Индивидуальные способы подключения частного дома к центральному водоснабжению

Для подключения частного дома к центральному водоснабжению необходимо обратиться в местное водоснабжающее предприятие для получения разрешения и уточнения условий подключения. После этого вам потребуется оформить необходимые документы, оплатить подключение и выполнить все требования, включая прокладку водопровода до границы вашего участка.

Когда все формальности завершены, подрядчики или вы сами должны провести внутренние работы по прокладке трубопроводов в доме, установке сантехнического оборудования и подключению к системе водоснабжения. Важно также учитывать возможность установки счетчика воды и системы фильтрации для обеспечения качества потребляемой воды.

Порядок подключения к сетям водоснабжения и водоотведения

Подключение объекта к централизованной системе водоснабжения или водоотведения осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», Постановлениями Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 644 (с изменениями на 30 ноября 2021 года) «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» и от 29.07.2013 № 645 «Об утверждении типовых договоров в области холодного водоснабжения и водоотведения», Распоряжением Министерства энергетики Московской области от 16.11.2022 № 362-Р «Об утверждении Порядка взаимодействия при предоставлении услуг по подключению (технологическому присоединению) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения в электронной форме на территории Московской области».

На территории Московской области оператором региональной системы межведомственного электронного взаимодействия, в рамках которой осуществляется предоставление услуг по подключению (технологическому присоединению) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения в электронной форме, является Государственное казённое учреждение Московской области «Агентство развития коммунальной инфраструктуры», с которым ЗАО «Водоканал» заключило Соглашение о взаимодействии от 28.10.2019 № 65.

Порядок подключения:

Постановление Правительства РФ от 30 ноября 2021г. N 2130 "Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения

1. Портал государственных и муниципальных услуг Московской области, расположен в сети Интернет по ссылке: https://uslugi.mosreg.ru/services/20817/.
2. Для получения услуг через личный кабинет на Портале необходимо зарегистрироваться лично, либо в ближайшем к Вам Многофункциональном центре (МФЦ) Московской области и подтвердить учетную запись пользователя личного кабинета. Подать заявку о подключении объекта капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и водоотведения Вы можете самостоятельно. В случае возникновения вопросов по работе с порталом государственных и муниципальных услуг Московской области Вы можете обращаться по телефону: +7 (498) 602-28-47, +7 (498) 602-28-28 доб. 56 630 – ГКУ МО «Агентство развития коммунальной инфраструктуры» или в техническую поддержку портала.
3. В соответствии с требованиями постановления и портала, к заполненной электронной заявке прикладываются сканированные (или электронные) документы: — градостроительный план земельного участка (заявку на документ необходимо подать на портале государственных и муниципальных услуг, ссылка на услугу: https://uslugi.mosreg.ru/services/6909); — правоустанавливающие документы на земельный участок (выписка из ЕГРН (дата получения выписки не должна быть более 30 дней, на момент подачи заявки, документ можно получить онлайн, посредством подачи заявки через личный кабинет на портале госуслуг https://esia.gosuslugi.ru/login/); — правоустанавливающие документы на подключаемый объект (выписка из ЕГРН (дата получения выписки не должна быть более 30 дней, на момент подачи заявки, документ можно получить онлайн, посредством подачи заявки через личный кабинет на портале госуслуг https://esia.gosuslugi.ru/login/); — топографический план земельного участка, на котором размещен (планируется к размещению) подключаемый объект, в масштабе 1:500 со всеми наземными и подземными коммуникациями и сооружениями, с указанием границ такого земельного участка, согласованная с эксплуатирующими организациями; — баланс водопотребления и/или водоотведения (баланс формы №7 — можно заказать в любой проектной организации, либо заполнить его самостоятельно (форма бланка водохозяйственного баланса, ссылка на бланк ); — ситуационный план расположения подключаемого объекта с привязкой к территории населенного пункта (скриншот с Яндекс Карты, либо Публичной карты, с обозначением границ земельного участка); — в случае прокладки водопровода за границами земельного участка заявителя в целях подключения земельного участка (жилого дома) в действующую сеть водоснабжения (водоотведения), собственными силами и за свой счет, заявитель предоставляет письменное заявление, ссылка на бланк; — в случае подключения в существующий частный колодец /сеть, заявитель предоставляет письменное разрешение от собственника(ов) данного колодца/ сети, в свободной форме, с указанием адреса объекта, от которого будет проводится подключение и кадастрового номера подключаемого объекта/участка, который будет подключаться к сетям водопровода и/или канализации. Более подробные инструкции для подачи заявки вы можете получить на портале https://uslugi.mosreg.ru/services/20817 , в разделе Дополнительная информация — Инструкция для заявителя.
4. Подготовленные технические условия или проект договора о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе водоснабжения и(или) водоотведения размещаются в Вашем личном кабинете заявителя на портале, в сроки предусмотренные настоящим постановлением.
5. Заявитель подписывает 2 экземпляра договора о подключении, в организации, в течение 10 рабочих дней со дня получения проекта договора о подключении в личном кабинете.
6. В случае, если Заявитель не подписал договор о подключении (технологическом присоединении) в указанный срок, либо не внес предложение об изменении представленного проекта договора о подключении в части, не противоречащей положениям Федерального закона «О водоснабжении и водоотведении», Правил холодного водоснабжения и водоотведения и условиям типового договора, утверждённого Правительством Российской Федерации, ЗАО «Водоканал» вправе отказаться от подписания договора о подключении, либо увеличить срок осуществления подключения (технологического присоединения), предусмотренный договором о подключении.
7. Подключение (технологическое присоединение) водопроводных и (или) канализационных сетей Заявителя к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения при наличии на день заключения договора о подключении технической возможности подключения (технологического присоединения) осуществляется в срок, который не может превышать 18 месяцев со дня заключения договора о подключении, если более длительные сроки не указаны в заявке заявителя.
8. Стоимость подключения рассчитывается для каждого объекта индивидуально, в зависимости от комплекса мероприятий указанных в договоре подключения (технологического присоединения).
9. Заявитель обязан: — предоставить проектное решение для подключения к водопроводным или канализационным сетям. Проектное решение выполняется в установленном порядке и представляется для рассмотрения и согласования в ЗАО «Водоканал». Производство земляных работ осуществляется при наличии разрешительной документации (при необходимости) – ордера с обязательным вызовом на место работ всех заинтересованных служб, имеющих подземные коммуникации в месте прокладки сетей. — выполнить условия по договору подключения (технологического присоединения) (Приложение № 1(2) к договору о подключении); — уведомить ЗАО «Водоканал» о готовности внутриплощадочных сетей, согласовать сроки проверки выполнения условий договора подключения (технологического присоединения) с ЗАО «Водоканал». — предъявить представителям ЗАО «Водоканал» сети и прибор учёта для проверки выполнения технических условий по договору подключения (технологического присоединения) и осуществления контроля за выполнением мероприятий Заявителя (Приложение № 2 к договору о подключении). — согласовать в ЗАО «Водоканал» дату и время непосредственного присоединения (врезки) сетей в точке подключения, оплатить работы по непосредственному присоединению (врезке). — направить заявление на опломбировку прибора учета с обязательным приложением паспорта на счетчик, после непосредственного подключения к сети. — после выполнения ЗАО «Водоканал» непосредственного присоединения (врезки) Заявителя, подписать необходимые документы и Акт о подключении (технологическом присоединении) объекта в соответствии с условиями договора и встать на учет в Абонентском отделе организации.

Источник3: rskrf.ru

Как провести водопровод на дачу?

Чтобы подключиться к системе центрального водоснабжения, нужно руководствоваться следующими нормативными актами:

1. Федеральный закон № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении";
2. Постановление правительства РФ от 29.07.2013 № 644 ("Правила холодного водоснабжения и водоотведения")
3. Постановление правительства РФ от 29.07.2013 № 645 "Об утверждении типовых договоров в сфере водоснабжения";
4. Постановление правительства РФ от 13.02.2006 № 83 ("Правила определения и предоставления технических условий").

Самовольная врезка в центральные водопроводы запрещена. Это грозит штрафом по КоАП РФ и взысканием ущерба предприятиям "Водоканала".

Когда можно подключиться к водопроводу

Согласно закону № 416-ФЗ и постановлению № 644, при рассмотрении вопроса о подключении к водопроводу возможны 3 варианта развития событий:

1. при наличии технической возможности присоединения "Водоканал" не имеет право отказать гражданам в подключении, так как такие договоры носят характер публичной оферты;
2. если подключение невозможно по причине нехватки свободной мощности, "Водоканал" или местная администрация обязаны внести изменения в инвестиционную программу водоснабжения, предусмотреть мероприятия по прокладке новых трубопроводов или увеличению мощности (в этом случае подключение займет намного больше времени);
3. в подключении будет отказано, если по месту расположения объекта полностью отсутствует техническая возможность присоединиться к центральному водопроводу (например, если населенный пункт не обеспечен системами водоснабжения).

Чтобы определить, существует ли техническая возможность присоединения, нужно подать запрос о выдаче технических условий.

Порядок выдачи технических условий

Все последующие действия по подключению будут осуществляться на основании технических условий и договора с "Водоканалом". Техусловия можно оформить:

• при получении земельного участка от муниципалитета на условиях аренды или в собственность;
• если срок действия ТУ истек либо владелец участка не получал их ранее, он должен сам обратиться в "Водоканал".

К заявлению о выдаче техусловий нужно приложить следующие документы:

• копия паспорта, доверенность на представителя;
• правоустанавливающие документы на земельный участок (выписка ЕГРН, договор аренды под ИЖС и т. д.);
• документ о границах земельного участка, на котором планируется строительство или реконструкция объекта, о разрешенном использовании земли;
• документ о предельных параметрах разрешенного строительства объекта, соответствующих данному участку;
• вид ресурса и подключаемых сетей инженерно-технического обеспечения (в данном случае это сеть водоснабжения и водоотведения);
• планируемый срок ввода в эксплуатацию объекта (если дом уже возведен, такие данные представлять не нужно);
• планируемую величину подключаемой нагрузки (если она была ранее рассчитана).

Основным документом для выдачи техусловия является план земельного участка с отражением его границ и сетей коммунального хозяйства. Этот документ можно получить через местную администрацию либо непосредственно в "Водоканале".

Подключение дома к системе газоснабжения, электричеству

Как получить адрес для дома и участка

Согласно п. 9 постановления № 83, технические условия выдаются в течение 14 дней без взимания платы. Одновременно с выдачей ТУ заявителю предоставляется информации о плате за подключение.

Заключение договора на подключение к водоканалу

После получения технических условий нужно подать в "Водоканал" заявление о подключении к системе водопровода. К заявлению прилагаются следующие документы:

1. копия паспорта, доверенность на представителя;
2. нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов на участок,
3. ситуационный план расположения объекта с привязкой к территории населенного пункта;
4. топографическая карта участка в масштабе 1:500 (со всеми наземными и подземными коммуникациями и сооружениями), согласованная с эксплуатирующими организациями;
5. информация о сроках строительства и ввода в эксплуатацию объекта;
6. баланс водопотребления и водоотведения объекта в период использования максимальной величины мощности (нагрузки) с указанием целей использования воды и распределением объемов нагрузки;
7. сведения о составе и свойствах сточных вод, намеченных к отведению в централизованную систему водоотведения;
8. сведения о назначении объекта, высоте и об этажности зданий, строений, сооружений.

Подведение сетей и подключение к водопроводу

При заключении договора "Водоканал" определит перечень условий и мероприятий для фактического подключения, в том числе:

1. срок действия условий присоединения — если этот срок будет пропущен по вине заявителя или "Водоканала", придется платить неустойку (расходы лягут на виновного);
2. точку подключения с указанием адреса;
3. технические требования к объекту заявителю, в том числе к устройствам и сооружениям для подключения, к выполняемым мероприятиям для присоединения (врезки" в водопровод;
4. гарантируемый свободный напор в месте подключения (и геодезическая отметка верха трубы);
5. разрешаемый отбор объема воды и режим водопотребления (отпуска);
6. нормативы по объему сточных вод, нормативы водоотведения по составу сточных вод или нормативы допустимых сбросов;
7. требования по установке приборов учета воды и устройству узла учета, техническим характеристикам такого оборудования;
8. требования по обеспечению пожарной безопасности, подаче холодной воды для пожаротушения;
9. границы эксплуатационной ответственности по сетям "Водоканала" и заявителя.

После заключения договора "Водоканал" будет строить сеть трубопроводов до границы с участком. Естественно, если сеть уже проходит по участку, "Водоканал" только оборудует точку подключения (врезку). Собственник или арендатор обязан выполнить или заказать строительно-монтажные работы в границах участка. Эти работы могут выполнить и специалисты "Водоканала" за отдельную плату.

Для прокладки системы водоснабжения и водоотведения на своем участке нужно заказать проект. Проект можно получить в "Водоканале" или иной проектной организации. Проект будет предусматривать технические требования к монтажным работам и подлежит согласованию в Роспотребнадзоре.

При выполнении работ по прокладке трубопроводов нужно учесть следующие нюансы:

1. на проведение земельных работ нужно получить ордер (разрешение) в местной администрации;
2. даже если работы по проекту осуществляет сторонняя организация, "Водоканал" должен осуществлять технический надзор;
3. для фактического пуска воды должен быть подписан акт о вводе водопровода в эксплуатацию с участием "Водоканала".

Завершение строительно-монтажных работ подтверждается актом на прокладку трубопровода, актом на гидравлическое испытание системы, актом Роспотребнадзора (СЭС) промывки и санитарной очистки водопровода, актом об установке счетчика.

Фактическая подача воды также происходит с участием специалиста "Водоканала", сопровождается поверкой счетчиков, проверкой давления в трубах, подписанием акта.

Источник4: rskrf.ru

Источник5: mspmo.ru

Техприсоединение к водоснабжению и водоотведению

Техприсоединение к горячему и холодному водоснабжению, а Водоотведению регулируется «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и/или водоотведения» (утв. постановлением Правительства РФ № 2130 от 30.11.2021).

Общая информация

С заявлением о заключении договора о технологическом подключении к водоснабжению и/или водоотведению в водоканал могут обратиться:

1. заявители, являющиеся обладателями земельного участка и/или объекта капитального строительства;
2. заявители, с которыми в установленном законом порядке заключен договор комплексного развития территории;
3. лица, действующие в интересах вышеуказанных заявителей (застройщик, проектная организация).

Подключение к сетям водоснабжения / водоотведения может осуществляться как непосредственно к сетям водоканала, так и к сетям смежных организаций, под которыми понимаются организации или индивидуальные предприниматели, владеющие сетями водоснабжения/водоотведения самостоятельно.

Технологическое присоединение к водоснабжению осуществляется при наличии технической возможности, под которой понимается одновременное соблюдение следующих условий:

• наличие свободной мощности на соответствующих объектах централизованных систем водоснабжения/водоотведения;
• наличие резерва пропускной способности водопроводных и/или канализационных сетей;
• сохранение неизменными условий водоснабжения/водоотведения для уже имеющихся потребителей;
• обеспечение рабочего гидравлического режима подачи воды и отведения сточных вод с учетом нормативов.

Для запуска процесса подключения к сетям водоснабжения потребители обращаются с соответствующим заявлением в организацию, осуществляющую водоснабжение и водоотведение в соответствии с градостроительным планом земельного участка (как правило, это местный водоканал). В случае отсутствия такого плана и невозможности иначе определить водоснабжающую организацию заявитель вправе обратиться с соответствующим письменным запросом в орган местного самоуправления, который обязан дать ответ в течение 5 рабочих дней со дня поступления обращения.

Подать заявку также можно, воспользовавшись сервисом «Единая заявка на выдачу технических условий, договоров о подключении (технологическом присоединении), актов о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения на территории Московской области» на региональном портале госуслуг.

Этапы и сроки

Процесс техприсоединения к водоснабжению / водоотведению включает в себя несколько этапов:

Срок действия ТУ – 3 года с даты выдачи, при этом, если заявитель не подаст заявку на подключение в течение 1 года с момента выдачи ТУ, срок их действия прекращается

Срок может быть увеличен, если планируется подключение через смежную организацию или по индивидуальному проекту (при отсутствии технической возможности)

При подключении по индивидуальному проекту (при отсутствии технической возможности) срок может быть увеличен

Цена и порядок оплаты

Тарифы за технологическое подключение к водоснабжению / водоотведению определяются ежегодно Комитетом по ценам и тарифам Московской области для каждой водоснабжающей организации и состоят из единой ставки за проведение мероприятий по техприсоединению из расчета требующейся нагрузки (м 3 /сут.), а также тарифицированных расходов на прокладку водопроводных и канализационных сетей.

Например, на 2022 год ставка за проведение мероприятий по техприсоединению к водоснабжению была установлена в среднем из расчета 2 517 руб за м 3 /сут. нагрузки, а расходы на прокладку сетей водоснабжения и водоотведения варьировались в зависимости от диаметра труб и длины прокладываемых сетей от 4,4 до 9,4 млн.руб. за 1 км. прокладки.

Учитывая это, для расчета стоимости технологического подключения к водоснабжению в конкретной ситуации необходимо найти соответствующее распоряжение Комитета с тарифами, установленными на текущий год, и произвести расчет собственными силами или положиться на расчет, который Вам выставит водоснабжающая организация.

Оплата за подключение к сетям водоснабжения осуществляется в следующем порядке:

• % — в течение 15 дней со дня заключения договора о техприсоединении;
• % — в течение 90 дней со дня заключения договора о техприсоединении, но не позднее даты фактического подключения;
• % — в течение 15 дней со дня подписания акта о техприсоединении к водоснабжению / водоотведению.

• Информация
• Сервисы

Источник6: mspmo.ru