Большинство граждан страны живут в многоквартирных домах, где они должны обеспечиваться всеми необходимыми ресурсами: электричеством, газом и водой. За обеспечение водой отвечает система водоснабжения многоэтажных домов, такие объекты оборудуются системами горячего и холодного водоснабжения. Это сложные инженерные коммуникации, состоящие из труб, запорной арматуры, фильтров, приборов учета и других устройств, поэтому устройством таких коммуникаций должны заниматься специализированные компании с большим опытом и необходимым оборудованием. В столице России такую услугу оказывает компания «Универсалстроймонтаж». Мы располагаем штатом высококлассных специалистов и современной материально-технической базой.
Нормы функционирования системы водоснабжения многоэтажных домов
Перед устройством системы водоснабжения выполняется проектирование согласно нормам СП 30.13330.2012 и другим нормативно-правовым актам. По этим документам система водоснабжения должна соответствовать следующим требованиям:
- температура горячей воды независимо от способа ее приготовления в любой точке системы должна составлять 60-75 градусов;
- в хозяйственно-питьевом водопроводе качество воды должно соответствовать нормам СанПиН 2.1.4.1074 и 2.1.4.2496;
- давление воды в любой точки разбора не должно быть меньше уровня, предусмотренного производителями сантехнического оборудования (при отсутствии такой информации минимальный уровень составляет 2 кгс/см2), максимальное давление в системе составляет 4,5 атмосферы.
Поскольку большинство смесителей и арматуры бачков, стиральных и посудомоечных машин рассчитаны на давление 0,3 атмосферы, то при проектировании в Московской области системы водоснабжения многоэтажных домов именно этот показатель принимается за минимальный уровень давления.
Схемы водоснабжения
Выполнить вышеперечисленные требования можно несколькими способами, так как система водоснабжения многоквартирного дома строится по разным схемам.
Коллекторная
Суть схемы заключается в том, что отдельные потребители воды изолированно соединяются с коллекторами стояка холодного и горячего водоснабжения. Такой подход позволяет обеспечить несколько преимуществ:
- легкость в обслуживании;
- отсутствие перепадов давления в разных точках подключения;
- минимальная вероятность появления протечек;
- скрытый способ прокладки труб.
К преимуществам можно добавить еще и возможность учета индивидуальных особенностей оборудования. У этой схемы есть и существенный недостаток – высокая цена, которая объясняется более сложным монтажом. Однако негативную особенность можно свести к минимуму за счет правильного выбора исполнителя. Например, коллекторную систему водоснабжения многоэтажного дома недорого готова смонтировать компания «Универсалстроймонтаж».
Последовательная
Если предыдущая схема применяется в домах, где квартиры имеют несколько санузлов и большое количество оборудования, то последовательная схема более актуальна в домах, где в квартирах есть только один санузел и ограниченное количество сантехники. Последовательная схема отличается параллельной прокладкой трубопровода с горячей и холодной водой.
От главной магистрали предусмотрены ответвления, соединяющиеся друг с другом тройниками. В отличие от предыдущего варианта эта схема намного проще в реализации, она позволяет сократить расход материалов. Однако без негативных особенностей тоже не обошлось, к их числу относится сложность выявления протечек и устранения поломок, что объясняется труднодоступностью труб. К числу недостатков можно отнести еще и невозможность водоснабжения изолированного прибора.
Комбинированная
Такая схема включает элементы двух предыдущих схем, поэтому отличается универсальностью. Ее можно реализовать на различных объектах, она позволяет минимизировать затраты и обеспечить более простой монтаж.
Если рассматривать системы горячего водоснабжения, то в этом случае может использоваться одно- и двухтрубная схема. Второй вариант в многоквартирных домах используется чаще всего, эта схема отличается тем, что насос забирает воду из обратной магистрали, после чего она подается для нагрева. Двухтрубная система отличается большей металлоемкостью и надежностью.
Материал труб
Независимо от схемы система водоснабжения многоэтажного дома предполагает использование труб разного диаметра. Помимо диаметра, трубы отличаются материалом изготовления, от него во многом зависят технические характеристики системы.
Стальные
Высокая прочность таких труб нивелируется сложностью монтажа и склонностью к разрушению коррозией. Негативной особенностью этого материала является еще и достаточно большая цена. Для работы со стальными трубами требуется высокий уровень квалификации и технического оснащенности исполнителя. Именно такие сотрудники работают в штате компании «Универсалстроймонтаж».
Медные
В отличие от предыдущего варианта трубы из меди не подвержены коррозии, благодаря чему отличаются долгим сроком службы (будут безотказно обеспечивать водой в течение 50 лет). Кроме того, этот материал обладает бактерицидными свойствами, что способствует увеличению качества воды. Однако недорого систему водоснабжения многоэтажных домов с использованием такого материала построить достаточно сложно, поскольку такие трубы стоят значительно дороже стальных аналогов.
Металлопластиковые
Трубы этого типа – одни из самых доступных на рынке, кроме того, привлекательность материала обеспечивается легкостью монтажа. Соединение отдельных участков трубопроводной системы происходит при помощи фитингов. Такие трубы отличаются устойчивостью к перепадам давления в системе и механическому воздействию. Для обеспечения этих преимуществ потребуется специальный инструмент, при помощи которого производится монтаж трубопровода.
Смонтировать систему водоснабжения многоэтажных домов в Московской области по любой схеме из различных материалов готова компания «Универсалстроймонтаж». Гарантируем высокое качество, оперативность и доступные цены. Для уточнения деталей и оформления заказа свяжитесь с нашими представителями по телефону.
Как устроено ХВС в многоэтажке
Видео получилось длинным (во время экскурсии я отвлёкся на состояние труб и задвижек), но тем не менее посмотреть его стоит, чтобы и у обычного человека было понимание устройства коммуникаций.
Тем, кто проще воспринимает текст — всё то же самое в текстовом формате.
Как устроено холодное водоснабжение в многоквартирных домах
Водоканал подаёт воду в дома по огромным магистралям. Представим себе условную многоэтажку:
Спускаемся в подвал (не обращаем внимания на разбегающихся мышей) и видим две вводные трубы: одна на нижний розлив, вторая — на верхний:
В первой давление ниже (≈ 3 бара), чем во второй, потому что по нижней вода поднимается только до средины многоэтажки:
А вот в верхнем розливе, там давление чуть ли не вдвое выше (≈ 7 бар). Именно по верхнему розливу вода поднимется на чердак и уже оттуда спускается стояками вниз, питая верхнюю половину дома. Собственно, из-за того, что труба питает верхнюю часть дома, она и называется — верхний розлив — разливается сверху.
На каждой из вводных «трубок» в подвале установлены счётчики, чтобы точно знать, сколько воды за месяц израсходовал дом. Эти вводы называют водомерными узлами. Вода из них не сразу идёт в стояки, а сначала попадает в большую магистраль, которая идёт по всему дому. Каждая вводная труба соединена со своей магистралью: одна с магистралью нижнего розлива, вторая — верхнего розлива.
Водомерный узел → Магистраль → Стояки
Но дом слишком длинный (в шесть раз длиннее нашей условной многоэтажки) и одного ввода воды было бы просто недостаточно. Поэтому в дом заведено несколько пар таких трубок, которые также соединяются с магистралями верхнего и нижнего розлива.
Водомерные узлы, как вы понимаете, приходится обслуживать с какой-то периодичностью. И для того, чтобы обеспечить непрерывную подачу воды, пока один из водомерных узлов отключён на обслуживание, сделана третья магистраль. Она соединена с магистралью верхнего розлива и называется «транзит».
Транзит
Не будь транзита, при отключении одного из водомеров верхнего розлива (а у нас их несколько на весь дом), в этой части дома верхние этажи останутся без воды. Давления оставшихся водомеров просто не хватит, чтобы подавать воду на верхние этажи на этом участке дома. Но таким приоритетом обладают только жители верхних этажей. Именно они при отключениях страдают меньше всего.
У нижнего розлива нет транзита. Почему? Всё просто.
Почему нет транзита у нижнего розлива
Всё дело в пожарной безопасности. Для поднятия воды на чердак, используется не одна вертикальная труба, как схематично показано на рисунке выше. Используется много трубок, и эти трубки проходят через все коридоры каждого этажа. К этим трубам прикручены пожарные краны. Кое-где повешены пожарные рукава.
Т. е. наши трубы не только питают верхние этажи, но и одновременно играют роль пожарных кранов. А оставлять пожарные трубы без воды недопустимо. Именно для безостановочной подачи воды в пожарные трубы и была установлена труба транзита. Таким образом, дело не в приоритете жителей верхних этажей, а в пожарной безопасности жителей каждого этажа.
Особенности системы водоснабжения в многоквартирном доме
Создать из этих блоков единый слаженно работающий комплекс – непростая задача, которая требует принятия целого ряда решений. Для этого необходимо составить детальный проект с указанием места размещения каждого элемента. Для начала важно определиться с типом внутриквартирного расположения трубопровода.
Типы разводок
Схема эффективного водоснабжения многоквартирного дома (МКД) выбирается из трёх возможных вариантов систем.
Последовательная
Наиболее простая в реализации, требующая минимальных затрат материалов, времени, усилий. Применяется в большинстве современных комплексов. Наилучшим образом проявляет свои достоинства в квартире многоэтажки с двумя-четырьмя точками разбора.
Последовательное подключение водопровода предполагает наличие одной общей магистрали, к которой посредством специальных фитингов – тройников подсоединяются потребители: душ, умывальник, раковина. Такая схема экономична. Минимальное количество труб удобно размещать в пределах небольшого пространства, чтобы они не пересекались с коммуникациями водоотведения, отопления. Однако она имеет ряд недостатков
- падение давления на отдалённых от стояка участках, что становится причиной недостаточного напора
- проблемы с проведением ремонтных работ, приходится полностью отключать подачу в квартире
- сложность обнаружения протечки, ведь все элементы находятся на одной линии
Схема последовательного водопровода в многоэтажном доме представлена на рис.1.
Коллекторная
Более современная комфортная в эксплуатации разводка. Она предполагает подключение каждой точки разбора к распределительной гребёнке отдельной трубой. Для холодной и горячей воды имеется свой коллектор. Монтаж системы выполняется сложнее, дольше, чем предыдущей. Коммуникации могут прокладываться только скрытым способом, иначе они испортят интерьер помещений.
В пяти-, девятиэтажных домах, возведённых в прошлом веке, схема не использовалась из соображений экономии на материалах. В новостройках она находит применение для жилья с двумя-тремя санузлами. Её преимущества
- равномерное распределение напора между всеми потребителями даже при одновременном открытии кранов
- возможность регулирования, отключения одной точки без остановки работы системы
- эстетичность, обусловленная тем, что трубы, фитинги, арматура располагаются скрыто
Стандартная система коллекторного водоснабжения многоквартирного дома изображена на рис.2.
Комбинированная
Как понятно из названия, объединяет особенности структуры двух предыдущих разводок. Здесь к гребенке подводится несколько линий. Каждая объединяет 2-3 точки разбора, присоединённые тройниками. В другом варианте часть потребителей подключается по одной схеме, часть – по другой (рис.3). Так появляется возможность сэкономить на трубах, фитингах в разветвлённой системе.
При этом преимущества коллекторной разводки сохраняются.
На этапе формирования разводки отопление, водоснабжение и водоотведение частных домов, коттеджей и многоэтажек не слишком отличается, чего нельзя сказать о схеме поступления ресурсов.
Как обеспечивается подача в МКД
Для эффективного решения этой задачи было разработано два способа.
Центральный
Наиболее часто применяется в городских условиях, так как проще, дешевле в реализации. Источником здесь выступает поверхностный водоём, расположенный в удалении от каналов сброса отходов. Комплекс состоит из
- высокомощной насосной станции для подъёма природного ресурса
- очистных сооружений, где он проходит многоступенчатую обработку для доведения до питьевого состояния
- резервуаров для хранения подготовленных отфильтрованных объёмов
- распределительной сети трубопроводов, идущих от центрального хранилища к многоквартирным домам
Подробнее ознакомиться со схемой можно на рис.4.
С водонапорной башни
Более дорогостоящая система подачи, чаще применяемая для коттеджей в несколько этажей. Источником тут выступает артезианская скважина, отличающаяся чистотой. Такое водоснабжение для жилого дома также состоит из ряда компонентов
- насосное оборудование
- система фильтрации
- кессон, представляющий собой герметичный металлический отсек, располагающийся на глубине около 2 м под землёй. Через него проходит труба, поднимающая жидкость из скважины
- накопительный резервуар, находящийся на значительной высоте. Чем она больше, тем интенсивнее напор в системе. Ёмкость оснащается поплавковым датчиком, который позволяет поддерживать уровень заполнения неизменным
Организация водоснабжения от башни гарантирует постоянно высокое давление в трубопроводе (рис.5). О понижении уровня жидкости в баке сигнализирует поплавок, на насос передаётся команда запуска. Он подкачивает в резервуар необходимый объём, восстанавливая нарушенный баланс.
Как устроено и работает водоснабжение многоквартирного дома
Главная распределительная магистраль, идущая между зданиями, прокладывается под землёй. Поэтому вход системы располагается в техническом помещении, чаще всего подвале пяти-девятиэтажки. Он оснащается запорной арматурой (заслонкой, шаровым краном) для возможности отключения от общей линии. Там же врезаются измерительные и сбросные вентили. Для разводки в последние годы применяются полимерные трубы, зарекомендовавшие себя как гигиеничные, выносливые, неподверженные коррозии.
Далее размещается водомерный узел со счётчиками потребления, которые устанавливаются с отсечной арматурой. Перед ними врезается фильтр-грязевик. Данное оборудование рекомендуется монтировать с байпасом, хотя этого требования не всегда придерживаются.
Чтобы устройство горячего, холодного водоснабжения в многоквартирном доме была максимально эффективным, необходима установка подкачивающего оборудования – насоса. Он также должен располагаться на обводной линии. После него прокладывается горизонтальная труба-розлив, ведущая к вертикальным стоякам. Она фиксируется на опорах или хомутах.
Её диаметр составляет 40-75 мм и рассчитывается в зависимости от объёма пикового потребления. На рисунке 6 изображена система водоснабжения в многоквартирном доме и примерная схема разводки всех коммуникаций.
Размещение стояков девятиэтажного МКД
Вертикальные участки трубопровода проходят через перекрытия здания и служат связующим звеном между розливом и разводкой внутри квартир. Для их нормального функционирования достаточно размера 20-32 мм. Расположение стояков выполняется по одной из трёх схем
- один на потребителя. Стандартный часто используемый вариант
- два на квартиру. Применяется для большого по площади жилья, где кухня значительно удалена от санузла
- один на двух потребителей. Возможно, если ванные комнаты соседей располагаются за стеной. Для этого стояк оснащается горизонтальным отводом
Выяснив, как подается и потребляется вода в многоквартирном доме, собственник жилья сможет понять, почему возникают те или иные проблемы с качеством обслуживания, и как найти пути их решения.