В данной ситуации виноват скорее всего тот, кто является владельцем или арендатором квартиры, в которой произошла утечка. Необходимость регулярной проверки состояния водопроводных систем ложится на плечи владельца, и если шланг оказался старым или поврежденным, это может быть основанием для ответственности.
В первую очередь следует отключить подачу воды, чтобы предотвратить дальнейшие повреждения. Затем важно связаться с соседями и обсудить произошедшее, а также уведомить управляющую компанию или сантехника для устранения проблемы. Важно также зафиксировать факт происшествия для возможного последующего обращения в страховую компанию.
В моей квартире на кухне лопнул шланг и затопил соседей, как минимизировать возмещение ущерба?
На период затопления я не проживала в квартире и в городе, квартиранты затопили соседей внизу.Они (соседи) вызывали аварийку, перекрыли стояк, но обои и полы- ламинат в двухкомнатной квартире у них и у меня напитались водой. Это произошло 12 июля, я приехала 15 сентября. Они сделали экспертизу и насчитали 140 000 руб. ущерба.
Это очень много, знаю, что ремонт был 8-9 лет назад и весьма скромный. Теперь пришло время выводить ремонт на другой уровень и соседи хотят эту сумму, список указанных повреждений и указанных материалов не показывают и хотят идти в суд, может и пошли уже.
Подскажите, какие у меня шансы на мало- мальски реальную сумму, я предлагала 40 000 руб на ламинат и обои, но они считают свой ущерб больше. Я- пенсионерка и мне будет туго, что говорит закон по- поводу оценщика в "тихую" без представителей с моей стороны и самого ремонта, который был давно?
Как защищает закон таких, как я и защищает ли вообще ситуации, при которых употребляем слово ФОРС- мажор. Это могло произойти с любым, но в законе форс- мажор трактуется иначе ( точной формулировки не дам). Помогите советом и ссылкой на з-н. Спасибо.
. Калининград
Ответы юристов
Дмитрий Петров
Юрист, г. Москва
Если проведена независимая оценка ущерба независимым оценчиком то они праве предъявит такую сумму. Но окончательное слово остается за судом. Вскорее всего суд уменшить сумму.
. Санкт-Петербург
ГК РФ Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда
1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а Вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
2. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.
Пункт второй указанной статьи предполагает презумцию вины причинителя вреда- т.е. в данном случае доказывать что вы не виноваты придется вам самой как отвечику (такими доказательствами например будет акт экспертизы шланга, которая доказывает, что шланг порвался из-за производственного дефекта и данный шланг на гарантии и т.п.).
Что касается суммы ущерба, то в случае, если вы оспариваете размер, который посчитала независимая экспертиза истца — вам нужно будет заявить ходатайство о проведении судебной экспертизы ( но оплатить ее придется вам)- и тогда после проведения экспертизы суд будет исходить из суммы, которую насчитает судебная экспертиза — это стоит делатьесли вы точно уверены, то судебная экспертиза насчитает существенно меньшую сумму.
Ну и последнее — посмотрите как оформлены документы, в которых установлена ваша вина — вполне возможно они нерпавильно оформлены и есть возможность как-то поработать именно в этом направлении.
Лопнул гибкий шланг подводки под смеситель на раковине, затопило соседей снизу. Кто несет ответственность за залив квартиры?
Лопнул гибкий шланг подводки под смеситель на раковине, затопило соседей снизу. Кто несет ответственность за залив квартиры?
Ответить Читать ответы (4)
Адвокат
Собственник квартиры несет ответственность за залив соседей в данном случае.
А разве производитель этих шлангов не отвечает? По-моему ОН должен оплатить ремонт соседям внизу и новую тумбу под раковину (от воды разбухла) + моральный вред! Ведь это его вина, что продает брак.
Производитель срок службы 10 лет указал, а прошло 4 года, разве не он виноват?
Он виноват, но только в том случае, если это брак шланга, Вы его сохранили?
Юлия
Затопили соседей снизу. Причина затопления: срыв шланга гибкой подводки на смесителе умывальника в ванной по холодной воде. Соседи подали претензию и вызвали своего эксперта, который оценил ущерб в 400 тыс. руб. Что делать в данной ситуации тем, кто затопил?
Подробнее
Интересно
5 ответов
Вадим
Прорвало шланг смесителя идущий к раковине на кухню не в месте соединения а в самом шланге, вследствиии затопило соседей снизу да сама квартира пострадала, скажите как доказать что вина не хозяина а производителя данного шланга? Нужна ли экспертная оценка?
Подробнее
Интересно
3 ответa
Зинаида
Порвался гибкий шланг к смесителю в мое отсутствие затопило соседей двух этажей снизу.
Подробнее
Интересно
Татьяна
Я затопила горячей водой несколько этажей. Ночью лопнул шланг гибкой подводки гор. воды к смесителю. Как мне быть? Что нужно оплачивать?
Подробнее
Интересно
Людмила
Прорвало гибкий шланг подачи холодной воды к смесителю в мое отсутствие, затопило соседей снизу. Я виновата? Спасибо.
Подробнее
Интересно
Константин
Лопнул шланг гибкой подводки на унитаз и залил квартиру. В этот момент хозяина квартиры не было дома. Что делать?
Подробнее
Интересно
2 ответa
АЛЕКСАНДР
Делал разводку водоснабжения и подключил к ней смеситель с раковиной (смеситель уже был установлен на раковине), позже подводка у смесителя потекла втутри раковины. Кто виноват я или кто устанавливал смеситель?
Подробнее
Интересно
2 ответa
Марк
Сорвало резьбу гибкой подводки холодной воды, затопили соседей снизу, кто виноват и как быть, квартира не приватизирована.
Подробнее
Интересно
Larchev
Несет ли ответственность собственник жилья за залив соседей по дому, который произошел из его квартиры (ночью лопнул шланг в кухне) и признается ли он по суду виноватым в этом? Кто объясняет в суде причину залива (качественный или некачественный шланг и если качественный,
Прорвало шланг под раковиной затопили соседей кто виноват что делать
Ветеран форума III-й степени
Группа: .Хондаводы. Сообщений: 2.768 Имя: Евгения Город: Москва Машина: Honda Element 2004г
Ситуация такая: пока я была в отпуске, у меня прорвало гибкий шланг к сливному бачку. Так пишет инженер в заключении у соседей, причина залива — по вине жильцов квартиры, то бишь моя. При этом мне никаю экспертизу и заключение не делали (сейчас этим и занимаюсь).Залито около 6-10 кв-р.Соседи говорят, что текла горячая вода. В гибкой подводке соответственно холодная.
Сейчас независимый (хотя очень похоже, что далеко не так) эксперт считает сметы паре квартир.Вообщем, не знаю, насколько понятно я написала, но нужна помощь. Как выйти из этой ситуции с наименьшими потерями и возможно ли вовсе без них (например доказав вину ЖЭКа).
-ты кто?-добрая фея.-а почему с топором?-настроение что-то не очень.
26.09.08 — 14:07
Сообщение #2
Ветеран форума II-й степени
Группа: .Хондаводы. Сообщений: 3.606 Имя: Костянчег Город: Москва Машина: не хонда уже
Открылся новый магазин игрушек "Дерзкий мир" для детей гопников.
26.09.08 — 14:11
Сообщение #3
Ветеран форума III-й степени
Группа: .Хондаводы. Сообщений: 2.768 Имя: Евгения Город: Москва Машина: Honda Element 2004г
нет.
Во-первых, в 21 часов воду перекрыли во всем доме.во-вторых, у меня дома оставалась собака и ее приходили гулять и кормить.
-ты кто?-добрая фея.-а почему с топором?-настроение что-то не очень.
26.09.08 — 14:35
Сообщение #4
Ветеран форума III-й степени
Группа: .Хондаводы. Сообщений: 2.529 Имя: Алексей Город: Новосибирск ‘ 54 Машина: Honda Civic Shuttle, AK, EW, 🙂 на ручке
Honda — ФаRева. "Я не люблю, когда стреляют в спину. " (В.Высоцкий)"На курок надо нажимать, Харли. Его не надо дёргать, не надо д. ить — это не член. На него надо просто нажать." — ковбой Мальборо.
26.09.08 — 14:37
Сообщение #5
Ветеран форума III-й степени
Группа: .Хондаводы. Сообщений: 2.768 Имя: Евгения Город: Москва Машина: Honda Element 2004г
-ты кто?-добрая фея.-а почему с топором?-настроение что-то не очень.
26.09.08 — 14:46
Сообщение #6
Группа: Администратор Сообщений: 12.674 Имя: Владимир Город: Сочи Машина: Хонда Сивик DOHC VTEC (SIR) В16А6
нет.
Во-первых, в 21 часов воду перекрыли во всем доме.во-вторых, у меня дома оставалась собака и ее приходили гулять и кормить.
Люди. Любите и цените ЖИЗНЬ пока она есть у Вас!Не забывайте, что тело человека — это всего-лишь сложное механическое устройство, совершающее свои действия под воздействием Вашего Разума)).Регулярно проходите ТО .
26.09.08 — 14:51
Сообщение #7
Заслужен персональный rank title! (зовите админа или завхоза!)
Группа: Модератор Сообщений: 14.223 Имя: Нет данных Город: Нет данных Машина: Нет данных
Цитата
жуткий попадос будет суд если — жэк соответчиком наверно буит а там и решат чья вина но капец никому не пожелаешь
тока на жэк напирать. наверно тока такчто ниче не меняла — они виноватыбрак поставили
экспертизу-то провели или нет?
вроде независимую экспертизу должны проводить в присутствии заинтересованных лиц (т.е. тебя) и ты же подписать должна всё будеш — а ты не подписывай да и всёпопробуй волокиту устроить с экспертизойпусть они сначала ремонт сделают — а потом пробуй отменить экспертизу — признать её не действительной
v ro-SSII POL-nii byes-prye-DYEL
26.09.08 — 14:52
Сообщение #8
Ветеран форума I-й степени
Группа: .Хондаводы. Сообщений: 4.883 Имя: Денис Город: Москваград Машина: Пиканта, Спортаж, Финик QX
наверное в момент вашего отсутствия была опресовка системы водоснабжения .давление в системе поднимают на 30% . но бывает что поднимают пока нерванёт .
вот может между перекрытиями и протекло .
Вставьте текст
26.09.08 — 15:37
Сообщение #9
Ветеран форума III-й степени
Группа: .Хондаводы. Сообщений: 2.768 Имя: Евгения Город: Москва Машина: Honda Element 2004г
-ты кто?-добрая фея.-а почему с топором?-настроение что-то не очень.
26.09.08 — 17:13
Сообщение #10
Группа: .Хондаводы. Сообщений: 1.858 Имя: Андрей Город: Москва Машина: метро
НЕ откладывай на завтра то, что можно сделать сегодня.
Лучше влететь в АД с изношенным телом, разбитым сердцем и без нервов; с воплем: «Вот это было приключение!».Чем вплыть в Рай с сомнениями – «А жил ли я?».
26.09.08 — 18:53
Сообщение #11
Ветеран форума III-й степени
Группа: .Хондаводы. Сообщений: 2.555 Имя: Игорь Город: Красноярск Машина: five
вызывать жек и делать заключение по туалету. бежало ли, как сильно бежало.кто подключал шланги (я , но чтоб шлан сливного бежал это надо оборвать его, у мну получилось был пьян сорвал его на )если проблема в лопнувшем шланге то переадрессовывать иск производителю или поставщику шланга.короч разбираться надо в причнине. зри в корень (с) К Прутковсмотри у 10 эво отваливается педальгаза, она сделано из г. если чел расшитбется то это проблема митцу, а не потому что он лошара.
А у нас с вами в России есть еще такая старинная русская забава — поиск национальной идеи. Это что-то вроде поиска смысла жизни. Занятие в целом небесполезное и небезынтересное. Этим можно заниматься всегда и — бесконечно. Не будем сегодня открывать дискуссию по этим вопросам.(с) В. Путин.
Послание ФС РФ. апрель 2007 год.
26.09.08 — 19:34
Сообщение #12
Ветеран форума I-й степени
Группа: .Хондаводы. Сообщений: 4.883 Имя: Денис Город: Москваград Машина: Пиканта, Спортаж, Финик QX
Вставьте текст
26.09.08 — 23:11
Сообщение #13
Ветеран форума III-й степени
Группа: .Хондаводы. Сообщений: 2.270 Имя: Serge Город: Msk Машина: accord CG8
имхо, судебных перспектив у тя нет, если не докажешь что текла магистральная труба либо канализации. срок службы гибкой подводки 2-3 года, далее подлежит обязательной замене
так што исчи способы договорится с соседями.
мну был в аналогичной ситуации по другую строну баррикады был залит бабкой сверху,
до суда не дошел тока из-за того што её % пенсии в мес. погоды не делал .
"Рецессия в нашей экономике закончилась. Приказала долго жить" (с) ВВП
27.09.08 — 11:18
Сообщение #14
Группа: .Хондаводы. Сообщений: 5.243 Имя: Николай Город: Mосква Машина: Dodge
. позавчера залили две квартиры снизу — оторвало гибкий шланг от счетчика , кадументы про установку имеются . отмазались тем , что , в это-же время , пробовали отопление и заливало нас всех неоднажды. сантехник из аварийки сказал , что реальнее получить возмещение не с "пупкин и сыновья" , кто ставили счетчик , а с производителя шланга .
PS. рулон туалетной бумаги такого размера и веса еще не видел.
PS2. стояк на кухне и комнате уже горячий , в комнате же , над которой "веселый" расширитель системы отопления — ледяной . а на дачу уехать оч.хочется . как надоел этот ненавязчивый сервис: зима- тропики ; осень,весна- ледник ; в промежутках — потопы и предложения "подкрасить и подклеить" , со стороны ЖЭКа , стада молдаванобеков мне только дома не хватало .
PS Главный . обсуди с соседями , не давя на них , как бы в сомнениях и непонятках, температуру воды потопа под диктофон . кипятком редко ссортиры запитывают.
27.09.08 — 16:02
Сообщение #15
Ветеран форума III-й степени
Группа: .Хондаводы. Сообщений: 2.768 Имя: Евгения Город: Москва Машина: Honda Element 2004г
-ты кто?-добрая фея.-а почему с топором?-настроение что-то не очень.
27.09.08 — 17:10
Сообщение #16
Ветеран форума I-й степени
Группа: .Хондаводы. Сообщений: 4.338 Имя: Макс Город: Калуга Машина: Nissan X-Trail T31, была Mazda3, был СВ3
28.09.08 — 13:47
Сообщение #17
Ветеран форума III-й степени
Группа: .Хондаводы. Сообщений: 2.626 Имя: Миша Город: Санкт Петербург Машина: Civic VIII 4D
Гнилой базар. Проще отремонтировать жилье сосседям , чем доказывать что не верблюд. Худой мир, лучше доброй ссоры.Вы ведь не отрицаете ,что у вас шланг лопнул ? Так почему надо отрицать , что протечка не из вашей кв-ры произошла ?Тут не юристов на помощь надо звать , а Ровншана с Джамшутом, что бы ремонт соседям сделали . ИМХО
А еще это называется ПОРЯДОЧНОСТЬ.
Всем дорогу не уступишь !
28.09.08 — 13:54
Сообщение #18
Бродит по мандариновому саду
Группа: .Хондаводы. Сообщений: 9.254 Имя: Юрий Город: МО Машина: не Хонда 🙁
Проще соседям сделать ремонт.перед прошлым НГ я жил в съёмной квартире, нас тоже залили, от государство ничего не получили. А соседи, что залили — это пенсионерка, возместить такой ущерб не может, т.к. пролило всё горячей водой с 9-го по 6-й этаж 10 этажного дома. В итоге все всё своими силами делали. У вас другой случай. Поэтому как поступать решать самим.
28.09.08 — 16:41
Сообщение #19
Ветеран форума I-й степени
Группа: .Хондаводы. Сообщений: 4.883 Имя: Денис Город: Москваград Машина: Пиканта, Спортаж, Финик QX