Своевременная поверка и замена счетчиков воды – обязанность жильцов. О том, какими правилами регулируются эти процедуры – в материале РИАМО.
Обязательно ли устанавливать счетчики водоснабжения в квартире
Собственники и наниматели квартир в многоквартирных домах должны оплачивать холодную и горячую воду по показаниям приборов учета. Впрочем, по закону установка счетчика не является обязательной, и административной ответственности за отсутствие счетчика не предусмотрено. Если жильцы не устанавливают счетчики, то в таком случае оплачивать расход воды нужно будет по нормативам, предусмотренным законодательством.
Как часто должна проходить поверка счетчиков воды
Согласно статье 13 Федерального закона от 26.06.2008 №102-ФЗ «Об обеспечении единства измерений» поверка счетчиков является обязательной. Срок межповерочного интервала счетчика воды устанавливается заводом-изготовителем, пояснили в пресс-службе АО «Мосэнергосбыт» (эта компания также имеет подразделение, которое проводит поверку и замену счетчиков).
В среднем этот срок обычно составляет 6 лет. Если в квартире установлены счетчики старого образца, то для ГВС срок поверки – 4 года, для ХВС – 6 лет. Довольно часто жильцам звонят представители компаний, осуществляющих поверку, и настаивают на том, что эта процедура должна быть произведена немедленно. Верить таким звонкам не стоит.
Прежде чем приглашать специалистов, имеет смысл самостоятельно выяснить срок поверки. Он может быть указан в акте предыдущей поверки или замены счетчика, а В личном кабинете на сайте для оплаты жилищно-коммунальных услуг, либо в едином платежном документе или другой квитанции на оплату ЖКУ. Поверку рекомендуется проводить за 1-1.5 месяца до окончания указанного срока. Если отказаться от поверки счетчика в установленный срок, то в следующие три месяца плата будет взиматься по среднемесячному потреблению воды за последние полгода. По истечении трех месяцев плата начинает взиматься по нормативу по числу проживающих в квартире.
Кто имеет право проводить поверку счетчиков воды
Компанию, которая будет проводить поверку, жильца имеют право выбрать самостоятельно. Стоит учитывать, что поверка счетчиков может проводиться только специализированными аккредитованными организациями, сообщают в АО «Мосэнергосбыт». Организация должна быть зарегистрирована в федеральной службе по аккредитации.
Для того, чтобы проверить выбранную вами компанию, нужно ввести в поле поиска название компании или ее ИНН. Жители Московской области могут заказать поверку или замену счетчиков, например, на сайте МосОблЕИРЦ. Поверка осуществляется за счет собственника или нанимателя. Стоимость данной услуги не подлежит государственному регулированию, поэтому четких тарифов на эти работы не существует. Поверка или установка счетчика в некоторых случаях может быть бесплатной или частично компенсироваться из средств бюджета: например, в некоторых регионах есть программы субсидирования установки приборов учета для нанимателей жилья по договорам социального найма либо льготных категорий граждан.
Как происходит поверка прибора учета водоснабжения
В первую очередь мастер осматривает счетчик на предмет механических повреждений корпуса, запотевания стекла, вскрытия пломбы. Если все в порядке, специалист должен зафиксировать показатели прибора учета, а затем подключить переносной проверочный стенд к смесителю и произвести пролив воды в течение 20–25 минут при разном напоре воды.
Показания стенда сравниваются с показателями счетчика. Погрешность в измерениях не должна превышать показателей, которые указаны в паспорте завода-изготовителя. Поэтому паспорт прибора необходимо предъявить при проведении поверки.
После поверки выдаются следующие документы: акт поверки для передачи в ресурсоснабжающую организацию либо в УК, договор об оказании услуг, квитанция об оплате. Исполнитель обязан занести информацию о поверенном счетчике в реестр ФГИС АРШИН. Найти информацию о поверке своего счетчика можно по номеру прибора.
Как избежать непредвиденных расходов
Перед визитом мастера рекомендуется сфотографировать счетчики и пломбы, чтобы подстраховаться от «неожиданно обнаруженных» поломок, повреждений корпуса, подтеков или вскрытия пломбы. Мастер может также предложить вам установку антимагнитных пломб, которые, якобы, должны стоять на всех приборах учета.
Однако, согласно постановлению правительства №354 установка антимагнитной пломбы не обязательна и производится за счет управляющей компании, так что настаивать на платной установке такой пломбы мастер не имеет права. Многие жильцы также сталкивались с тем, что после поверки мастер настаивал на срочной замене приборов учета, мотивируя это тем, что так можно сэкономить на повторном вызове. При этом в большинстве случаев на замену предлагались дорогие модели счетчиков, которые мастер имел при себе. Соглашаться на подобное экстренное предложение не стоит, поскольку по закону на замену неисправного счетчика у потребителя есть 30 дней, в течение которых он может сделать осознанный выбор и купить прибор, который устроит его по цене и характеристикам.
Как понять, что счетчик воды работает некорректно
Точность измерительного прибора можно проверить самостоятельно: взять емкость определенного объема (например, литр или три), записать показания счетчика, заполнить емкость водой и отметить, совпадают ли цифры на счетчике с количеством слитой воды. Также можно проверить адекватность показаний счетчика, меняя напор воды: и при очень малом расходе, и при полностью открытом кране стрелки счетчика (или колесики на цифровом табло) должны крутиться равномерно, не «застревать» и не «проскакивать». Если у счетчика треснул корпус, запотевает стекло или заметна течь, либо при включении воды показания не меняются, то данный счетчик считается неисправным и подлежит замене.
Замена вышедшего из строя счетчика воды
Если у счетчика закончился срок эксплуатации или он не прошел поверку, заменить его можно в течение 30 дней. При этом необходимо уведомить управляющую компанию о замене счетчика и передать последние показания того прибора учета, который вы планируете заменить.
Произвести замену счетчика воды может любая организация, имеющая в штате квалифицированного специалиста. «Важно отметить, что при замене прибора учета воды важным нюансом является наличие страховки на выполненные работы у компании-исполнителя», – предупреждают эксперты АО «Мосэнергосбыт». После замены счетчика и его опломбировки заполняется акт ввода в эксплуатацию (в двух экземплярах), договор об оказании услуг, кроме того, мастер должен выдать квитанцию об оплате. В акте ввода в эксплуатацию указываются адрес, ФИО и должности лиц, принимавших участие в установке счетчика, тип и заводской номер счетчика, а также показания на момент ввода в эксплуатацию. Такой акт является основанием для расчета платы за коммунальные услуги, начиная с первого числа следующего месяца. Если вы планируете заменить счетчик самостоятельно, вы должны проинформировать управляющую компанию о своих намерениях, передать показания старого счетчика, а после замены вызвать представителя УК, ТСЖ или водоканала для опломбирования счетчика и составления документов для постановки его на учет.
Как выбрать счетчик и сколько стоит счетчик воды
Как сообщает «Портал потребителя», приобретаемый прибор должен быть включен в Государственный реестр средств измерения, иметь сертификат соответствия и клеймо государственной поверки. В техническом паспорте на прибор должен стоять специальный знак. При выборе счетчика имеет смысл обратить внимание, в частности, на материал, из которого он изготовлен.
Довольно неплохой устойчивостью к воздействию агрессивных сред обладает материал силумин (сплав алюминия с кремнием), но он подвержен кислородной коррозии, так что срок службы у него не слишком большой. Такой счетчик подойдет для квартир, где предполагаются умеренные нагрузки на водопроводную систему.
Существуют также латунные и бронзовые счетчики, которые обладают более высокой прочностью и долговечностью, при этом они дороже силуминовых. Счетчики из нержавеющей стали – как правило, самые дорогие, но и срок бесперебойной службы у них выше. Цены на счетчики начинаются от 500 рублей.
Даже в этой ценовой категории можно найти неплохие приборы учета – в Интернете можно найти десятки сравнительных исследований с подробным описанием достоинств и недостатков. Если вы хотите как можно реже задумываться о поверке или замене счетчика, имеет смысл выбрать прибор стоимостью от 1000 до 3000 рублей.
Как правило они гарантируют более долгий срок службы, чем их дешевые «конкуренты». Существуют также счетчики премиум-класса, стоимость которых составляет от 4 тысяч рублей и выше, однако не факт, что такой прибор будет работать дольше или лучше. Впрочем, у премиальных приборов бывают свои особенности – некоторые, например, выдерживают температуру воды до 150 градусов. Но перед покупкой стоит определиться, понадобится ли вам эта устойчивость к кипятку, а также другие «бонусы» в виде дистанционного считывания показаний, расчета расхода воды в сутки, магнитной защиты от вмешательства человека и т.п.
Когда менять счетчики воды в квартире
Рассказываем, как правильно установить счетчики на воду в квартире. Сроки замены счетчиков. О том, кто должен менять счетчики воды, и можно ли их заменить самостоятельно, читайте в блоге интернет-магазина Терем.
Установить счетчик на воду — обязанность каждого домовладельца. Те, у кого приборы учета не установлены, платят за воду с повышающим коэффициентом. Гораздо удобнее, когда вы можете самостоятельно отследить расход и оплачивать только то, что потребили. Но счетчик, как и любое техническое устройство, имеют свой ресурс.
Расскажем, когда проходить поверку, а когда нужно менять счетчики воды. Поверка и замена: когда это требуется Нужно учесть, что в случае со счетчиками на воду есть два разных понятия. Первый — межповерочный интервал, который составляет для приборов учета холодной воды 6 лет, а горячей — 4 лет.
Второй — это эксплуатационный период, который практически для любых водосчетчиков составляет 12 лет. Оба эти срока указаны в техническом паспорте прибора. При этом счетчик может и не проходить поверку, а сразу заменяться — это зависит от пожеланий владельца жилья. Но замена остается обязательной после завершения эксплуатационного периода, а также если счетчик сломался.
Ремонт такого измерительного оборудования не проводят. Как производится поверка Порядок проведения поверки одинаковый для всех счетчиков холодной и горячей воды. Разница будет только в межповерочном интервале. Для холодной воды он составляет 6 лет, для горячей — 4 года. Такая разница обусловлена особенностями эксплуатации.
Дело в том, что приборы учета горячей воды работают в более жестких условиях: из-за высоких температур внутренние компоненты быстрее изнашиваются. Срок эксплуатации таких приборов одинаковый. Получается, что счетчик холодной воды рассчитан на две поверки, а горячей — три, а затем их придется заменить.
На самом деле реальный срок службы во многом зависит от реальных условий использования, от состояния системы, правильности подключения, загрязненности воды. Вполне может оказаться так, что оборудование выйдет из строя раньше, и потребуется его замена. Никакие службы о необходимости поверки или замены счетчиков не уведомляют.
Важно самостоятельно отслеживать межповерочный интервал и самостоятельно вызывать нужного специалиста. Ориентироваться нужно на технический паспорт установленного водомера. Если же, допустим, вы переехали в новое жилье и не знаете, когда последний раз проверяли счетчики, то можно вызвать специалиста, не привязываясь к каким-либо срокам. Он произведет проверку и выдаст бумагу.
Соответственно, отсчет межповерочного интервала начнется с этой новой даты. В 80% случаев оказывается, что установленные водомеры работают абсолютно нормально. Но иногда проверка показывает, что прибор работает некорректно. В каких случаях понадобится поменять счетчики на воду?
Сделать это придется, если: при поверке специалист обнаружил большую погрешность; прибор учета вышел из строя из-за неправильной эксплуатации (последствия некорректного подключения, гидроудар); на корпусе имеются механические повреждения; счетчик изначально был бракованный и не работает как нужно; нарушены поверочные знаки или контрольная пломба. Можно самостоятельно оценить работоспособность счетчика (что не отменяет необходимости поверки).
Например, о поломках свидетельствует стрелка, которая не вращается. Или же она вращается, но не изменяет скорость в зависимости от напора. Еще распространенная проблема — в том, что показания могут не меняться. Во всех этих случаях необходимо сразу же обращаться к специалистам для замены.
Но если вы уверены, что со счетчиком все в порядке и планируете провести поверку (так, как это указано в законе), то следует действовать таким образом: Необходимо позвонить в управляющую компанию и сообщить, что вам необходима поверка водомера. По телефону согласуйте удобное время, в которое вы можете принять специалиста. Встретьте мастера.
Приобретать какие-либо аксессуары, комплектующие заранее не нужно (за исключением ситуаций, когда вы уверены, что счетчик не работает нормально). Специалист принесет с собой необходимую измерительную переносную установку, с помощью которой определяют реальную погрешность измерений прибора.
Когда специалист убедится в том, что водомер работает корректно, он сразу же подготовит соответствующий документ. Бумаги нужно передать в управляющую компанию. Если окажется, что погрешность большая, нужно будет купить и установить новый прибор. Тогда специалист выдает акт о вводе в эксплуатацию.
Этот документ подготавливается на месте в двух экземплярах, и один остается у владельца жилья. В этом акте, который готовится на стандартном бланке, указывают следующую информацию: когда новый прибор был введен в эксплуатацию: дата, время, адрес, по которому проводились работы; заводской номер устройства из паспорта; место установки; непосредственно решение о вводе в эксплуатацию; первичные показания прибора после того, как он был установлен и опломбирован; где именно установлены пломбы; дата проведения последующей поверки.
Акт должен проходить регистрацию в Едином расчетном центре. В организацию, поставляющую воду, необходимо передать не только этот акт, но еще и копию паспорта водосчетчика, выбранного для установки. Можно ли заменить счетчик воды в квартире самостоятельно?
Теоретически да, сэкономить на услугах мастера можно, однако процедуру опломбирования самим не провести, и ее все равно придется оплачивать. Что будет, если проигнорировать сроки А если не менять счетчики воды по закону? Здесь важно учесть, что всю ответственность за своевременное обслуживание приборов учета, за их поверку и замену несет собственник жилья.
Если управляющая компания обнаружит, что вы пользуетесь неисправной техникой, задолженность за воду может начисляться по общедомовому расходу. То есть определяется перерасход, и весь этот объем воды делится между теми жильцами, которые нарушили сроки поверки или вообще не установили счетчики.
Также расчет расхода может проводиться по нормативам с учетом количества проживающих в квартире людей. Начисления без счетчика могут проводиться с повышающим коэффициентом 1,5. Штрафов за несвоевременную поверку не предусмотрено.
Однако сроки важно не игнорировать, так как потребление воды без счетчика обойдется прогнозируемо дороже, и эта разница в счетах может быть в несколько раз. Срок замены счетчиков воды Как часто менять счетчики на воду? Это зависит от срока службы, установленного производителем. Большинство современных моделей рассчитаны на беспроблемную эксплуатацию на протяжении 12 лет.
Как только этот срок выходит, потребитель обязан в течение календарного месяца (30 дней) произвести замену. Для этого необходимо обратиться в управляющую компанию и получить там предписание на демонтаж.
При установке нового прибора важно учитывать все ключевые требования — например, перед счетчиком обязательно должен быть сетчатый фильтр для того, чтобы внутренний пластиковый механизм не повредился крупным мусором из водопроводной сети. Можно сразу обратиться к специалисту и поставить счетчик на воду правильно, не изучая необходимые нормативные акты самостоятельно.
В каких случаях нужна замена счетчиков Водяной счетчик на горячую или холодную воду должен меняться в ситуациях, когда: поверка показала, что техника неисправна (например, измерения проводятся с большой погрешностью или вообще не осуществляются); истек срок службы прибора, указанный в паспорте производителем; счетчик был поврежден или появились неустранимые дефекты. Водосчетчики выходят из строя раньше, чем это положено, из-за нестабильного давления в водопроводной сети, из-за низкого качества воды и ее высокой жесткости, из-за попадания крупного мусора в пластиковый механизм.
Неправильная сборка или установка тоже могут привести к поломкам. Нельзя эксплуатировать неисправный счетчик. Чтобы этого не происходило, собственник жилья должен самостоятельно отслеживать корректность работы прибора. Например, можно подумать, соответствует ли реально потребленный объем воды показаниям.
Ведь не может быть, что вся семья будет пользоваться водой без ограничений, а по итогу за месяц получится менее 1 куба. Если пользователь заметил, что механизм счетчика не вращается и показания не увеличиваются, хотя вода расходуется как обычно, нужно сразу обратиться к специалисту.
Как заменить счетчики воды Для замены приборов учета воды необходимо найти аккредитованную компанию, а затем купить новый счетчик. Средняя стоимость такого прибора при покупке в розницу составляет до 2000 рублей.
Затем нужно сделать следующее: уведомить управляющую компанию о том, что установленные у вас приборы учета неисправны (например, можно сделать это по телефону); получить предписание о демонтаже, где будет указано текущее состояние пломбы и последние показания на дисплее, а также зарегистрированный номер прибора (сделать это можно после того, как по адресу приедет представитель контролирующей организации и проведет осмотр); снять старый счетчик; установить новый и опломбировать его (самостоятельно установить пломбу невозможно); проверить, нет ли протечек и исправно ли работает прибор; подписать акт о вводе прибора в эксплуатацию: это делается с участием представителя коммунальных служб (мастера-монтажника) и один экземпляр документа остается у потребителя; этот акт вместе с копией паспорта прибора передается в управляющую компанию, и уже по нему возобновляются коммунальные расчеты “по счетчику”, то есть по фактическому количеству потребленных услуг. В акте о вводе в эксплуатацию будет указана вся необходимая информация о приборе, в том числе — и дата проведения его следующей поверки.
Важный момент: опломбировка может происходить не сразу после монтажа. Так происходит, например, в тех случаях, когда пользователь проводил работы самостоятельно или приглашал частного мастера. Пломбу обычно ставит представитель местного водоканала.
Для этого нужно оставить заявку в организации и пригласить специалиста не позднее, чем через 30 дней с момента установки нового прибора. После того, как опломбировка выполнена и вы передали все необходимые бумаги в МФЦ, следует убедиться, что водомер зарегистрирован. Обычно это происходит за три рабочих дня.
После успешной регистрации в системах начисления и в квитанциях за коммунальные платежи будет отображаться новый номер счетчика. Кто меняет счетчики на воду Это могут быть представители товарищества собственников жилья или ТСН, а также представители коммунальных служб (водоканала) или аккредитованный частный мастер.
Не воспрещается проводить работы с самому, но опломбирование возможно только специалистом. Мастер, устанавливающий пломбы на водомер, должен работать в компании, прошедшей аккредитацию в системе госстандарта для хранения данных об измерительных средствах. Сколько стоит замена счетчика воды Средняя цена качественного прибора учета в 2023 году составляет от 800 до 1300 рублей.
За монтаж понадобится заплатить еще столько же. Что касается поверки, то ее стоимость в аккредитованных компаниях составляет от 500 руб. В услугу уже включаются и все необходимые измерения, и составление нужных документов. За подготовку бумаг дополнительно доплачивать не нужно. Бесплатная замена водосчетчиков не предусмотрена законодательством.
На эту услугу не предоставляются никакие льготы. Однако своевременная замена все равно обходится дешевле, чем переплата за воду по нормативу — тем более, если в начислениях будет использоваться повышающий коэффициент. Можно ли заменить счетчик воды самостоятельно Есть ли возможность самому заменить счетчик воды в квартире? Да, по закону это не запрещено.
И гарантия со счетчика не снимается. Но все равно необходимо уведомить управляющую компанию и согласовать время, когда специалист может прийти к вам и установить пломбу. Снимать опломбированный счетчик самостоятельно нельзя, это может делать только мастер из аккредитованной компании.
Если пользователь проигнорирует это требование, он получит штраф от водоснабжающей организации. Получается, что при самостоятельном монтаже аккредитованного мастера нужно будет приглашать дважды — для демонтажа пломбы на счетчике и для ее установки. В большинстве случаев пользователи решают не усложнять, и доплатить сразу и за монтаж.
Теперь расскажем, какие современные модели водомеров представлены на рынке. Обзор счетчиков В каталоге интернет-магазина “Теремонлайн” вы найдете качественные счетчики на воду от российских производителей, полностью адаптированные к использованию в наших водопроводных сетях.
Например: ITELMA счетчик горячей воды WFW24.D080 с диаметром выхода 15 мм, импульсный выход: функциональность, дизайн, легкое считывание показаний, установить можно горизонтально и вертикально, дополнительная защита от магнитного поля. При производстве корпусов для счетчиков бренда не используется никелевое покрытие, что полностью соответствует современным требованиям экологичности.
Устройство работает с минимальной чувствительностью и зафиксирует расход воды уже от 10 л/мин. Такой прибор учета подходит для систем водопотребления в жилых, офисных или административных зданиях. Водосчетчик универсальный Пульсар Н00003031 (Ду15, 80мм) — подходит для холодной и горячей воды, поставляется с с монтажным комплектом.
Здесь предусмотрен латунный корпус с резьбовым присоединением. Модель подходит для вертикальной установки. Обеспечивает точное измерение расхода воды, показания легко считываются. Гарантия производителя составляет 6 лет.
Счетчик воды Decast, Декаст 72-15-243, крыльчатый одноструйный, универсальный, для холодной и горячей воды с диаметром условного прохода 15 мм, поставляется с комплектом монтажных частей. Подходит для жилых и административных объектов со стандартным малым расходом воды. Успешно работает даже в неблагоприятных условиях с перепадами давления.
Удобный счетный механизм и довольно крупный шрифт на табло для быстрого считывания. Можно интегрировать в автоматизированную систему сбора данных. Конструкция корпуса защищена от механических воздействий на протяжении всего периода эксплуатации.
Здесь предусмотрены усиленные сапфировые подшипники с малым трением, благодаря чему общий срок службы конструкции увеличен до 12 лет. Счетчик воды с импульсным выходом Геркон ITELMA WFW24.D080-0-R-L-10-IP54, рассчитан на пропускную способность в 1,5 кубометра в час, — это контрольно-измерительный прибор без удаленного доступа.
Это одноструйный счетчик с минимальной чувствительностью, подходит для различных водопроводных систем. Может устанавливаться как вертикально, так и горизонтально, при этом прямых участков до и после для установки не требуется. У моделей этого производителя предусмотрена сильная антимагнитная защита, что подтверждено испытаниями в независимой лаборатории.
Выводы Как видите, поверка и своевременная замена счетчиков холодного и горячего водоснабжения — обязательное требование. Но вы можете выбрать для себя любой из сертифицированных приборов, представленных на рынке. А по вопросам замены всегда обращайтесь в УК вашего жилья.