Для замены газового котла в частном доме необходимо подготовить несколько важных документов. В первую очередь, вам потребуется технический паспорт нового котла, который содержит данные о его характеристиках и безопасности. Также может потребоваться разрешение от газовой службы на установку, а в некоторых случаях — проектирование системы отопления, если изменения требуют пересмотра газового оборудования.
Кроме того, рекомендуется собрать документы, подтверждающие право собственности на недвижимость и наличие сертификатов о проведенных ранее работах с газовым оборудованием. Это поможет избежать проблем с законом и обеспечит безопасность эксплуатации нового котла.
Замена газового котла отопления в частном доме
Замена газового котла отопления может потребоваться при окончательной поломке старого оборудования или существенном снижении производительности. Подобные операции требуют особенного подхода, подразумевающего оформление соответствующих бумаг и прохождения ряда обязательных подготовительных процедур.
Почему нужно заменять газовый котел
Необходимость установки нового котла вместо старого оборудования, так или иначе, связана с тем, что работоспособность и эффективность системы перестают устраивать пользователей. К самым частым причинам относят:
- Износ старого газового нагревателя или его компонентов. Это сказывается на эффективности и экономичности теплообменного оборудования.
- Серьезная поломка, требующая дорогостоящего ремонта или же не поддающаяся исправлению вовсе.
- Нехватка производительности. Мощности старого нагревателя может просто не хватать при увеличении площади дома или подключении дополнительного оборудования.
- Необходимость снизить энергозатраты. Современные модели отличаются повышенной энергоэффективностью и в перспективе позволяют неплохо сэкономить.
- Недостаток функций. Замена старого одноконтурного котла на двухконтурный позволит использовать теплообменник не только для отопления, но и для нагрева водопроводной воды.
Порядок замены котла в частном доме
В соответствии с нормативными документами, процедура замены котла отопления попадает в категорию перепланировки. А значит, собственнику придется пройти весь путь переоформления своего жилища, чтобы впоследствии не столкнуться со штрафами.
Старый нагреватель может заменяться на новый, такой же мощности и того же производителя. Также можно устанавливать модели других брендов с другими показателями производительности, менять настенный котел на напольный. Отдельно рассматривается порядок замены газового котла другой мощности в частном доме.
Проще всего оформлять замену старого нагревателя на новый того же бренда и мощности. Можно своими руками снять старый агрегат и установить другой без каких-либо сложных согласований. Если принято решение перейти на оборудование другого производителя, без бумажной волокиты не обойтись. Надо будет составить документы, в которых будет указана марка и модель нового прибора.
Это же касается изменения мощности теплообменника, так как этот параметр напрямую влияет на характеристики отопительной системы и требует предварительных расчетов. Игнорирование этих требований приведет к выписыванию штрафов за самовольную замену котла.
Подготовительные работы
В рамках подготовки владельцу дома придется понять, какие документы обязательно нужны для замены газового котла. Прежде всего требуется составить заявку на установку оборудования и передать ее в местный орган газоснабжения. При подаче заявления обязательно потребуется паспорт и документ, подтверждающий право собственности на конкретный объект недвижимости.
Далее обращаются в организацию, контролирующую работу дымоходов и вентиляции. Отыскать ее можно через ЖЭК или пожарную службу. Приедет специалист, который проверит исправность дымохода и выдаст соответствующий документ.
После получения разрешения на установку от газовой службы надо там же заказать проект новой отопительной системы и узаконить ее. Передается вся необходимая информация о характеристиках нового прибора и особенностях его эксплуатации. После этого заключается договор о ежегодном обслуживании.
Как только новый прибор будет установлен, потребуется снова пойти в газовую службу и заказать услугу подключения коммуникаций, настройки и первого запуска. По итогам этих процедур в паспорте оборудования указывается соответствующая информация.
Нормы по замене газовых котлов
В соответствии со СНиП ІІ-35-76 подбор газового котла должен производиться в соответствии с определенными правилами. Для работы данного типа оборудования обязательно потребуется полностью функционирующая приточно-вытяжная вентилирующая система и помещение площадью не менее 4 кв.м с высотой потолка не менее 2.5 м.
В помещении должны быть окна из расчета 0.3 кв. м на 10 кубометров объема. Дверной проход в комнату обязан иметь ширину не менее 0.8 м. Таким образом, устанавливать газовые агрегаты в маленьких кладовых, прихожих, санузлах и тому подобных помещениях нельзя. Для небольших настенных котлов подойдет кухня, а для крупного оборудования лучше сразу выделить отдельную котельную.
Документы о порядке замены котлов
Так как газовые котлы попадают в категорию потенциально опасного бытового оборудования, правила их установки, замены и эксплуатации прописаны в соответствующих нормативных документах.
Во избежание каких-либо проблем в будущем, рекомендуется изучить следующие бумаги:
- ПП РФ № 1314 от 30.12.13, №1203 от 16.11.16;
- ГрК РФ № 190-Ф3 от 29.12.04;
- СНиП 42-41-2002, ІІ-35-76, 2.04.08-87;
- КоАП РФ №195-Ф3 от 30.12.01;
- ЖК РФ ст. 25, 26.
Перед чтением каждого документа желательно убедиться в его действительности на текущий момент времени, так как нормы нередко устаревают и перестают действовать.
Правила выбора нового котла
Газовый котел – крайне полезное оборудование, которое одновременно является источником серьезной опасности. Поэтому к выбору необходимо подходить очень внимательно. Современные агрегаты оснащаются большим количеством функций и зачастую выполняют большинство операций в автоматическом режиме. Это существенно облегчает настройку и эксплуатацию оборудования.
Сейчас на рынке представлены приборы с открытой или закрытой камерой сгорания. Закрытые камеры более безопасны, так как в них нет открытого огня. Дым выводится посредством специального вентилятора, подключенного в дымоход из двух труб. Одна из них подает воздух к горелке, а другая выводит угарный газ. Котлы с закрытой камерой требуют питания от электросети и могут устанавливаться в помещениях площадью от 9 квадратных метров.
Оборудование с открытой камерой использует для работы кислород из комнаты. Их важно ставить в помещениях площадью не менее 8 квадратных метров с окнами и хорошей вентиляцией. Хорошо, если устройство будет оснащено системой автоматического контроля. Она будет следить за параметрами работы оборудования и при необходимости отключать его. Прекращение тяги в дымоходе или угасание горелки приведет к быстрой блокировке подачи газа.
При рассмотрении газовых котлов принято выделять одноконтурные и двухконтурные модели. Первый вариант оснащен специальным теплообменником, который нагревает теплоноситель, постоянно циркулирующий в трубе. Он передает тепло радиаторам в помещении, остывает и снова попадает в теплообменник.
Двухконтурные агрегаты устроены несколько сложнее и предполагают нагрев воды не только для отопления, но и для формирования полноценного горячего водоснабжения. Теплообменник разогревает сразу два контура, связанных между собой. Тут стоит учитывать, что приоритетным является горячее водоснабжение, так что при открытии воды перестают нагреваться радиаторы.
Если в доме есть свободный дымоход, лучше сразу обратить внимание на специальные дымоходные системы. Они относительно недорогие, легко подключаются и не требуют подпитки от электричества. В других случаях оптимальным решением будет турбированный бездымоходный котел. Это надежный и безопасный агрегат с закрытой камерой сгорания и выводом дыма через коаксиальный патрубок.
Порядок замены газового котла
Лучше всего доверить операции по замене газового оборудования специализированным службам. Однако все необходимое можно сделать и своими силами, если соблюдать определенный алгоритм.
Снятие старого агрегата
Первым делом необходимо снять старое теплообменное оборудование. Желательно сделать это уже в тот момент, когда будут готовиться документы на монтаж нового котла.
- При помощи дренажного крана слить воду из отопительной системы. Набрать новую воду, регулируя вентиль подачи. Повторить процедуру несколько раз до полного очищения системы.
- Полностью слить воду из нагревателя.
- Перекрыть подачу воды и газа.
- Отключить дымоотвод.
- Снять прибор с креплений.
Чаще всего проблем с демонтажем не возникает. В некоторых случаях можно даже в будущем использовать те же крепления для нового котла.
Установка нового прибора
Порядок установки нового газового прибора напрямую зависит от типа оборудования. Для подвесной модели потребуется нанести соответствующие пометки на стенах, тогда как для напольного чаще всего достаточно очистить пол от лишних вещей и мусора.
Теперь новый котел фиксируется на стене или полу при помощи соответствующих креплений. Обычно они поставляются вместе с газовым оборудованием. Между стеной и котлом обязательно требуется установить щит из негорючего материала, оставив расстояние около 25-30 см.
Теперь можно подсоединять все необходимые коммуникации. Рекомендуется сразу разместить на входе специальный фильтрующий агрегат, который позволит уменьшить количество отложений внутри и существенно продлить срок службы оборудования. Все трубы и переходники должны быть соединены между собой максимально герметично. Надо использовать прокладки, уплотнители и ленты.
Остается подключить прибор к сети, заземлить его и присоединить дымоходный патрубок. Как только установка нового газового котла завершена, можно приглашать сотрудников газовой службы для первого запуска. Если все прошло благополучно, владелец получит разрешение на постоянную эксплуатацию оборудования.
Стоимость замены газового котла
Стоимость замены газового котла отопления формируется под влиянием следующих факторов:
- условия замены оборудования;
- тип старого и нового нагревателя;
- модель нового отопительного оснащения;
- технические характеристики всех используемых элементов;
- регион проведения работ.
В крупных городах по типу Москвы и Санкт-Петербурга владельцам частных домов надо рассчитывать на затраты в пределах 15-25 тысяч рублей. В регионах та же работа может обойтись в 5-12 тысяч рублей. Примерно половина указанной суммы пойдет на замену котла, тогда как остальная плата передается сотрудникам газовой службы за первый запуск и настройку оборудования.
Санкции за самовольную замену котла без документов
Самостоятельная замена газового прибора отопления в частном доме без согласований в соответствующих органах является нарушением и предусматривает штраф в размере 10-15 тысяч рублей. Это прописано в ст. 7.19 КоАП РФ. Если самостоятельная установка отопительного оборудования стала причиной чрезвычайного происшествия, владельцу котла дополнительно придется нести уголовную ответственность.
Если в рамках очередной проверки сотрудники контролирующих органов не обнаружат отметку о проведении первого запуска специальными службами, они могут начать процедуру отключения пользователя от газовой магистрали и расторгнуть договор с собственником. Обязательно накладывается штраф.
Замена старого газового котла на другой рано или поздно должна быть реализована каждым владельцем подобного отопительного оборудования. И тут очень важно соблюдать все нормативные акты, согласовать манипуляции с соответствующими органами и обеспечить полную безопасность нового агрегата. Лучше заранее ознакомиться со всеми правилами, чтобы затем не столкнуться с неприятными сюрпризами.
Источник3: bezopasnik.info
Замена газового котла в частном доме: документы, правила и порядок действий
Сегодня мы узнаем, как произвести замену старого газового котла в частном доме, какие документы для этого нам понадобятся.
Газовый котел для водяного обогрева жилища в частном секторе вычисляется на базе заявленной (номинальной) мощности и коэффициента полезного действия (результативности). Уменьшение данных характеристик, как и группа иных параметров, нуждаются в модернизации оснащения помещения, где находится отопительное устройство. Основаниями, которые становятся причиной для монтажа нового обогревательного оборудования взамен устаревших котлов, являются следующие обстоятельства: маленькая эффективность; расширение обогреваемого метража благодаря пристройкам к жилищу либо присоединения к водному контуру новых приспособлений, отапливающих террасу, изолированную мансарду либо подпол; надобность в дополнительных опциях; удобство и уют жилища в частном секторе во многом зависят от присутствия контура повышения температуры воды. Возможность соединить в одном устройстве водонагревательное приспособление и обогревательный прибор дают 2-контурные котлы на голубом топливе. На замену атмосферному оборудованию и приборам с принудительным выводом выхлопных газообразных веществ (с изолированным отсеком сжигания) поступают конденсационные обогревательные приборы.
При вычислении результативности современных котлов по прежним способам вычисления коэффициент полезного действия больше 110 процентов. Вдобавок к причинам замены можно отнести износ прежнего отопительного оборудования. Расходы на сервис и диагностику долгое время используемого котла достаточно большие. Если заменить котел вовремя, то затраты окажутся значительно меньше.
Порядок действий для замены старого газового котла
Трудности, обусловленные заменой оборудования, работающего на голубом топливе, первоначально устраняют в правовом аспекте и, лишь получив одобрение учреждений газового контроля переходят к непосредственным техническим работам. Порядок действий в данном процессе, следующий:
• Заявление на получение одобрения у организации газового надзора, которому подконтрольна территория, где будет производиться замена. • Приобретение инженерных условий: соответствие прежде утвержденному проекту, обсуждение в случае надобности повышения ограничения расходования голубого топлива (переоформление контракта на предоставление газа), заключение по ключевому осмотру счетчика израсходованного газа и соответствия ассортимента труб в газовом трубопроводе. • Оформление контракта со специализированной фирмой, осуществляющей установку и берущей на себя ответственность по диагностике и ремонту. • Разбор прежнего технического оснащения для обогрева. • Монтаж нового прибора. • Прием-сдача в использование учреждением газового надзора.
Юридическое закрепление замены старого оборудования для отопления на новое
Бюрократические трудности, обусловленные потенциальным размером вреда при самовольной перемене котла без выполнения всех правовых требований, предполагают сбор и направление на рассмотрение следующих бумаг: для зарубежных котлов понадобится сертификат, доказывающий соответствие российским требованиям безопасности. К 2-контурным приборам вдобавок к этому требуется обладать санитарно-гигиеническим разрешением в отношении H2O высокой температуры для домашнего использования. Обычно коммерческие организации дают данный набор одновременно с гарантийным талоном.
• Документ проверки с позитивным заключением о состоянии вентиляционных путей и дымоходов. Документ по итогам присоединения прибора к техническим сетям, а также документ по неочевидным работам при монтаже коаксиального пути удаления дыма через стену. • Соглашение на гарантийную диагностику и сервис, оформленное, по меньшей мере, на 12 мес. с ремонтной компанией. • Самым главным документом является проект с принятыми переменами. Важный момент – новое устройство должно стать легальным. • Сбор бумаг осуществляет сам хозяин котла или возлагает данную процедуру на специализированную компанию, занимающуюся установкой, что сказывается на конечной стоимости услуг.
Действия по разбору старого котла
Распространена точка зрения, в соответствии с которой износившийся котел можно демонтировать без особого труда. В реальности же неграмотность в данном вопросе способна затруднить замену оборудования: нарушить целостность герметичности стыков труб обогревательной сети и привести к преждевременной поломке нового создателя тепловой энергии. Обобщенный список осуществляемых манипуляций предполагает следующий алгоритм: отсоединение от газового трубопровода посредством крана; работающие на токе приспособления отсоединяются от электросети; блокируется трубная магистраль подпитки, соединяющая обогрев с водопроводом; отключают направляющий и подающий патрубки, обеспечивающие циркуляцию жидкости в сети (заблаговременно опустошив теплоноситель); демонтируют конструкцию, связывающую с дымоходом.
На видео: Как заменить старый газовый котел на новый.
Монтаж нового обогревательного прибора
По трудности и составу выполняемых задач установка нового прибора вида АОГВ серьезно различается с монтажом настенного либо присоединением конденсационного котла. Иногда под заменой подразумевается группа действий: перемещение труб с голубым топливом, подсоединение проводов электрической подпитки и даже оснащение стока для удаления кислотного конденсата.
Применение нового прибора с прежним обогревом нуждается в монтаже на обратном трубопроводе отсеивающих приспособлений. Рекомендуется, чтобы такие фильтры предусматривали промывание сети без отключения от структуры либо быстроменяющийся отсеивающий картридж.
Переход гравитационного обогрева в изолированный режим объясняет установку автоматической воздушной заглушки и расширительной емкости мембранной разновидности. Специализированные компании оканчивают процесс замены оборудования вводом объекта структурам газового контроля. Помимо прочего, важная стадия – осуществление работ по запуску и регулировке.
Структура заполняется теплоносителем, испытываются работа котла, тестируется тяга в дымоходе. Мощность устройства настраивается к обогреваемому метражу. Перемену газового оснащения желательно поручить специальным компетентным бригадам. Грамотное осуществление установки – гарантия продолжительного срока работы нового прибора.
На видео: По каким параметрам выбрать газовый котел.
Источник4: bezopasnik.info