ХВС расшифровывается как холодное водоснабжение и представляет собой систему, обеспечивающую доставку пресной холодной воды для бытовых нужд. Это основной элемент коммунальной инфраструктуры, который гарантирует доступ жителей к чистой воде для питья, приготовления пищи и гигиенических процедур.
Система ХВС включает в себя сеть трубопроводов, насосные станции и очистные сооружения. Она играет ключевую роль в поддержании санитарных условий, здоровья населения и повышении качества жизни, а также служит основой для многих других коммунальных услуг, таких как горячее водоснабжение и канализация.
Расшифровка квитанции ЖКХ: статьи, формулировки, как читать
Расшифровка квитанции ЖКХ — очень актуальный и в то же время проблемный вопрос для каждого россиянина. Документы «прилетают» в почтовые ящики каждый месяц, но зачастую люди не понимают и половины сокращений, которые в них используются.
Как правильно заполнять, что и куда вписывать, что означает в квитанции ЖКХ то или иное сокращение — этими вопросами рано или поздно задаются все владельцы квартир. Разобраться и правильно прочитать документ и нужно, и важно, чтобы не образовалась задолженность.
Кто формирует квитанцию на оплату ЖКХ
Исполнителем коммунальных услуг является организация, предоставляющая эти услуги потребителям. Если дом многоквартирный, то в нем за это отвечает управляющая компания (или ТСЖ), кооператив или ресурсоснабжающая организация.
В обязанности этого исполнителя входит:
- предоставление коммунальных услуг потребителям;
- заключение контрактов на поставку ресурсов;
- обслуживание инженерных систем;
- ежемесячные снятия показаний общедомовых счетчиков;
- принятие показаний индивидуальных приборов учета — воды, газа, электричества — от жителей;
- расчет размера платы за эти услуги и проведение перерасчета;
- информирование об авариях и плановых работах в доме.
При этом исполнителями в одном доме могут быть сразу и ДУК (домоуправляющая компания), и поставщики ресурсов. Именно от них поступают эти цифры на воду, свет и электроэнергию в квитанции ЖКХ.
Как выглядит квитанция за коммунальные услуги
Квитанция — это документ, в котором подробно прописаны услуги, за которые мы платим за предыдущий месяц. Он может несущественно отличаться в разных регионах России, в том числе и в нижегородском, но в целом там прописаны несколько обязательных пунктов.
Вот, какая информация есть на квитанции ЖКХ:
- Фамилия, имя и отчество владельца квартиры;
- Адрес дома, в котором находится эта квартира;
- Название поставщика ресурсов и его банковские реквизиты;
- QR-код;
- Перечень услуг, которые поставлялись абоненту;
- Тарифы, по которым проводились вычисления;
- Общая сумма для оплаты.
В квитанцию входят пункты, касающиеся вывоза мусора, водоотведения, отопления, обслуживания придомовой территории. В этом случае все зависит от домоуправляющей компании.
ЖКХ и ЖКУ: что это и в чем разница
Для того, чтобы понять, как читать квитанции ЖКХ и не путаться, нужно сначала ознакомиться с расшифровкой двух главных аббревиатур — ЖКХ и ЖКУ. Многие не понимают, в чем разница.
ЖКХ — это жилищно-коммунальное хозяйство, отрасль экономики. В него входят услуги, которые нужны потребителям для нормального жизнеобеспечения: домофон, благоустройство двора, шлагбаум, видеонаблюдение.
А ЖКУ — это то, чем можно пользоваться дома: свет, вода, электричество, отопление, газ.
Что входит в квартплату коммунальные платежи и на основании чего формируется сумма квартплаты в квитанции
Итоговая сумма в квитанции формируется на основании нормативов или объема потребляемых ресурсов (например, воды или электричества). Если есть приборы учета, то размер платы рассчитывается по формуле: объем потребленного ресурса умножают на действующий тариф. Если приборов нет, то цифра исходит из количества проживающих в квартире, которое умножается на норматив потребления и цену коммунальной услуги.
Здесь важно, на каком основании человек является собственником помещения и есть ли договоры, заключенные с кем-то посторонним. Необходимо отслеживать нормативные акты, принимаемые в вашем регионе и учитывать действующие тарифы.
Что входит в коммунальные услуги при аренде квартиры
Если заключается договор на съем квартиры, то правила оплаты за коммунальные услуги оговариваются индивидуально владельцем и проживающим. В большинстве случаев временные жильцы, помимо суммы за аренду помещения, оплачивают еще и ЖКУ — только то, что они потребляют по факту, ориентируясь на показатели счетчиков.
Но бывает и так, что квартиросъемщики оплачивают полностью всю квитанцию, включая услуги по содержанию жилого помещения. Важно, чтобы все это прописывалось в договоре. Устной договоренности недостаточно — рекомендуем прописать каждый пункт, за который каждая сторона будет нести ответственность.
Правовое регулирование
Полная информация о тарифах, правилах их формирования и погашении задолженности указана в нескольких документах. Найти ответы на все интересующие вас вопросы или разрешить спорные ситуации можно при помощи региональных правовых актов, Конституции РФ, контрактов, заключенных в частном порядке, жилищного кодекса, постановлений правительства России в сфере ЖКХ и законе о приватизации.
В каждом регионе формируются разные показатели. Все зависит от потребностей.
Расшифровка сокращений в квитанции
Чтобы вы могли без ошибок заполнять документы, оплачивать счета и не копить задолженности, мы приготовили для вас шпаргалку. Вот подробная расшифровка квитанции ЖКХ:
СЭОН
Это единая система информирования граждан. Например, рассылка сообщений о надвигающемся наводнении, землетрясении — в общем, природных катаклизмах. Очень специфичная графа в квитанции.
СОИ
ПЗУ
Такая аббревиатура есть только в платежках жителей домов, в которых установлен домофон. Дословно ПЗУ — это переговорно-замочное устройство. Кстати, в некоторых случаях плата за него оформляется отдельной квитанцией. Эти деньги идут на обслуживание и поддержание его технического состояния.
ОДН
УУТЭ
Отвечает за предоставление тепловой энергии. В квитанции указано, какое количество ресурсов поставлялось и по каким именно тарифам рассчитывается итоговая сумма. Включение УУТЭ напрямую зависит от сезона. Дословная расшифровка — узлы учета тепловой энергии.
ДСКПТ
Здесь речь идет о дополнительных системах кабельного программного телевидения. Такую графику можно увидеть не во всех регионах России. Она отвечает за предоставление услуг телесвязи, обслуживание общедомовой антенны и прочие услуги.
При этом жильцы могут обжаловать этот пункт в квитанции, если пользуются кабельным телевидением и антенной.
ПОВК
В нормах жилищного законодательства сказано, что ПОВК — это дополнительная плата за предоставление тепла в квартиру. В этом случае в квитанции могут быть добавлены еще буквы, к примеру, ТХВ.
АППЗ
Эта аббревиатура предполагает оплату разработки и содержания систем, которые предназначены для защиты дома от внезапного возгорания. Важно: они оберегают именно дом, подъезды, лестницы и чердаки, а не конкретную квартиру.
АУР
Это тоже достаточно специфический пункт в платежке. В него входит совокупность платежей, идущих на обеспечение работы административно-управленческого аппарата (той же управляющей компании).
Многие также спрашивают, что такое АХР в квитанции. Это плата на административно-хозяйственные расходы, которая взимается ежемесячно.
ОПУ
Предполагает объем и виды затрат по сбору, ремонту и установке приборов учета. В квартирах такими являются счетчики на воду или газ.
ЭЛДТ
Это значит дневной расход по электроснабжению. И он тоже указывается не во всех регионах. При этом в некоторых случаях отдельной строкой может быть отмечен и ночной расход ЭЛДТ.
ТЭС
Это оплата за воду — другими словами, теплоноситель.
ВДГО
Номер ПД
Точнее — номер платежного документа. Он используется ДУКами, налоговыми и другими организациями.
Водоотведение в квитанции ЖКХ
Отведение сточных вод — то, за что также нужно обязательно платить гражданам. Эта плата производится ежемесячно, а квитанцию на нее оформляет управляющая компания.
Водоснабжение
В квитанциях есть сразу два показателя — ГВС (горячее водоснабжение) и ХВС в квитанции ЖКХ (холодное водоснабжение). Простыми словами, горячая и холодная вода. Их поставка производится по общим трубам.
ГВС
Как мы уже сказали, это предоставление горячего водоснабжения. Заполнять эту графу необходимо в соответствии с требованиями законодательства. Но, если в вашем доме стоит колонка, то в данном случае плата не взимается.
ХВС
Подача холодной воды. Оплата за эту услугу производится или по общим приборам учета, или по индивидуальным, установленным в квартире. Расчет формируется за определенный отрезок времени.
Отопление
Об аббревиатурах, использованных для оплаты за отопление, мы говорили выше. Предоставление этой услуги носит сезонный характер — летом плата за тепло, как правило, не взимается. Но бывают и случаи, когда сумма за отопление распределяется на весь год, и платить нужно каждый месяц маленькими платежами.
Пример квитанции за коммунальные услуги
Форма и бланк платежного счета — это письменный акт, в котором указываются название и адрес организации, номер лицевого счета, данные потребителя, описание жилищно-коммунальных услуг, а также сумма задолженности (если она имеется).
Квитанция за капитальный ремонт
Обычно отдельной квитанции за капремонт потребителям не приходит. Сумма прописывается в общей платежке. А размер взносов определяется областным законодательством или договором с региональным оператором. В основном это чисто символическая цифра.
Квитанция за газоснабжение
Вот за газ есть отдельная квитанция. Тариф также утверждается законодательством, после чего определятся норма потребления (по квартирным или общедомовым приборам учета). Сколько потребил — столько и оплатил.
Если в квартире используется газовый баллон, то плата за газоснабжение не взимается.
Нормы и показания счетчиков
Они очень важны при определении общей суммы оплаты. Все приборы должны точно показывать, какое количество того или иного ресурса было использовано. Периодически эти данные сверяют уполномоченные должностные лица.
Если вдруг прибор сломался, то учет потребленных ресурсов ведется по общим нормам. Также не стоит забывать, что все приборы имеют свой срок годности и их приходится менять.
Ошибки в квитанциях ЖКХ — что делать
Если вдруг вы обнаружили ошибки в квитанциях ЖКХ (неправильную сумму за свет, внезапное появление задолженности и т. д.), то нужно обратиться в управляющую компанию, которая занимается оформлением платежки, или в ресурсоснабжающую организацию. В большинстве случаев пишется письменная претензия с просьбой выполнить перерасчет. Если не помогло, можно обратиться в Роспотребнадзор, прокуратуру и суд.
Заявление на снижение оплаты
Снизить сумму могут по разным причинам. Например, если семья самоимущая или в квартире проживает инвалид. Подать заявку и задать свои вопросы в 2021 году можно только в письменном виде в организацию, которая поставляет услуги, или через МФЦ.
При этом документ может заполнить как жилец, так и его представитель.
Правила уменьшения размера квартплаты
Здесь важно учитывать, что снизить плату вам могут:
- при предоставлении некачественных услуг;
- при отсутствии необходимого обслуживания приборов учета;
- при незаконно завышенной сумме;
- в ситуациях, когда плата превышает 20% от общего дохода семьи.
Вы можете рассчитывать на снижение размера платы за КУ только в этих случаях. Для этого нужно подать письменное ходатайство.
Подпишитесь
Учредитель: ООО «ПремьерМедиаИнвест»
Главный редактор : Вознесенская Дарья Дмитриевна
Адрес редакции: 109 044, Москва г, вн. тер. г. муниципальный округ Таганский, ул. Воронцовская, д. 20, этаж 2, ком. 14
Отдел рекламы: +7 (930) 210-47-00, [email protected]
Источник3: www.promklimat.ru
Система холодного и горячего водоснабжения
Внутренний водопровод представляет собой систему трубопроводов и устройств, предназначенных для подачи воды от водопроводной сети города, населенного пункта или промышленного предприятия к санитарно-техническим приборам, технологическому оборудованию и пожарным кранам. Для подачи потребителям подогретой воды служит система горячего водоснабжения, которая имеет дополнительно водонагреватели и устройства для регулирования и контроля температуры.
Границы между городской сетью и системой внутреннего водопровода определяются их балансовой принадлежностью. Для зданий граница проходит по наружной стене здания (или центрального теплового пункта ЦТП), для зданий ведомственного жилищного фонда — по отключающей задвижке в колодце городской водопроводной сети.
Внутренние водопроводы зданий по своему назначению могут быть: хозяйственно-питьевыми, производственными, противопожарными, поливочными. При совпадении требований к каждому из них эти системы могут быть объединены. Чаще всего объединяются хозяйственно-питьевые и противопожарные системы.
Хозяйственно-питьевые водопроводы должны обеспечивать подачу воды высокого питьевого качества; при этом требования ГОСТа к качеству воды должны выполняться вплоть до последнего водоразборного крана. Для некоторых хозяйственных процедур (стирка белья, смыв нечистот из санитарных приборов и т. п.) допускается подача воды непитьевого качества.
Технология устройства
Итак, вы приняли решение монтировать в доме автономную систему водообеспечения. С источником воды вы тоже определились (колодец или скважина). Остается доставить воду в коттедж и подвести к сантехническим приборам в ванной комнате, на кухню, подключить к системе водоснабжения мойку автомобиля, располагающуюся в гараже и пр.
Установка насоса
Система холодного и горячего водоснабжения в обязательном порядке требует установки насосного оборудования. При выборе устройства обязательно следует учитывать суточное водопотребление и лимит скважины. Чтобы исключить риск перебоев в подаче воды рекомендуется установить накопительный резервуар.
Он позволит поддерживать в системе стабильное давление и будет содержать запас воды. Гидроаккумулятор облегчает как холодное, так и горячее водообеспечение. Ведь находящая в нем вода всегда теплее той, что поднимается из скважины. Это позволяет избежать лишних трат на газ или электроэнергию.
Монтаж системы очистки
Если система холодного и горячего водообеспечения используют фильтрационное оборудование для очистки волы, это позволяет существенно повысить качество воды, удалить загрязнения, соли тяжелых металлов, оксидов железа и меди, болезнетворные бактерии и пр. Не стоит забывать о том, что всегда присутствует риск попадания в водоносные горизонты сточных вод (к примеру, неправильное устройство канализации соседа).
Выбираем трубы
Основными критериями выбора труб являются качество материала и цена. Некоторые отдают предпочтение самым дорогим и качественным трубам, другие ищут более экономичный компромисс. Однако выбирая самые дешевые трубы, вы рискуете уже в самое ближайшее время столкнуться с необходимостью проведения ремонта. Рассмотрим основные виды водопроводных труб:
- пластиковые (полиэтиленовые, полипропиленовые, металлопластиковые, ПВХ);
- стальные (оцинкованные, «черные»);
- медные.
Самыми качественными и дорогими по праву считают медные трубы. Высокая прочность, долговечность, стойкость к коррозии и антибактериальные свойства делают их лучшим вариантом для использования в устройстве системы водообеспечения дома. Однако сегодня есть отличная альтернатива меди – полипропилен.
Полипропиленовые трубы для водоснабжения подходят для устройства системы водообеспечения и отопления. Полипропилен способен выдерживать температуру до 90°С, поэтому он нашел широкое применение в устройстве внутреннего водопровода. Для холодного водообеспечения применяют неармированные трубы, для горячего — армированные.
Срок службы полипропиленовых труб – 50 лет и более, при этом стоят они недорого. К тому же их отличает простота монтажа и герметичность соединений. Однако слабое место у пропиленового водопровода все же имеется – неразъемность соединений.
Разводка труб в домах может быть последовательной или коллекторной. Следующим шагом идет монтаж запорной арматуры и установка сантехнических приборов. Специалисты рекомендуют для двухтрубной системы снабжения горячей водой использовать циркуляционные насосы.
Монтаж комбинированного водоснабжения пользуется популярностью на дачах, есть кроме основного жилого дома, есть такие дополнительные постройки как гостевой домик или баня. Комбинированные системы холодного и горячего водоснабжения работают «частями». В то время, как основная часть, на которой лежит подача в дом воды, работает система водообеспечения бани законсервирована, но может начать работать в любой момент (для этого производится слив воды). Система холодного и горячего водоснабжения в домах, предназначенных для круглогодичного проживания, не нуждается в установке дополнительных элементов для слива воды.
Система горячего водоснабжения
ГВС (система горячего водоснабжения) – совокупность устройств, обеспечивающих нагрев холодной воды и распределение ее по водоразборным приборам. Воду нагревают в теплообменных аппаратах до температуры 60-75°С и с помощью насосов подают по трубопроводам в жилые, общественные и производственные здания на бытовые и технологические нужды.
Вода в системах бытового и производственно-бытового система горячего водоснабжения должна быть питьевого качества. В точках водоразбора горячая вода должна иметь температуру не ниже 50°С. При пользовании ею потребитель может снижать ее температуру до требуемой, подмешивая к ней холодную воду в смесителях, установленных в местах водоразбора. Нормы расхода горячей воды для бытовых нужд зависят от назначения объекта. Для жилых и общественных зданий нормы расхода приведены в соответствующих строительных нормах и правилах, расход горячей воды на производственные нужды определяется требованиями технологии, процесса.
Система горячего водоснабжения включает в себя следующие элементы: теплогенератор, водоподогреватель или смесительную установку, подающий трубопровод, состоящий из магистрали и подающих водоразборных стояков циркуляционные магистрали и стояки циркуляционный насос водоразборную арматуру приборы автоматического регулирования параметров и контроля расхода горячей воды.
По принципу приготовления горячей воды системы горячего водоснабжения делят на закрытые и открытые.
В закрытых ГВС поступающая из водопровода холодная вода нагревается в водоподогревателях в индивидуальных или центральных тепловых пунктах. В таких системах во внутридомовые трубопроводы поступает горячая вода, содержащая растворенный кислород и соли жесткости. Наличие кислорода приводит к коррозии внутренней поверхности труб, однако установка деаэраторов в тепловых пунктах не получила широкого распространения из-за сложности их эксплуатации. Достоинство закрытых систем горячего водоснабжения – высокое качество горячей воды, недостаток – значительная стоимость водоподогревательной установки.
В открытых ГВС используют теплоноситель, циркулирующий в системе теплоснабжения. Так как температуры воды в подающем и обратном трубопроводах тепловой сети постоянны и зависят от температуры наружного воздуха, для получения горячей воды с нужной температурой применяют автоматические смесители, регулирующие отбор воды из подающего и обратного трубопроводов.
Смесительная установка может предусматриваться в каждом здании (индивидуальная) или для группы зданий (групповая) в центральном тепловом пункте. Подача горячей воды в верхние водоразборные приборы с необходимым напором на излив происходит за счет избыточного давления в подающем и обратном трубопроводах тепловой сети в точке присоединения к зданию.
Напор в обратном трубопроводе должен быть больше высоты присоединяемого здания на величину свободного напора на излив. Отбор воды из трубопроводов на горячее водоснабжение компенсируется соответствующей подпиткой из источников теплоты. В открытых системах на нужды водоснабжения поступает химически очищенная вода, прошедшая деаэрацию, поэтому коррозия внутренней поверхности труб минимальная, но санитарное качество ее ниже, чем в закрытых системах, т.к. проходя через системы отопления, вода приобретает посторонний запах и цвет. Из-за отсутствия водоподогревателей стоимость открытых систем ГВС. меньше стоимости закрытых.
В зависимости от тепловой мощности и места расположения установки для приготовления горячей воды различаются центральные и децентрализованные системы ГВС. Стоимость первых больше из-за значительной протяженности трубопроводов, транспортирующих горячую воду к водоразборным приборам, но при этом выше и уровень комфортности жилища, т.к. при децентрализованном горячем водоснабжении эксплуатация установок осуществляется жильцами.
Система холодного водоснабжения
ХВС (система холодного водоснабжения) – комплекс взаимосвязанных сооружений, обеспечивающий подачу воды потребителям, включающий водозаборные сооружения, насосные станции, сооружения по улучшению качества воды, регулирующие и запасные емкости, водоводы, водопроводящую сеть труб и охладители воды. В зависимости от назначения и местных условий некоторые из перечисленных сооружений в системах могут отсутствовать.
ХВС классифицируют по различным признакам: по виду источника водоснабжения – питающиеся поверхностными (реки, озера, водохранилища, моря) или подземными (артезианские, грунтовые или родниковые воды) водами по территориальному охвату потребителей – местные, предусматривающие обеспечение водой отдельных объектов, и сельскохозяйственные групповые или районные, обслуживающие разнородные промышленные предприятия, города, поселки по назначению или видам потребителей – хозяйственно-питьевые, производственные, противопожарные, железнодорожные, поливочные по способу подачи воды — самотечные и нагнетательные, в которых вода подается насосами по кратности использования подаваемой воды – прямоточные, в которых техническая отработавшая вода после обработки, очистки и иногда охлаждения сбрасывается в водоем повторного использования, в которых техническая отработавшая вода последовательно используется в ряде технологических процессов и после обработки направляется в водоем или оборотный цикл оборотного водоснабжения, в которых техническая отработавшая вода после обработки, охлаждения и (или) очистки повторно используется, как правило, в том же технологическом процессе.
Система оборотного холодного водоснабжения может быть охлаждающей или технологической. В первой вода используется для охлаждения газообразных и жидких технологии, продуктов или технологического оборудования, при этом она нагревается, поступает в градирни, пруды или бассейны, где охлаждается и возвращается в систему. Обычно часть воды сбрасывается в водоем путем продувки ХВС.
В технологической системе вода используется в качестве экстрагента, транспортирующей среды и др. при этом она вступает в контакт с технологическим сырьем или продуктом и загрязняется им, после очистки возвращается в систему. Часть воды из технологической системы после дополнительной очистки также может сбрасываться в водоем путем продувки ХВС. Охлаждающая и технологическая системы оборотного водоснабжения, работающие без продувки, называется замкнутыми.
При значительной разнице отметок территории системы холодного водоснабжения разделяют на зоны, устройство которых позволяет снизить излишне высокие напоры воды у потребителей, расположенных в пониженных местах территории, и уменьшить расход электроэнергии, затрачиваемой на подъем воды. Зонирование может быть осуществлено по параллельным или последовательным схемам. В первом случае предусматривают единую насосную станцию с насосами, обеспечивающими разные напоры для обслуживания отд. зон во втором – насосные станции для каждой зоны. При параллельном зонировании протяженность водоводов и масса труб больше, чем при последовательном.
Основное преимущество системы прямоточного водоснабжения по сравнению с системой оборотного водоснабжения – ее простота. В ней отсутствуют охладители воды, насосные станции оборотной воды, дополнительные сети труб и другие сооружения.
Если нет необходимости в очистке производственно отработавшей воды, то вся ХВС будет состоять из насосной станции и системы подающих и отводящих трубопроводов. Преимущество системы оборотного водоснабжения состоит в том, что из источника подается значительно меньшее количество воды, чем при прямоточной системе это количество воды должно лишь компенсировать ее потери от испарения и уноса капель ветром из охладителей и расход воды на продувку ХВС, которое зависит от качества добавляемой воды и способа ее обработки.
Как правило, количество добавляемой воды в систему не превышает 5% расхода оборотной воды. При оборотном водоснабжении диаметр водоводов, а следовательно и их стоимость, значительно уменьшаются, снижаются размеры и стоимость водозаборных сооружений и насосных станций первого подъема, расход энергии, необходимой для подачи воды на территорию предприятия, появляется возможность использовать для производственного водоснабжения источники с небольшим дебитом воды, заметно уменьшается стоимость очистных сооружений для добавочной воды. При оборотной системе в водоем сбрасывается гораздо меньше отработавшей воды, чем при прямоточной. В связи с этим облегчается задача охраны водоемов от загрязнения сточными водами, уменьшаются размеры и стоимость очистных сооружений и трубопроводов, отводящих отработавшую и очищенную воду.
Как узнать цену и получить коммерческое предложение
Чтобы узнать цену решения для вашего объекта, вы можете:
Источник4: www.promklimat.ru