Какие документы нужны для установки газовой колонки в квартире

Для установки газовой колонки в квартире необходимо подготовить несколько ключевых документов. Во-первых, потребуется проект газоснабжения, который должен соответствовать требованиям местного газового хозяйства. Это обеспечит безопасное подключение оборудования к газовой сети.

Кроме того, потребуется согласование со службой газа, а также документы, подтверждающие право собственности на квартиру. Не лишним будет также иметь технические условия и акты о выполненных работах, если установка относится к капитальному ремонту или реконструкции жилья.

Правила установки газовой колонки в квартире и доме: нормы, требования

Проточные газовые нагреватели — популярный способ обеспечения горячей водой жителей частных домов, квартир, не подключенных к системам централизованного ГВС. Колонка, работающая на газу, не занимает много места, моментально нагревает воду и подает ее в кран.

Когда необходим монтаж газовых водонагревателей
Где разрешена установка нагревателя и где использование колонки запрещено
Требования к помещению
Требования к вентиляции и отводу газов
Требования к монтажу колонки и дополнительного оборудования
Подготовка документов
Алгоритм действий при установке газового водонагревателя

К газовой трубе водонагреватель могут подключать только специалисты. Подвод к водопроводу можно осуществлять самостоятельно. При этом нужно предварительно подготовиться к установке оборудования, выбрать подходящее место, получить разрешительные документы, соблюдать требования по безопасности во время проведения работ. Перед пуском газа система проверяется работниками газоснабжающей организации. Не менее важно придерживаться правил эксплуатации при использовании колонки.

Процесс подключения и ввода в эксплуатацию оборудования проводится в несколько этапов и требует детального изучения нормативных требований. Остановимся на наиболее важных вопросах подробнее.

Когда необходим монтаж газовых водонагревателей

Потребность в установке прибора возникает в случаях:

износа, неисправности старого нагревательного агрегата;
переноса устройства из одного помещения в другое;
отсутствия горячего водоснабжения либо его отключения на длительный период.

Если газовая колонка устанавливается на место предыдущей, никаких разрешений получать не нужно. Однако в любом случае придется обращаться в ЖЭК, газовое хозяйство, получить акт о вводе оборудования в эксплуатацию.

Где разрешена установка нагревателя и где использование колонки запрещено

Перед выбором и монтажом оборудования следует ознакомиться с действующими нормативами: СП 54.13330.2016 (актуализированная редакция СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные»), СП 60.13330.2012 (строительные нормы 41-01-2003 «Отопление, вентиляция и кондиционирование»), СП 62.13330.2011 (42-01-2002 «Газораспределительные системы»).

Согласно актуальным на сегодняшний день строительным нормам, для монтажа газового нагревателя в частном доме или квартире подходят:

кухня;
топочная (внутри дома или в пристройке);
техпомещение.

В некоторых случаях возможно расположение агрегата в коридоре, на балконе, на лоджии. Категорически запрещено монтировать прибор в спальне, детской комнате, гостиной. Если речь идет о замене агрегата, размещенного в ванной или санузле старого дома, устанавливать его на том же месте можно. Но когда в таком помещении колонка подключается впервые, газовая служба откажет в выдаче разрешения.

Читайте: Как заделать пространство под ванной: лучшие методы и материалы

Нельзя устанавливать колонку в квартирах студиях без отдельной кухни, а В высотных жилых домах с более чем 11 этажами.

Требования к помещению

Основное требование заключается в том, что помещение должно быть нежилым. Кроме того, обязательно соблюдение таких условий:

Минимальная площадь — 7,5 кв. м, высота потолков — от 2 м.
Стена, на которую монтируется прибор, выполнена из несгораемых материалов — бетона, кирпича. На деревянных или других легковоспламеняемых покрытиях установка колонки запрещена. Если материал стены относится к трудносгораемым, для придания ей негорючести поверхность покрывают защитным покрытием (кровельной сталью, базальтовым картоном, листовым асбестом, минеритовой плитой).
Расстояние от нагревающего устройства до газовой плиты — не менее 0,1 м.
Наличие двери и окна (для проветривания в случае утечки газа). Минимальная площадь остекления окна равна объему комнаты, умноженному на коэффициент 0,03.
Отступы от стен, мебели: сверху — 45, снизу — 30, по бокам — по 15 см, спереди — не менее метра.

Для придания помещению эстетичного вида допускается зашивка агрегата в шкаф. При этом нижняя и задняя стенки должны отсутствовать, боковые следует обеспечить защитой от возгорания.

Требования к вентиляции и отводу газов

В соответствии с действующими строительными нормами и правилами, с помощью вытяжки в помещении, где установлено газовое оборудование, должен происходить троекратный воздухообмен (вытяжка и приток воздуха составляют три объема комнаты в час). При этом необходимо соблюдать следующие правила:

Продукты сгорания выводятся только через дымоходную трубу.
В отдельно стоящем доме труба выходит на улицу, в многоэтажном — в специально оборудованную шахту (следует проверить возможность присоединения газохода — во многих советских постройках каналы для вывода газа отсутствуют). В многоквартирных строениях запрещено устанавливать газоотвод через стену, поскольку пробивка отверстия рассматривается как нарушение целостности несущих конструкций.
В качестве дымохода выбирают гофрированные алюминиевые или гладкие стальные трубы, покрытые слоем цинка и эмалью. Для городских квартир предпочтителен второй вариант.

При мощности колонки до 20 Вт диаметр вентиляционной трубы должен составлять 11 см, при 21 Вт и выше, а также при подключении более одной точки водопользования — 13 см. Общая длина дымохода — не более 3 м.

В последнее время популярностью пользуются коаксиальные конструкции — «труба в трубе» (по внутренней газы уходят на улицу или в шахту, по внешней поступает чистый воздух).

Требования к монтажу колонки и дополнительного оборудования

Перед установкой проточного водонагревателя на нем должен быть установлен запорный кран с желтой ручкой. Типы шлангов, которые используют для подведения газа, указаны в СП 62.13330. К ним относятся:

шланг из резины с текстильной внешней защитой;
полимерная трубка с металлической оплеткой;
сильфонная подводка из нержавейки.

Стоит помнить, что шланги для воды категорически запрещено использовать для подключения газа. Насчет выбора гибкой резиновой трубки следует проконсультироваться с местной газовой службой (не во всех регионах РФ дают разрешение на ее использование).

Читайте: Лучшие советы по выбору колонок для домашнего использования

Для подключения к водопроводу применяются гибкие шланги, при их выборе обязательно учитывают:

давление в водопроводной системе;
температуру воды.

Если дом не газифицирован, можно использовать баллон. При этом потребуется водяной насос.

Подготовка документов

Для обращения в газовую службу вам понадобятся:

сертификат на оборудование;
копии схем систем водо- и газоснабжения с отметкой точки монтажа колонки (выдается ЖЭКом);
заявление.

Если колонка устанавливается не впервые, этих документов может быть достаточно.

При монтаже водонагревателя первый раз, при перепланировке, изменении места расположения прибора помимо перечисленных документов необходимо подготовить:

правоустанавливающие документы на объект недвижимости (копию);
паспорт собственника, идентификационный код (копии);
паспорт потребителя газа;
проекты газовых и водных магистралей в многоэтажном доме;
план квартиры (выдается органами БТИ);
разрешение на перепланировку (если она необходима).

Приведенный список является приблизительным, перечень документов может отличаться в зависимости от региона и конкретной ситуации.

Алгоритм действий при установке газового водонагревателя

Процедура включает такие основные этапы:

Анализ возможности подключения оборудования на определенном объекте, изучение нормативных актов, консультация с газовой службой.
Выбор места установки оборудования.
Получение разрешения от газовщиков.
Монтаж дымохода.
Подключение агрегата (к водопроводу подключиться можно самостоятельно, следуя инструкции, подключение к газопроводу осуществляется в последнюю очередь, исключительно специалистами).
Пусконаладочные работы (обязательно в присутствии работников газовой службы).
Получение акта о вводе водонагревательной системы в эксплуатацию.

Процедуру невозможно назвать простой, однако за использование газовых приборов без согласования, получения разрешения газоснабжающая организация может отключить оборудование и взыскать с собственника дома/квартиры штраф. Отключать газ и налагать штрафные санкции на нарушителей газовая служба вправе также при врезке и включении оборудования после его отключения.

Если ваше жилье подходит для использования колонки и получены все разрешения — беспокоиться не о чем. В ином случае выходом может стать перепланировка с учетом нормативных требований или установка накопительного бойлера.

Источник3: szgaz.ru

Узаконивание газовой колонки

Регламентируется ли законом использование газа и оборудования? Не просто регламентируется, а четко прописывается отдельными пунктами. Голубое топливо — потенциально опасно при неправильном применении. Поэтому самодеятельность при работе с газом строго запрещена. Установить газовый водонагреватель может только специалист с лицензией.

Узаконивание газовой колонки: в каких случаях это требуется

Рассматривая процесс установки газовой колонки необходимо выделить три возможных случая. Первый случай,- когда установка газовой колонки будет проводиться на прежнем месте, второй случай, – когда установка газовой колонки будет произведена на новом месте, третий случай, — когда установка газовой колонки будет производиться впервые. Как поступать в этих случаях?

Установка газовой колонки на прежнем месте

Главное требование: колонка должна быть сертифицирована и обязана быть допущенной к установке контролирующими органами.

Перед началом работ вам нужно обратиться в ЖЭК за предоставлением заверенных копий планов и схем устройства систем газоснабжения, водоснабжения, а также дымоотведения (на плане системы газоснабжения должно быть обозначено место установки газовой колонки и её технические параметры).

Читайте: Эффективные способы удаления излишков герметика в ванной

После получения перечисленных сведений, необходимо написать заявление в городскую газовую службу с просьбой разрешить замену колонки при условии сохранения прежнего места её установки, а также заявление о проведении ремонта/замены газовых и водных магистралей данного участка.

Городская газовая служба выполнит данные работы, после завершения которых вы получаете на руки подписанный Акт о вводе в эксплуатацию и установленную согласно нормативным требованиям колонку.

Наша компания выполняет все работы по установке, подключению, замене, ремонту газового оборудования. Согласуем все необходимые моменты в ЖЭУ и Петербургоргазе. По всем возникающим вопросам звоните на телефон горячей линии: 740-76-35

Установка газовой колонки на новом месте

Если установка газовой колонки будет проводиться на новом месте, то такая установка предполагает изменение подводящих газовых и водопроводных путей, а также изменение системы дымоотвода.

Начать необходимо с получения в пожарной инспекции акта о техническом состоянии дымохода.

Далее необходимо: заказать и получить проект переноса газовой колонки.

Если дом многоквартирный — получить в городской администрации разрешение на переустройство квартиры.

С полученными документами, паспортом газовой колонки, правоустанавливающими документами на жилье подать заявление в газовую службу.

Представители газовой службы выполнят работы по установке колонки или другая сертифицированная организация, и по подключению ее к газоснабжению и водопроводу.

Когда работы окончены, специалист из районной эксплуатационной газовой службы настроит и запустит колонку (это может сделать сертифицированный мастер и другой организации, и там и там- это происходит за плату).

После этого можно опломбировать газовый счетчик, получить Акты о соответствии смонтированного оборудования от пожарной инспекции, технадзора, получить Акт о вводе в эксплуатацию.

Кроме того, сведения о переносе газовой колонки необходимо подать в БТИ.

Установка газовой колонки впервые

Если установка газовой колонки будет производиться впервые, в этом случае необходимо в первую очередь построить линию газоснабжения. Это дорогостоящий и длительный процесс по проектированию магистральных и распределительных газовых сетей.

Строительство магистральных сетей не под силу частным застройщикам, этим заняты органы местного самоуправления. Строительство распределительных сетей может вестись в складчину. В общем случае схема действий следующая: получение исходно-разрешительных документов, проектирование и строительство.

Получение исходно-разрешительных документов включает в себя:

получение согласия на газоснабжение объекта в газораспределительной и газотранспортной организациях,
расчет потребности природного газа, при значительных объемах потребления получение согласия в Мострансгазе и Газпроме,
получение технических условий от газотранспортной и газораспределительных организаций,
решение вопроса по землеотводу под газопровод.

Проектирование включает в себя:

заключение договора на проектирование,
выполнение проектной документации и ее экспертиза,
согласования.

Строительство включает в себя:

выполнение строительно-монтажных работ,
ввод в эксплуатацию законченного строительством объекта.

После этого необходимо обратиться в газораспределительную организацию для заключения договора на газоснабжение.

Источник4: szgaz.ru