Показания ХВС (химико-водные свойства) представляют собой данные, которые характеризуют качество воды и её состав с точки зрения химических элементов и соединений. Эти показатели важны для оценки безопасности воды и её соответствия санитарным нормам, а также для определения возможности использования воды в различных целях, включая питьевые и хозяйственные нужды.
Ключевые параметры, включаемые в показания ХВС, могут включать содержание органических и неорганических веществ, микроорганизмов, а также показатели кислотности и жесткости. Анализ этих данных помогает выявить возможные контаминации и защитить здоровье населения, а также способствует соблюдению экологических стандартов.
Как разобраться в квитанции за квартиру
Все коммунальные услуги без исключения в настоящие дни предоставляются на платной основе. Основанием для внесения платы является квитанция. Квитанция ЖКХ — это официальный платежный документ, в котором отражается информация о сумме задолженностей потребителей за прошедшие расчетные периоды перед жилищными хозяйствами, которые предоставляют коммунальные услуги. Поскольку разного рода услуги могут оказывать различные компании, то и квитанций потребитель получает несколько.
Совет: Попробуйте программу 1C: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ И ЖСК для работы с квитанциями. Подробнее о возможностях программы
Расшифровка сокращений в квитанции
В квитанции за коммунальные услуги используется много разных терминов и сокращений, зачастую, не всегда понятных рядовому потребителю. Рассмотрим их подробнее в таблице:
| Сокращение | Расшифровка |
|---|---|
| номер ПУ | Так в квитанции обозначаются номера приборов учета,установленных в помещении. |
| пл. О/Ж | Данным образом в квитанции ЖКХ определяется общая и жилая площадь помещения. К жилой площади относится сумма площадей жилых комнат. Совокупность площадей всех имеющихся помещений является общей. |
| зарег./прож. | Указывается количество человек, зарегистрированных официально, и количество проживающих фактически. |
| УСЗН | Расшифровывается как “Управление социальной защиты населения”. В данную организацию можно обратиться по вопросам оформления субсидий. |
| общ. площадь дома | Подразумевает площадь всех жилых и нежилых помещений многоквартирного дома в целом. |
| ОДН | Общедомовые нужды. |
| ИПУ, ИТУ | Индивидуальный прибор учета, индивидуальная точка учета. |
| ОДПУ, КТУ | Общедомовой прибор учета, коллективная точка учета многоквартирного дома. |
| МОП | Места общего пользования. |
Квитанции от управляющей компании или ТСЖ
Основной расчет по квитанции формируется на основании данных, которые предоставляют потребители и поставщики услуг. Каждая услуга в квитанции ЖКХ включает: наименование, фактическую и расчетную стоимость, единицы измерения. В соответствии с этой информацией потребитель может самостоятельно проверить все начисленные платежи и показания приборов учета. В конце расчетной таблицы квитанции указывается итоговая сумма к оплате, а также сумма, уже внесенная в текущем периоде. 
Водоснабжение
Если квартира оборудована счетчиком
то начисление за холодное водоснабжение производится согласно показаниям прибора. Аналогично по показаниям счетчика рассчитывается горячее водоснабжение. Вснаб = Vв * Тариф, где: Вснаб — сумма оплаты за водоснабжение, указанная в квитанции ЖКХ; Vв — объем потребляемой воды по показаниям счетчика; Тариф — стоимость кубометра воды, которая устанавливается местной администрацией в соответствии с законодательством РФ. Пример: Согласно показаниям счетчика за один месяц было потреблено 12 куб. м. холодной воды; Утвержденный тариф на услугу холодного водоснабжения для потребителей в многоквартирном доме в г. Москва установлен в размере 33,03 рубля за 1 куб.м. Получим: 12*33,03=396,36 руб. — сумма к оплате за холодное водоснабжение, отраженная в квитанции ЖКХ
Если же счетчика нет
оплачивать необходимо согласно утвержденным нормативам за каждого зарегистрированного в квартире человека. Вснаб = кол.чел. * Норматив * Тариф В квартире зарегистрировано 2 человека; Норматив потребления холодной воды на одного человека составляет 6,935 куб.м Утвержденный тариф на услугу холодного водоснабжения для потребителей в многоквартирном доме в г. Москва установлен в размере 33,03 рубля за 1 куб.м.
Получим: 2*6,935*33,03=458,13 руб. — сумма к оплате за холодное водоснабжение, отраженная в квитанции ЖКХ. Подробнее о том, как формируются тарифы ЖКХ, вы можете прочитать здесь. Стоит отметить, что водоотведение и водоснабжение – это абсолютно разные понятия. По мнению большинства российских граждан, плата за водоотведение подразумевает оплату лишь канализации, то есть исключительно слива воды. Отчасти это верно, но кроме стока воды, в нее включается: отвод использованной воды; транспортировка до очистных сооружений; очистка; утилизация; отвод сточных вод.
Водоотведение в квитанции ЖКХ
Расчет объема потребленных ресурсов осуществляется при помощи индивидуальных приборов учета. Если таковые отсутствуют, величина ресурсов определяется как средний показатель нормативов потребления, установленных местным органом власти.
Для расчета водоотведения необходимо умножить количество воды, которая была получена по показаниям счетчика в вашей квартире, на тариф водоотведения. Сначала производим расчет по холодной воде, затем по горячей. Полученные величины складываем.
Их сумма и определит размер оплаты за водоотведение в квитанции: Вотв=(Vхв * Тариф) + (Vгв * Тариф), где: Vхв — объем потребляемой холодной воды по показаниям счетчика; Vгв — объем потребляемой горячей воды по показаниям счетчика;/p> Тариф — стоимость кубометра воды, которая устанавливается местной администрацией в соответствии с законодательством РФ. Пример: Согласно показаниям счетчика за один месяц было потреблено 7 куб. м. холодной воды и 4 куб. м. горячей; Утвержденный тариф на услугу водоотведения для потребителей в многоквартирном доме в г. Москва установлен в размере 23,43 рубля за 1 куб.м.
Получим: (7*23,43) + (4*23,43) =257,73 руб. сумма к оплате за водоотведение, отраженная в квитанции ЖКХ. Если счетчик не установлен, оплата будет рассчитана исходя из нормативов потребления воды. Эти показатели утверждаются ежегодно и публикуются на официальных сайтах местной администрации. Стоит отметить, что норматив не является единым для всех регионов.
В многоэтажных домах в расчете водоотведения есть отдельный нюанс: в этом случае вычисление производится по показателю общедомового счетчика, а не по каждой квартире отдельно. Если таковой отсутствует, управляющая компания производит расчет по актуальным нормативам и выставляет счет жильцам.
Если у потребителя возникает желание установить в квартире отдельный счетчик-водомер, он обязан известить об этом свою управляющую организацию. Затем она должна дать необходимое разрешение, поставить пломбу на счетчик и произвести перерасчет оплаты за водоснабжение и водоотведение. Сумма перерасчета будет отражена в квитанции ЖКХ. Счетчики нужно периодически поверять.
Отопление
Текущий ремонт
Квитанция за капитальный ремонт
В соответствии с законом «О внесении изменений в Жилищный кодекс № 271 ФЗ от 25 декабря 2012 г» все жильцы многоэтажных домов должны делать взносы в счет будущей реконструкции или отделки (статья 169 ЖК РФ). В каждом отдельном регионе определяется свой перечень работ по капитальному ремонту, обязанности по которому вменяются региональному оператору, ТСЖ или ЖК.
В нем обязательно должен быть предусмотрен ремонт: Систем электро-, газо-, тепло- и водоснабжения. Они выполняются как в плановом, так и в экстренном порядке (например, при аварии трубы или сильном износе). Лифтов, которые признаны комиссией непригодными для эксплуатации. Фасадов, фундамента, кровли и подвалов.
Размер взноса на капремонт
Каждым отдельным субъектом РФ устанавливается минимальный взнос на капитальный ремонт. Сумма взноса исчисляется по формуле: Взнос на капитальный ремонт = Мин.размер * Sкв, где Мин.размер — минимальный размер взноса на капремонт; Sкв — площадь квартиры.
Например, в г. Москва размер взноса составляет 15 руб. за квадратный метр, а площадь квартиры равна 39 кв. м., значит, ежемесячная сумма к оплате в квитанции ЖКХ равна 585 руб. Подробнее о формировании фонда капитального ремонта. Если владелец жилья не вносит своевременную плату на установленные счета, то на сумму долга будет начисляться пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования Центробанка РФ за каждый день просрочки. Подробнее о мерах, принимаемых в отношении должников, вы можете прочитать здесь.
Квитанция за газоснабжение
Оплата за газоснабжение может осуществляться как по нормативам, так и в соответствии с показаниями приборов индивидуального учета. Оплата за газ зависит от количества человек, проживающих в квартире. Также может быть поставлен индивидуальный счетчик. В постановлении Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 установлены требования к порядку и правилам предоставления услуг по газоснабжению. Расчет величины платы за газоснабжение в квитанции ЖКХ в жилом помещении:
При наличии газового прибора учета
Расчет размера оплаты за газ в квартире либо частном доме, где имеется индивидуальный прибор учета природного газа, представлен в 42 пункте Правил предоставления коммунальных услуг и осуществляется по формуле: Г = Vг * Тариф, в которой: Vг — общий объем природного газа, потребленный за расчетный период абонентом в жилом помещении, который определяется в соответствии с показаниями счетчика; Тариф — тариф ЖКХ на газ, установленный местной администрацией согласно законодательству РФ. В итоге получается стоимость потребленного газа, которую абонент должен уплатить. Пример расчета платы за газ в жилом или нежилом помещении: Показания газового счетчика за один месяц составили 150 куб. м. Утвержденный тариф на услугу газоснабжения в г. Москва для потребителей в многоквартирных домах установлен в размере 6,16 рубля за 1 куб. м. потребленного природного газа. Получим: 150 х 6,16 = 924 руб. сумма к оплате, отраженная в квитанции ЖКХ.
При отсутствии газового прибора учета
Расчет оплаты за коммунальные услуги по потреблению природного газа для отопления в квартире или доме, где нет счетчика газа, осуществляется В соответствии с 42 пунктом Правил предоставления коммунальных услуг по формуле: Г = [(Sкв*Нг.о)+(кол.чел.*Нг.п)+(кол.чел.*Нг.в)]*Тариф, в которой: Sкв — общая площадь дома или квартиры; Нг.о — норматив расхода газа на отопление жилых помещений; кол.чел. — это количество жильцов, которые постоянно или временно проживают в квартире или доме; Нг.п — норматив расхода газа для приготовления пищи; Нг.в — норматив расхода газа для подогрева воды, в случае, когда отсутствует центральное горячее водоснабжение; Тариф — это тариф ЖКХ на газ, установленный местной администрацией согласно законодательству РФ. Исходя из формулы, видно, что газ может использоваться как для приготовления пищи, так и для отопления и горячего водоснабжения.
Если какая-либо функция при этом не применяется, ее можно просто убрать из расчета суммы в квитанции. В многоквартирных домах зачастую применяется лишь функция приготовления пищи на газу. Следовательно, стоимость газа в квитанции ЖКХ рассчитывается только исходя из количества зарегистрированных в квартире людей и норм для газовых плит.
Пример расчета оплаты за услуги газоснабжения в жилом помещении: Если жилище оборудовано только газовой плитой и не оснащено газовым отоплением и водонагревателем и при этом: В квартире проживает 3 человека. Установленный норматив потребления природного газа для приготовления пищи составляет 10,4 куб. м. на 1 человека. Тариф на природный газ в г. Москва установлен в размере 6,16 рубля за 1 куб. метр.,то величина оплаты за газоснабжение по этой квартире за месяц составит: 3*(6,16*10,4) = 192,19 рубля.
Ошибки в квитанциях ЖКХ
Дополнительные продукты ЖКХ:
Источник3: sanitarywork.ru
Как правильно снимать показания счётчиков воды, и какие цифры записывать для оплаты
Счетчики на газ, электроэнергию, горячую и холодную воду сегодня установлены в каждой квартире, каждом офисе и частном доме. Они помогают точно рассчитать стоимость ресурса за промежуток времени. Чтобы не платить по обычному тарифу, необходимо каждый месяц снимать показания со счетчиков и подавать в бухгалтерию обслуживающей организации либо в Управляющую компанию. Гораздо целесообразнее платить по счетчику, нужно лишь разобраться, как правильно снимать показания счетчиков воды, например.
Важно! Для учета расхода воды собственник жилья согласно законодательству в обязательном порядке должен установить счетчик на воду.
Общие сведения
В ситуации, когда многие жители многоквартирного дома не внесли показания, может сложиться так, что будут собраны неверные данные во время подсчета объема потребленной воды, которая приходится на нужды всего дома. Тогда пострадают все жители дома, даже те, кто исправно платил по счетам. Объем, который не был учтен, будет распределен между всеми жильцами дома, а сумма в квитанции может быть в полтора-два раза выше.
Работа счётчиков может быть проверена контролирующими организациями либо представителями Совета многоквартирного дома 1 раз за 6 месяцев (не реже). Они «ловят» умельцев, которые устанавливают магниты, которые отматывают циферблат водосчетчика. Им грозит последующая плата за воду по тарифу с установленными повышающими коэффициентами и покрытие потерь со всего здания.
Где установлены счётчики на воду
На все трубы систем горячего и холодного водоснабжения, входящие в квартиру, установлены узлы учёта. Бывает, что отдельно записываются показания со счетчиков в ванной и на кухне. Это если водоснабжение подключалось по сложной схеме. В такой ситуации счётчики на воду должны быть установлены на все подключения к холодному и горячему водоснабжению. Счетчики должны быть в свободном доступе.
Допускается устанавливать счетчики на воду в пластиковых коробах, устанавливаются рядом, располагаются вместе с запорным клапаном и блоком системы защиты от протечек. При открытии панели коробов должны быть видны ячейки, пломбы.
Внимание! Если Вы заметили, что пломба на учете воды сорвана, незамедлительно обратитесь в коммунальную службу.
Счетчики работают по простому принципу:
- Потоком воды приводит в движение счётный механизм.
- Поворотный индикатор крутится, если краны открыты.
- Счетчик вращается быстрее, если поток воды усиливается.
Какие цифры смотреть на счетчике, чтобы вписать в платежку
Оплата производится по цене за 1 м3 воды, поэтому то количество воды, которую Вы использовали, передаётся в метрах кубических.
Приборные панели, в зависимости от того, какой модели счётчик стоит, могут быть различными.
Самый простой — восьми роликовый счётчик
Подсказка! Подавая сведения, необходимо передавать пять первых цифр. Лучше округлять в большую сторону во избежание путаницы.
Пяти роликовые модели выводят информацию с помощью стрелочных индикаторов, указывающих литраж воды в дробном отношении (1 литр, 10, 100). При округлении показаний воды в кубометрах нужно смотреть на столитровый показатель.
Снимать показания со счётчиков с электронным табло довольно просто, это узлы учета с восьмизначными значениями.
Появилась также новая модель счетчиков без циферблата. На смартфон посредством Bluetooth передаются показания или можно вывести их на навесной дисплей. Если счетчики установлены в труднодоступных местах (например, в подвале либо на чердаке), эта модель будет очень удобной.
Какие цифры писать в квитанцию, примеры как снимать показания со счетчиков на холодную и горячую воду
Может быть такое, что оба счетчика маркированы красным цветом. Возникает вопрос: какой счетчик на воду холодный, а какой горячий. Как это сделать:
Нужно посмотреть, как они расположены относительно друг друга. Счетчик горячей воды будет расположен выше счетчика холодной воды, по крайней мере, так прописано в стандарте. Но мастер, который монтировал счетчики, мог и поменять их местами, делая так, как удобно ему.
Откройте кран, чтобы пошла холодная вода. Так по вращению одного из счетчиков Вы точно определите, который из них горячий, а который холодный.
Счетчик с роликовой шкалой
Восьми роликовый счетчик часто называется счетчиком с роликовой шкалой, потому что на его индикаторной панели размещены восемь окошек с цифрами. Три красных и пять черных, как правило.
Количество израсходованных кубометров показывают первые 5 цифр, расход литров же показывают на последние три цифры (называемые дробной частью).
Первые пять цифр являются основной частью показаний, которые вписываются в квитанцию. Если в дробной части менее 499, то округление до целого будет в меньшую сторону, а если более 500, то в большую.
Пример:
Показания на счетчике 00006567
6 – кубов в целой части, 567 литров в дробной. 567 литров дробной части округляются до целого в этом месяце, но не будет ошибкой и включить их в оплату в последующем месяце.
При подаче показаний водяного счетчика впервые запишите 7 кубов (округляя дробную часть) либо 6 (без округления).
Например, показания в следующем месяце 00010354. Округлите Вы или нет – получается 10 кубов воды.
Разница показаний счетчика воды текущего и предыдущего месяца записывается в квитанцию: 10 – 7 = 3 либо 10 – 6 = 4 метра кубических воды.
Получается, что будете ли Вы округлять дробную часть либо игнорировать, оплачивается одно и то же количество кубометров. Решите для себя, какой способ Вам подходит, и месяц за месяцем придерживайтесь его.
Бывает, что в счетчиках всего только пять цифр, то есть не предусмотрена дробная часть(пяти роликовые счетчики на воду). Снимать показания с таких счетчиков еще проще: не нужно задумываться об округлении.
Счетчики воды с роликовой шкалой: Берегун, Тайпит, Valtec, Алексеевский, Itelma, Норма, Meter, Эконом, Охта и другие.
Как снимать показания счетчиков на воду с электронным табло
Такие счетчики встречаются нечасто. У них нет существенных «плюсов» в сравнении с роликовыми, а цена счетчиков на воду с электронным табло выше, и им необходимо подключение к электросети.
Если же у Вас уже установлен счетчик с электронным табло, необходимо знать, что в квитанцию вносится только целое значение кубических метров израсходованной воды.
Например, если показания счетчика 25.678, то вносите в квитанцию 26 (если округляете литры) либо 25 кубометров (если не округляете).
Счетчиков с электронным табло производит компании Бетар, Siemens, Гран, Саяны, и другие.
Источник4: sanitarywork.ru