, которые этим договором предусмотрены. После выполнения условий Договора, и перед сдачей пакета исполнительной документации в МУП «Домодедовский водоканал» Заявитель вместе с Владельцем готовят акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности между Владельцем и Заявителем. Заявитель прикладывает его к пакету исполнительной документации для изготовления акта разграничения между Заявителем и МУП «Домодедовский водоканал» и акта о подключении к Договору. После подписания акта разграничения между Заявителем и МУП «Домодедовский водоканал» и акта о подключении к Договору, Заявитель обращается в Расчетный отдел для изготовления Договора холодного водоснабжения и/или водоотведения.

Соглашение для ЮЛ

Соглашение для ФЛ

Баланс

Запрос

НОВЫЕ ДОКУМЕНТЫ

Тариф на подключение (технологическое присоединение) на 2025г. Размер файла: 6595 Кб.

ПОСЛЕДНЯЯ ИНФОРМАЦИЯ

Разработка сайта ООО Подольск.ру

Источник3: rskrf.ru

Как провести водопровод на дачу?

Чтобы подключиться к системе центрального водоснабжения, нужно руководствоваться следующими нормативными актами:

1. Федеральный закон № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении";
2. Постановление правительства РФ от 29.07.2013 № 644 ("Правила холодного водоснабжения и водоотведения")
3. Постановление правительства РФ от 29.07.2013 № 645 "Об утверждении типовых договоров в сфере водоснабжения";
4. Постановление правительства РФ от 13.02.2006 № 83 ("Правила определения и предоставления технических условий").

Самовольная врезка в центральные водопроводы запрещена. Это грозит штрафом по КоАП РФ и взысканием ущерба предприятиям "Водоканала".

Когда можно подключиться к водопроводу

Согласно закону № 416-ФЗ и постановлению № 644, при рассмотрении вопроса о подключении к водопроводу возможны 3 варианта развития событий:

1. при наличии технической возможности присоединения "Водоканал" не имеет право отказать гражданам в подключении, так как такие договоры носят характер публичной оферты;
2. если подключение невозможно по причине нехватки свободной мощности, "Водоканал" или местная администрация обязаны внести изменения в инвестиционную программу водоснабжения, предусмотреть мероприятия по прокладке новых трубопроводов или увеличению мощности (в этом случае подключение займет намного больше времени);
3. в подключении будет отказано, если по месту расположения объекта полностью отсутствует техническая возможность присоединиться к центральному водопроводу (например, если населенный пункт не обеспечен системами водоснабжения).

Чтобы определить, существует ли техническая возможность присоединения, нужно подать запрос о выдаче технических условий.

Порядок выдачи технических условий

Все последующие действия по подключению будут осуществляться на основании технических условий и договора с "Водоканалом". Техусловия можно оформить:

• при получении земельного участка от муниципалитета на условиях аренды или в собственность;
• если срок действия ТУ истек либо владелец участка не получал их ранее, он должен сам обратиться в "Водоканал".

К заявлению о выдаче техусловий нужно приложить следующие документы:

• копия паспорта, доверенность на представителя;
• правоустанавливающие документы на земельный участок (выписка ЕГРН, договор аренды под ИЖС и т. д.);
• документ о границах земельного участка, на котором планируется строительство или реконструкция объекта, о разрешенном использовании земли;
• документ о предельных параметрах разрешенного строительства объекта, соответствующих данному участку;
• вид ресурса и подключаемых сетей инженерно-технического обеспечения (в данном случае это сеть водоснабжения и водоотведения);
• планируемый срок ввода в эксплуатацию объекта (если дом уже возведен, такие данные представлять не нужно);
• планируемую величину подключаемой нагрузки (если она была ранее рассчитана).

Основным документом для выдачи техусловия является план земельного участка с отражением его границ и сетей коммунального хозяйства. Этот документ можно получить через местную администрацию либо непосредственно в "Водоканале".

Подключение дома к системе газоснабжения, электричеству

Как получить адрес для дома и участка

Согласно п. 9 постановления № 83, технические условия выдаются в течение 14 дней без взимания платы. Одновременно с выдачей ТУ заявителю предоставляется информации о плате за подключение.

Заключение договора на подключение к водоканалу

После получения технических условий нужно подать в "Водоканал" заявление о подключении к системе водопровода. К заявлению прилагаются следующие документы:

1. копия паспорта, доверенность на представителя;
2. нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов на участок,
3. ситуационный план расположения объекта с привязкой к территории населенного пункта;
4. топографическая карта участка в масштабе 1:500 (со всеми наземными и подземными коммуникациями и сооружениями), согласованная с эксплуатирующими организациями;
5. информация о сроках строительства и ввода в эксплуатацию объекта;
6. баланс водопотребления и водоотведения объекта в период использования максимальной величины мощности (нагрузки) с указанием целей использования воды и распределением объемов нагрузки;
7. сведения о составе и свойствах сточных вод, намеченных к отведению в централизованную систему водоотведения;
8. сведения о назначении объекта, высоте и об этажности зданий, строений, сооружений.

Подведение сетей и подключение к водопроводу

При заключении договора "Водоканал" определит перечень условий и мероприятий для фактического подключения, в том числе:

1. срок действия условий присоединения — если этот срок будет пропущен по вине заявителя или "Водоканала", придется платить неустойку (расходы лягут на виновного);
2. точку подключения с указанием адреса;
3. технические требования к объекту заявителю, в том числе к устройствам и сооружениям для подключения, к выполняемым мероприятиям для присоединения (врезки" в водопровод;
4. гарантируемый свободный напор в месте подключения (и геодезическая отметка верха трубы);
5. разрешаемый отбор объема воды и режим водопотребления (отпуска);
6. нормативы по объему сточных вод, нормативы водоотведения по составу сточных вод или нормативы допустимых сбросов;
7. требования по установке приборов учета воды и устройству узла учета, техническим характеристикам такого оборудования;
8. требования по обеспечению пожарной безопасности, подаче холодной воды для пожаротушения;
9. границы эксплуатационной ответственности по сетям "Водоканала" и заявителя.

После заключения договора "Водоканал" будет строить сеть трубопроводов до границы с участком. Естественно, если сеть уже проходит по участку, "Водоканал" только оборудует точку подключения (врезку). Собственник или арендатор обязан выполнить или заказать строительно-монтажные работы в границах участка. Эти работы могут выполнить и специалисты "Водоканала" за отдельную плату.

Для прокладки системы водоснабжения и водоотведения на своем участке нужно заказать проект. Проект можно получить в "Водоканале" или иной проектной организации. Проект будет предусматривать технические требования к монтажным работам и подлежит согласованию в Роспотребнадзоре.

При выполнении работ по прокладке трубопроводов нужно учесть следующие нюансы:

1. на проведение земельных работ нужно получить ордер (разрешение) в местной администрации;
2. даже если работы по проекту осуществляет сторонняя организация, "Водоканал" должен осуществлять технический надзор;
3. для фактического пуска воды должен быть подписан акт о вводе водопровода в эксплуатацию с участием "Водоканала".

Завершение строительно-монтажных работ подтверждается актом на прокладку трубопровода, актом на гидравлическое испытание системы, актом Роспотребнадзора (СЭС) промывки и санитарной очистки водопровода, актом об установке счетчика.

Фактическая подача воды также происходит с участием специалиста "Водоканала", сопровождается поверкой счетчиков, проверкой давления в трубах, подписанием акта.

Источник4: rskrf.ru